Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире. Как поменять батареи в квартире

ご注意ください！ Если отопительный прибор заменяется аналогичным отопительным прибором, разрешение не требуется. В этом случае управляющая компания будет только проинформирована о проведении работ.

Замена радиаторов отопления в квартире — советы мастера

Владельцы квартир в многоэтажных домах часто жалуются на плохое качество отопления — в квартирах всегда холодно. Их также раздражает ужасный вид устаревших радиаторов, которые следует убрать. Чтобы избавиться от раздражающих факторов и улучшить качество отопления, необходимы радикальные меры. Замена радиаторов в квартире и будет одной из мер по решению проблем с системой отопления.

Что мы будем обсуждать в этом обзоре?

• Особенности систем центрального отопления,
• Выбор правильных радиаторов,
• О процессе замены радиаторов.

Если вы знаете, как выбрать радиаторы отопления и как их заменить, вам понадобится не более нескольких дней.

Особенности централизованных систем отопления

Замена радиаторов отопления в квартире требует определенных знаний. В частности, вам необходимо знать, как работают системы отопления в многоквартирных домах. Здесь радиаторы и трубы подвергаются воздействию высокого давления — это позволяет проталкивать охлаждающую жидкость через многочисленные радиаторы, соединения, изгибы и переходы. Это невозможно, и для повышения давления используются тяжелые насосы.

В многоэтажных домах давление в трубах центрального отопления достигает 15-20 атмосфер. Поэтому радиаторы, используемые в квартирах, должны быть способны выдерживать такое давление, не разлетаясь на куски. Если в квартире установлен неподходящий радиатор, то при подаче теплоносителя он просто сломается — теплоноситель зальет полы и просочится в потолки соседей.

Если вы выберете неправильный нагреватель, он может лопнуть, что приведет к повреждению не только вашего имущества, но и имущества ваших соседей.

Но это еще не все, поскольку в системах центрального отопления гидроудары не редкость — иногда их даже можно услышать, когда резиновый теплоноситель сильно бьет по трубам, заставляя их дрожать. Давление в случае гидроудара в 2-2,5 раза превышает номинальное значение. Если хрупкий радиатор находится в системе отопления, он лопнет — со всеми вытекающими (в прямом смысле этого слова) последствиями.

Следует также обратить внимание на качество теплоносителя в системе отопления. Это далеко не идеальный вариант, о чем хорошо знают специалисты по отоплению. Охлаждающая жидкость содержит:

• Агрессивные соли, образующиеся при контакте с металлами и другими компонентами системы отопления,
• Химические примеси, используемые для очистки систем отопления от солей и ржавчины,
• Мелкие механические примеси — смешиваясь с водой, они буквально подрывают трубы и радиаторы, вызывая механические повреждения.

То, что течет по трубам систем центрального отопления, нельзя назвать водой — это довольно агрессивная жидкость, разъедающая нестойкие к коррозии металлы.

Как выбрать новые батареи

Замена радиаторов начинается с их покупки. В магазинах мы можем найти самые разные радиаторы, от чугунных до биметаллических. Что из перечисленного подходит для плоской установки?

Чугунные батареи

Следует отметить, что чугунные батареи довольно часто встречаются в малоэтажных многоквартирных домах. И потребители активно избавляются от них — они устарели и не отвечают современным требованиям. Они выдерживают высокое давление, но не подходят для установки в высотных зданиях. Даже если вы выберете модель современного дизайна, она не сможет удовлетворить вас высокой эффективностью — у нее низкая теплоотдача и высокая теплоемкость.

Стальные панельные и трубчатые батареи

Стальные радиаторы используются для отопления 9-16-этажных домов, но они не устойчивы к высокому давлению. Кроме того, они часто пробиваются при попадании воды из систем центрального отопления. Современные модели стальных панелей вообще не рекомендуются для поквартирной установки — они подходят только для низких домов с автономным отоплением, где нет высокого давления теплоносителя. Что касается трубчатых моделей, то они достаточно долговечны, но в продаже встречаются очень редко.

