Своими руками. Как красиво построить дом

В целом, дешевле и быстрее строить блочные дома (из ячеистого бетона) и каркасные дома (в том числе из СИП-панелей). Монтаж модульного дома занимает меньше всего времени (1-2 дня), но это не самый бюджетный вариант.

Дом своими руками от начала и до конца

Вы можете построить дом своими руками от начала до конца, даже не имея опыта строительства. Все, что нужно, — это желание и теоретические знания. А чтобы не бороздить просторы интернета в поисках нужной информации, в статье уже собрано все необходимое — путеводитель для начинающих от А до Я, так сказать.

Фундамент для дома

Выбор фундамента зависит от типа грунта на участке и веса дома с учетом снеговой нагрузки и всей будущей мебели. Итак, можно строить:

бюджетный мелкозаглубленный столбчатый фундамент – на непучинистых грунтах под маленький каркасный домик;

Если нет возможности заказать анализ почвы, а дом точно будет из кирпича или газобетона, лучше остановиться на заглубленном ленточном фундаменте. Надежный и долговечный, хотя и более дорогой.

Подготовка участка

Прежде всего, следует определиться с планировкой участка. Для этого можно пригласить ландшафтного дизайнера или набросать примерный эскиз самостоятельно.

Когда все будет готово на бумаге, можно приступать к разметке участка.

Согласно подготовленному проекту дома устанавливаются деревянные колышки по углам будущего здания. Между колышками протягивается бечевка. Важно строго придерживаться планировки – если в плане указаны стены 8,45 м и 9,55 м, то не стоит эти значения округлять.

Если участок приобретается без коммуникаций, вам придется позаботиться об их подведении к месту будущего строительства. Для этого вам потребуется:

• Установить столбы для линий электропередач;
• Выкопать траншею ниже уровня промерзания почвы и уложить в нее трубы для подведения газа и воды (если есть централизованное снабжение);

Подключать газ и воду лучше после окончания строительства, важно только не забыть подвести трубы к дому в начале строительства.

Когда все готово, можно копать траншеи под фундамент.

С помощью каркасной технологии можно возвести большой дом или небольшой гостевой домик на даче. Проекты строительства и фотографии можно посмотреть на нашем сайте.

Подготовительный этап строительства

На этом этапе вам предстоит решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы одинаково важны, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращайте внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника — риэлтора или юриста.

Определить, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеале все начинают с поиска земли под строительство. Поскольку комфорт будущей жизни напрямую зависит от расположения участка, при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

• Особенности участка. Учитывается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений на планирование и земляные работы, возведение подпорных стен.

• Документы собственника (продавца). Необходимо убедиться в их подлинности и правильности заполнения (в заданном размере).
• Месторасположение. Учитывайте близость к цивилизации, качество дорог, общественного транспорта, экологическую обстановку (расположены ли рядом вредные производства). Важно выяснить, нет ли поблизости болота, очистных сооружений или мусорной свалки.
• Инфраструктура. Оценивается наличие коммунальных услуг (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
• Дополнительные расходы, которые могут быть понесены. Старые здания могут потребовать сноса, или уровень грунтовых вод может быть высоким, и потребуется установить эффективную дренажную систему.

Такую полезную информацию можно получить у владельцев соседних участков или в муниципалитете.

Опытные специалисты, знающие, как правильно строить индивидуальные дома, советуют обратиться в соответствующие органы по поводу возможности подключения к существующей электросети. В противном случае непредвиденные запреты могут стать серьезной проблемой.

Геодезическая съемка для комплексной оценки условий участка для будущего строительства Источник penza-press.ru

После того как участок, на котором будет построен дом, окончательно выбран, проводятся мероприятия по облегчению работ.

• Проводятся геологические и геодезические изыскания и топографические съемки. Результаты дают информацию о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, что позволяет адаптировать стандартный проект фундамента к конкретным условиям. Если работы ведутся на участке, то существующие фундаменты необходимо будет связать и, возможно, укрепить.
• После покупки участок будет огорожен.
• Чтобы избежать загрязнения значительной части территории строительными отходами, необходимо определить, где будут храниться отходы, где будет замешиваться бетон, где будут сжигаться отходы и где строительная техника будет въезжать и выезжать с участка.

