Вы хотите посмотреть, есть ли проект? Вам будет предложено взглянуть на него. Если вы слышите отговорки типа «это наша собственность», будьте уверены, никакого проекта нет.
Состав проекта жилого дома.
Проект дома — это документ, который регламентирует качество строительства здания и сооружения, а также расход строительных и отделочных материалов. Если вы решите строить без плана, у вас не будет точной информации о том, что и как должно быть построено, и вы не сможете контролировать материалы и затраты. Результат может быть другим. Фундамент может не выдержать, или может отсутствовать лестница на второй этаж. Однако последствиями незапланированного строительства являются низкое качество строительства, отсутствие плавности готового дома, а также невозможность законного строительства, в результате чего дом не может быть зарегистрирован в поместье. При подаче заявления на получение разрешения на строительство требуется копия проектной документации. Проектирование дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и механическую. В большинстве случаев техническая документация состоит из трех частей: вода и канализация, отопление и вентиляция и электричество. Строительная часть здания также должна включать подробные планы, включая размеры и параметры материалов, а также фасад. Компания «ПАРФЕНОН» предоставляет планы частных жилых домов в вариантах полного комплекта рабочих планов, состоящих из следующих частей
Архитектурно-строительные чертежи характеризуют точность зданий, сооружений и конструкций и геометрические параметры их элементов.
Архитектурный раздел
В этом разделе содержатся архитектурные чертежи, на которых показаны точностные характеристики геометрических особенностей зданий, сооружений, конструкций и их элементов.
План этажа — показывает расположение отдельных помещений и их размеры, площади, расположение стен, дверных и оконных проемов, кухонных и ванных помещений и оборудования.
План подвального этажа — план первого этажа, дизайн мансарды.
План конструкции крыши — показывает систему компонентов крыши и их части, план конструкции крыши, план конструкции крыши.
Планы строительства крыши
Спецификации компонентов кровельных балок — перечислены типы и количество кровельных балок.
Технические характеристики кровельной балки
Планы крыши — планы показывают формы, размеры, углы крыши и расположение окон, световых люков, окон и дымоходов
Планы крыш
Сечения здания — показывают сечение всех элементов здания после сечения по длине или ширине от крыши до фундамента, т.е. пол, перекрытие и крыша.
Раздел 1-1 Раздел 2-2 Раздел 3-3 Раздел 4-4 и 5-5
Вид на дом — показывает внешний вид дома с переднего фасада, задней и боковых сторон.
Передний фасад боковой фронт I боковой фронт II боковой фронт
Спецификации дверных и оконных столярных изделий — перечень окон и дверей проекта и способы их открывания
Спецификации дверных и оконных проемов.
Конструктивный раздел
Этот раздел включает общие данные, чертежи фундамента, детальные планы этажей, лестниц, балок и отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
Секция фундамента — показывает размеры ленточных фундаментов, их глубину и материалы, использованные при их строительстве.
Планы фундаментов Планы фундаментов — Планы фундаментов продольных пересечений — Чертежи фундаментов крупных сечений — Чертежи фундаментов поперечных эпюр — Чертежи фундаментов поперечных разрезов
Этот этап строительства дома из ствола и бруса требует привлечения группы, специализирующейся на строительстве домов из ствола. Дома, построенные на высокой скорости, являются отдельной категорией строительных конструкций, и в этой области также есть специалисты.
Стены
В настоящее время дома строятся в основном из стен — наиболее подходящего материала с точки зрения эксплуатационных характеристик и менталитета. В нашем регионе наиболее популярными являются силикатные и блестящие цементные блоки, множество вариантов которых предлагается на строительном рынке. Материалы также использовались с 60-х годов прошлого века — вспученные глиняные агломераты и шлакоблоки.
Менее распространенные каркасы кирпичных домов — силикатные или керамические, или, возможно, их смесь. Кирпич чаще всего используется в качестве облицовочного материала. Красный клинкерный, ручной формовки и силикатный кирпич — это кирпичи разного цвета.
Спросите любого специалиста по строительству, и вы получите множество мнений и оценок относительно лучшего типа материала для возведения стены. У каждого варианта есть свои преимущества и свои выгоды. Вы также можете почитать в интернете или получить консультацию у специалистов в магазине.
Кладка
Каменная кладка — один из самых древних методов строительства. Сегодня существует несколько видов кладки — как сырцовая, так и каменная. Прочность, надежность и долговечность здания или сооружения зависит от типа выбранного кирпича или стены.
Если кладка стены недоброкачественная, то даже неспециалисту видны недостатки. Необходимо соблюдать следующие правила и принципы
- — Уровни рядов параллельны, чтобы обеспечить сжатие кирпичей кладки и отсутствие давления на угловую конструкцию.