Батареи из алюминия

Алюминиевые радиаторы в любом случае не подходят для отопления квартир. Причина в том, что алюминий не выдерживает высокого давления и совершенно не способен противостоять гидроударам. В результате радиаторы лопаются уже при первом заполнении и проверке системы отопления. Алюминий также подвержен коррозии, вызванной агрессивными теплоносителями — в таких условиях срок их службы не превысит 3-4 лет.

Выносливые биметаллические радиаторы

Биметаллические радиаторы — лучший выбор для установки в квартирах. Вот их преимущества:

• Малый вес и простота установки,
• Малый вес, малый вес, малый вес, легкий монтаж, малый вес, малый вес, малый вес, малый вес, малый вес и малая инерция,
• Низкая теплоотдача и низкие теплопотери, малый вес, низкая теплоотдача, низкие теплопотери и низкие затраты на теплопередачу,
• Устойчивость к высокому давлению в трубах,
• Устойчивость к сильным гидроударам.

Многие производители биметаллических батарей уверенно заявляют, что их продукция может выдерживать скачки давления до 50 атмосфер. Эта фигурка очень тяжелая, поэтому эти батареи рекомендуется устанавливать на плоской поверхности.

Биметаллические батареи основаны на прочных и долговечных металлических сердечниках, через которые проходит теплоноситель. Алюминиевый «кожух» помещается над сердечниками для отвода тепла в пространство. Алюминий не вступает в контакт с агрессивным теплоносителем и не подвержен влиянию давления — все трудности берет на себя прочная и долговечная сталь.

ご注意ください！ Несоблюдение рекомендуемых зазоров уменьшает циркуляцию нагретого воздуха и снижает тепловую эффективность радиатора.

Причины для замены

Существует несколько причин, по которым радиаторы в многоквартирном доме нуждаются в замене.これらには以下が含まれます：.

• Физический износ оборудования. Старые батареи изнашиваются, теряют герметичность и дают течь, когда система находится под давлением после аварийных или сезонных работ по обслуживанию или просто во время эксплуатации.
• Недостаточная эффективность отопления. Старый радиатор отличается от нового тем, что имеет толстый слой отложений внутри корпуса радиатора, который препятствует проникновению теплоносителя в помещение.
• Недостаточная мощность. В больших многоквартирных домах могут быть установлены обогреватели недостаточной мощности для адекватного обогрева больших помещений.
• Непривлекательная внешность. Батарею можно заменить из эстетических соображений — современные модели имеют привлекательный и элегантный дизайн.

После принятия решения об установке новой системы отопления взамен естественной или устаревшей, необходимо решить, кто будет финансировать и выполнять работы (управляющая компания или владелец квартиры).

Старые чугунные радиаторы

Замена системы отопления в квартире требует согласования с коммунальной компанией. Для получения разрешения необходимо связаться с управляющей компанией, ответственной за здание.

Количество и мощность радиаторов, их расположение, количество и температура охлаждающей жидкости и т.д. Это уже было определено на этапе проектирования жилого дома. Замена радиаторов на модели с другими эксплуатационными характеристиками может привести к ухудшению состояния системы отопления дома. Замена радиаторов без разрешения может привести к аварийной ситуации.

Снимите холодильник с опоры.

Если вы хотите заменить радиаторы в своей квартире за свой счет, вам необходимо представить несколько документов.

• Заявление-анкета с приложением технического паспорта квартиры.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Тепловые расчеты для новых радиаторов, утвержденные экспертом.
• Сертификат соответствия на всю арматуру (радиаторы, фитинги, трубы, фитинги и т.д.).

ご注意ください！ Если отопительный прибор заменяется аналогичным отопительным прибором, разрешение не требуется. В этом случае управляющая компания будет только проинформирована о проведении работ.