- — Стороны кирпичей в каждом ряду образуют две системы взаимных вертикальных областей. То есть, между ними существует поперечный и продольный шов и
- — Вертикальные продольные и поперечные швы кладки параллельны и сформированы
Швы начинаются, когда верхний кирпич кладется на два нижних кирпича (можно использовать три кирпича) на глубину не менее четверти кирпича. Другими словами, верхний кирпич должен располагаться в зоне ответственности между нижними кирпичами для более равномерного распределения нагрузки на кладку по ширине стены. Наиболее распространенными системами, используемыми в строительстве, являются вертикальные, горизонтальные и продольные швы.
В зависимости от материалов, используемых при строительстве или укреплении стены, выбирается кладочная смесь — раствор или клей. Если в качестве материала используется кирпич или какой-либо его вид, то нет другого варианта, кроме как использовать строительный раствор. Если сетка используется для укрепления, а не для усиления, клей не подходит.
Выбор обычного раствора или клея — это индивидуальное решение. Клеи и швы, используемые в основном для кладки, гораздо тоньше: 2-3 мм достаточно для обеспечения прочных и надежных соединений. При использовании цементно-песчаного раствора швы обычно составляют 10 мм и более и улучшают теплопроводность конструкции, создавая мостик холода. В состав клея входит несколько модификаторов, которые герметизируют влагу и препятствуют ее проникновению в блок.
Рекомендуется использовать клей, если поверхность блока однородна. Это связано с тем, что они сталкиваются только с небольшими ошибками в геометрии. Следует отметить, что первый ряд укладывается на обычное основание из цементно-песчаного раствора. Это помогает выровнять поверхность и нормализовать разницу в высоте. Только следующий ряд фиксируется клеем.
Речь идет о практически интегрированной структуре здания. Армирование производится для того, чтобы избежать появления трещин в стенах дома. Поэтому следует уделить внимание укреплению стен, начиная с первого ряда и спускаясь вниз каждый третий ряд. Оконные проемы в нижней части и зоны усиления, также известные как монолитные или сейсмические зоны, нуждаются в укреплении. вокруг стен для равномерного распределения будущих нагрузок.
Межэтажные перекрытия
Это строительные элементы, которые разделяют помещения дома на отдельные уровни. В зависимости от этажей между ними могут быть подвалы, промежуточные этажи, чердаки или мансарды. Крыша является элементом здания, верхним этажом, воспринимает нагрузки верхнего этажа, гарантирует горизонтальную жесткость и связывает вертикальную несущую конструкцию здания.
Основные требования, предъявляемые к каждому типу плит перекрытия
- — Должен быть изготовлен из прочных материалов и не должен иметь никаких аномалий.
- — Обладают тепло-, звукоизоляционными, паро- и гидроизоляционными свойствами, в зависимости от использования
- — Чтобы соответствовать требованиям пожарной безопасности, они должны
- — Они имеют длительный срок службы.
В частных зданиях часто требуется древесина или железобетон (сборные или монолитные панели). Последние намного дороже древесины и максимально отвечают всем качественным требованиям. Они прочны, пожаро- и долговечны, звуконепроницаемы и обладают высокой грузоподъемностью. Однако, если вы хотите внести существенные изменения в архитектурный облик вашего дома, установка таких полов может значительно увеличить стоимость монтажа, а плановая реализация не всегда возможна по объективным причинам.
Деревянные полы чаще встречаются в низких домах, поскольку они относительно просты в установке, а также обладают высокими изоляционными свойствами. Дерево является экологически чистым материалом и не создает дополнительной нагрузки на фундамент или стены. И самое главное, стоимость такого строительства не «бьет по кошельку» владельца, формируя более привлекательную цену на коробку дома. Важно также обратить внимание на качество самой древесины. Его следует обработать антипиреном для обеспечения пожарной безопасности и защиты от консервантов. Для защиты от грибков, насекомых и плесени.
Этот раздел включает общие данные, чертежи фундамента, детальные планы этажей, лестниц, балок и отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
Выбор строительной компании
Прежде чем выбирать материалы для стен и проект, рекомендуется определиться со строительной компанией. Это факт, что, полагаясь на опытных профессионалов, частные застройщики автоматически прибегают к помощи специализированных консультантов. Кроме того, хорошие компании обязательно предложат своим клиентам проекты со скидкой или бесплатно. Это важное преимущество для строительных бюджетов.
Следующий шаг — выбор материалов и соответствующих технологий строительства для стен вашего будущего дома. В большинстве случаев они изготавливаются из этих материалов.
- Кирпич,.
- Керамический блок,.
- Бетон,.
- ячеистый бетон автоклавного твердения,.
- Пенобетон.
- Лесоматериалы,.
- Журналы,.
- ДСП,.
- Рамочная технология.
При выборе материала следует учитывать его технические характеристики. Например, монолитные кирпичные и бетонные дома надежны и долговечны, но требуют значительных инвестиций.