Экспертиза теплового дизайна необходима, если

• Замена радиаторов путем установки различных типов радиаторов с разными техническими характеристиками
• Увеличение мощности существующего радиатора путем добавления соединительных элементов.
• Переместите радиатор в другую часть комнаты.

Эксперты должны убедиться, что модернизация системы отопления не нарушит тепловой баланс дома. Экспертиза является платной услугой и входит в обязанности владельца квартиры.

С момента подачи документов в управляющий орган до выдачи разрешения может пройти до двух месяцев. После получения разрешения необходимо подать заявку на демонтаж подъемного канала и слив теплоносителя из соответствующей части системы.

После замены радиаторов в квартире необходимо подать заявку на проведение технической экспертизы — специалист и представитель управляющей компании убедятся, что радиаторы установлены правильно и соответствуют тем, на установку которых было получено разрешение.

Удобное время для проведения работ

Интервал между окончанием одного отопительного сезона и началом следующего — лучшее время для замены радиаторов. Во время отопительного периода может быть проведена проверка давления в системе. Важно заранее сообщить менеджеру здания о датах проведения испытаний, чтобы замена радиаторов могла быть запланирована на другие даты.

Лучшее время для замены радиаторов — лето.

В экстренных случаях может потребоваться замена радиаторов как можно скорее. Для квартир, находящихся в частной собственности, аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку владелец квартиры должен следить за состоянием радиаторов и своевременно уведомлять обслуживающую компанию о протечках или физическом износе батареи.

Давайте поговорим о том, как заменить радиаторы в вашей квартире. Что вы должны делать и каким правилам следовать? Таким образом, проделанная работа не вызовет вопросов у управляющей компании, а вам будет хорошо и тепло. Рекомендуется заменять батарею вручную. Каковы первые варианты замены?

Когда и как менять батареи в квартире

В каких случаях следует отложить замену и как разобраться в однообразном виде отопительной системы.

Вы можете прослушать статью. Если необходимо, включите подкаст.

Директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.

Зачем менять батареи

Есть пять причин, по которым это стоит сделать

1. Имеется утечка в радиаторе. Не нужно думать об этом: если в радиаторе есть хотя бы несколько капель воды, его следует заменить. Потому что рано или поздно капли превратятся в ток, текущий к вашему соседу. И вместо того, чтобы потратить тысячи рублей на покупку радиаторов, вам придется потратить десятки тысяч на ремонт себя и квартиры соседа.
2. В помещении холодно. Если вы надеваете шерстяные носки каждый октябрь и не снимаете их до мая, имеет смысл заменить радиаторы. Возможно, радиаторы в вашей квартире в данный момент недостаточно теплые. Поэтому, возможно, стоит заменить их на устройства с более высокой тепловой эффективностью. Возможно, ваши радиаторы рассчитаны на обеспечение стандартной комнатной температуры 19-21°C, а ваши жильцы очень теплолюбивы. Тогда стоит приобрести радиатор большего размера, чтобы лучше обогревать квартиру.
3. Радиаторы выглядят паршиво. Это хорошо известно всем, у кого были классические чугунные радиаторы, на которых рано или поздно начала отслаиваться краска. Но даже относительно новые радиаторы могут потерять свой презентабельный вид, если, например, производитель позаботился о них и покрасил одним слоем. Или если есть повреждения или обломки строительных материалов после ремонта. Все это снижает надежность радиаторов. Там, где краска отслоилась, быстрее появится ржавчина и со временем возникнут протечки.
4. Планируется модернизация системы отопления. Еще десять лет назад считалось нормальным контролировать температуру в помещениях с окнами, но сегодня для этого существуют более технические способы. Например, быстро набирают популярность автоматические термостаты и дистанционное управление отоплением дома с помощью смартфонов. Чугунные радиаторы и батареи, когда-то считавшиеся величайшим достижением инженеров, вытесняются более современными системами отопления, поскольку их трудно приспособить к таким системам.
5. Интерьеры находятся в стадии ремонта. Это относится даже после приобретения квартиры. Это, пожалуй, самая распространенная причина замены радиаторов. Старые радиаторы могут визуально не соответствовать новому дизайну помещения. Некоторые домовладельцы также считают, что при ремонте нужно менять все, включая радиаторы.