Деревянные здания идеальны для сельской жизни во всех отношениях, но за ними нужно ухаживать. Самым важным шагом в строительстве деревянного дома является приобретение качественной древесины, которая должна быть правильно заготовлена и обработана защитным покрытием.
Ячеистый бетон (пенобетон и газобетон) относительно недорог. Дома из них просты в обслуживании и экономичны в эксплуатации. Однако только квалифицированные архитекторы могут создавать высококачественные проекты коттеджей из пенобетона или газобетона. Архитекторы учитывают расчеты для этого материала и правильно подбирают соответствующий тип блока.
Каркасные дома и здания из ДСП строятся очень быстро и стоят недорого. Однако при необходимости замены этих или других элементов конструкции необходимо тщательно следить за состоянием сборного здания. В противном случае дом долго не простоит.
Выбор проекта
Это фундаментальный и очень ответственный этап. Проект должен быть выбран вместе с архитектором или консультантом, который может стать профессиональным архитектором. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо учесть несколько нюансов. Основные из них следующие.
- Функция веб-сайта
- Характер строительных материалов
- размер, размер
- количество этажей, количество
- Состав помещения, состав
- тип устройства, тип
- архитектурный стиль.
Прежде чем приступить к выбору архитектурного проекта, рекомендуется определить основные требования к дому. В процессе выбора архитектурного решения стоит прислушаться к совету консультанта, который поможет вам принять правильное решение с точки зрения эксперта.
Подготовка участка
Само строительство начинается с подготовки участка. Об этом этапе часто забывают неопытные строители, но в строительстве дома из кирпича, бетона, панелей или дерева есть несколько этапов.
При подготовке помещения в первую очередь обратите внимание на инженерные сети. Через помещение проходят инженерные сети. Линии обслуживания переносятся или временно отключаются в соответствии с архитектурным документом. Затем старое здание убирается со строительной площадки. Все зеленые насаждения, которые могут мешать строительству и перемещению материалов, также удаляются.
Если точная информация о глубине залегания грунтовых вод отсутствует на момент покупки земли, геодезические работы проводятся в процессе подготовки. Затем используется специальное оборудование для выравнивания грунта.
Строительство дома — дело дорогостоящее. Возможно, кто-то, прочитав эту статью и подсчитав, сколько это будет стоить, даже не захочет этого делать. Но это не является целью данной статьи.
Инженерный раздел
Инженерный отдел состоит из
- Система водоснабжения и канализации (WSS),
- общее объяснение расчетов,
- планы отопления и вентиляции (HVAC),
- электрооборудование (ЭО),
- оборудование, спецификации продуктов и материалов.
Документы также включают схемы систем жизнеобеспечения, которые включают планы этажей. На каждом этаже мы определяем прокладку распределительных трубопроводов холодной и горячей воды, а также труб бытовой канализации и отопления.
Механическая часть архитектурного плана включает в себя электрический план, который содержит информацию о расчетной мощности дома, показывает распределение систем электроснабжения и освещения, а также информацию о системах заземления и молниезащиты.
Этот раздел также включает аксонометрические схемы систем с указанием высот, расположения и соединений. Здесь вы также найдете пояснения и расчеты внутренних сетей, а также общие инструкции по установке и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.
Проект частного дома, реализованный компанией TopDom Architects
Иногда для внешней изоляции используется каменная вата, так как она более термостойкая. Но из-за его способности впитывать влагу утепление наружных стен этим материалом нерационально.
Элементы будущего каркасного здания
Основные конструктивные элементы каркасного дома
Поскольку строительство каркасного дома ведется поэтапно, и новый этап строительства начинается после завершения предыдущего, важно знать, какие элементы конструкции дома вообще присутствуют.
- 機関。 Возведение фундамента является самым важным этапом строительства. Это фундамент дома, от которого во многом зависит долговечность здания.
- Решетки и стены. Нижняя лента крепит стены к фундаменту, а верхняя лента соединяет все четыре стены в единую конструкцию. Стены состоят из определенных слоев, о которых мы говорили выше.
- 床。 Он может быть построен в виде цементного раствора в бетоне или может быть изготовлен из дерева, основой которого являются балки.
- Кровля. Тип крыши определяет внешний вид здания и его качество, особенно то, будет ли под крышей жилая мансарда или отапливаемый чердак. Крыша также состоит из нескольких слоев, таких как теплоизоляция, пароизоляция, гидроизоляция, обрешетка и кровельный материал. Если используется черепица, в состав кровельного покрытия должны входить листы OSB, на которые укладывается материал.
- Внешняя и внутренняя отделка не является частью строительства дома, а представляет собой заключительный этап проектирования здания.
Каждый элемент здания возводится поочередно в соответствии с технологией каркасного строительства.
Читайте здесь, как построить пол в каркасном доме.