Когда это лучше делать

Конечно, если радиатор протекает, нет времени пересматривать решение. Их необходимо немедленно заменить. В противном случае необходимо сосредоточиться на системе отопления.

Большинство российских домов оборудованы подъемной системой. Одни и те же трубы тянутся от пола до потолка в каждой квартире и иногда частично скрыты в стенах. Во время отопительного сезона, если радиаторы регулярно отключаются из-за ремонта соседей, в доме обязательно будет отключенная система. В этом случае, если он не горит, проще отложить замену на период с мая по сентябрь, когда отопление выключено и не беспокоит других жильцов.

В некоторых новостройках используется другая система — поквартирное отопление. Это означает, что стояк расположен в коридоре, а на каждом этаже к квартирам идут отдельные трубы. Сантехник может перекрыть подачу воды в радиаторы прямо к коллектору в вашем коридоре, и ваши соседи по-прежнему будут обогреваться. Таким образом, замена радиаторов может быть произведена в любое время в системе отопления каждой квартиры.

На этом замену радиатора в квартире можно считать завершенной. Все работы можно выполнить своими руками, не прибегая к услугам специалистов. Остается только открыть подачу воды и проверить соединения на наличие утечек. Если все было сделано правильно, утечек не будет.

Что важно помнить

Конечно, поскольку система отопления не является собственностью владельца, вы не можете самостоятельно вносить произвольные изменения. Но если процесс ремонта, замены или утверждения уже начался, лучше добавить некоторые детали, которые помогут вам гораздо позже.役立つヒント：.

• Для каждого радиатора обязательно устанавливается кран Mevskoe. Это небольшое устройство, которое размещается на верхнем свободном стыке радиатора и служит для выпуска воздушных карманов. Если батарея вдруг наполнится воздухом, вы сможете быстро и легко выдуть его, не вызывая специалистов и не тратя время и деньги,
• バイパス。 Еще один трюк. Обязательно настаивайте на его установке. Он представляет собой обходной контур, который в сочетании с игольчатыми клапанами и другими аксессуарами облегчит вам обслуживание и регулировку батареи,
• Клапаны и соединители на входе трубы от магистрали к радиатору. Обязательно установите эти устройства вместе с байпасом, они пригодятся позже.

Краны и байпасные краны — это набор инструментов, который позволит вам легко регулировать поток теплоносителя внутри каждого радиатора, вплоть до полного прекращения — что, согласитесь, очень полезно, так как позволяет регулировать отопительную сеть всего дома вあなたの要望。

Резьбовые соединители, расположенные после кранов, позволяют отсоединить холодильник от домовой сети и извлечь его для замены или обслуживания в случае протечек и других аварийных ситуаций.

Заключение

В этой статье мы рассмотрели основные типы современных радиаторов и подробно рассказали о том, как их заменять и обслуживать. Еще раз напоминаем, что жильцы не имеют права вносить изменения в теплосеть своего дома без согласия управляющей компании.

Кроме того, при замене радиаторов следует также позаботиться о замене подводящих труб — это обеспечит правильную работу всех систем после проведения работ. Для этого лучше всего договориться с жильцами выше и ниже вашей квартиры, а в идеале — заменить весь стояк. Помните, что качество теплоносителя в сети не всегда хорошее, и со временем большинство подающих труб забиваются отложениями, что приводит к снижению эффективности системы отопления. Чтобы избежать этого, необходимо заменить подающие трубы в системах отопления в многоквартирных домах.