Видео описание

В этом видеоролике показано, как свести к минимуму количество отходов при строительстве дома.

Из чего строить дом

Более подробно выбор материалов обсуждается отдельно. Все материалы, такие как кирпич, древесина, сэндвич-панели, пенобетон и газобетон, имеют свои особенности. Эти характеристики могут проявляться положительно или отрицательно, в зависимости от условий использования.

Местные условия (климат, рельеф) и экономические соображения являются решающими факторами при выборе материала. Последнее часто вступает в противоречие с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологичным. Важно помнить, что любой дом нуждается в тщательной изоляции, прочной крыше и современном инженерном оборудовании.

В целом, дешевле и быстрее строить блочные дома (из ячеистого бетона) и каркасные дома (в том числе из СИП-панелей). Монтаж модульного дома занимает меньше всего времени (1-2 дня), но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Таким образом, желание сэкономить не оправдывается при строительстве дома и, скорее всего, приведет к увеличению затрат в будущем. Для поэтапного строительства дома необходима подробная предварительная смета, которую следует подготовить вместе с прорабом участка.

После возведения стен и крыши стоимость ограждающих конструкций здания может показаться непомерно высокой, но уменьшать ее без обоснования неразумно.

Под кладкой понимаются здания, построенные из блоков теплой керамики, кирпича или бетона. Это очень прочная конструкция, но строить ее сложно и долго.

Этапы строительства

Строительство отдельно стоящих домов обычно делится на три этапа. Ниже приводится их краткое описание.

• С чего начать — Началом строительства дома является выемка грунта и возведение фундаментной конструкции. На этом этапе планируются и выкапываются коммуникационные ямы/траншеи. Вставляются трубы и укладывается изоляция. Котлован строится как фундамент. На дно котлована укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка, укладывается арматура и заливается бетон; после полного застывания бетона в течение месяца устанавливаются стены фундамента.
• Установка рам. В это время возводятся стены и перекрытия. Затем устанавливаются стропила и возводится крыша. По мере готовности устанавливаются двери и оконные блоки.
• Внутренние и наружные отделочные работы. Все фасадные работы завершены. Внутренний ремонт начинается с изоляции стен, полов и потолочных оснований. Вся техническая информация распространяется внутри компании. Затем выполняются окончательные отделочные работы.

Строительство дома — задача не простая, но ответственная. Прежде чем приступить к работе, необходимо изучить все, что связано с проектированием и строительством. Также необходимо обратиться за профессиональной помощью. Они помогут вам построить надежный и долговечный дом.

После того как вы определились со стилем вашего дома, следующий шаг — продумать планировку. Красивый дом — это не только красота фасада, но и комфорт внутри здания. Поэтому при планировании дома необходимо соблюдать несколько важных принципов.

Проведение геодезических исследований

Геодезия обеспечивает точное местоположение здания. Существует два вида съемки: топографическая и исполнительная. На основе этих исследований составляется карта. На этой карте в масштабе определяется точное расположение всех объектов, таких как предполагаемый дом, хозяйственные постройки, дороги, значительные неровности земли, заборы и инженерные коммуникации. Кроме того, рассчитываются точные размеры участка и возможные уклоны грунта.

Точка отсчета (уровень пола) и глубина заложения фундамента определяются инженерными изысканиями. С помощью экспертов можно определить расположение стен, водопроводных труб и соседних объектов недвижимости.

Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

Подготовка необходима не только при составлении сметы. Ниже приведены три основных вопроса, которые должны быть решены заранее, до начала работ.

Покупка участка

Во-первых, помните о юридических тонкостях.

Регистрация права собственности на недвижимость и внесение данных в Росреестр.

Заказ планов недвижимости и паспортов в компании по регистрации земельных участков.

Также рассмотрите практические аспекты.

Расположение, близость к коммуникациям, общая инфраструктура района и т.д.

Размер и топография. Не только размер площади, но и поверхность. Если он весь в ямах и буграх, потребуется больше земляных работ, чем планировалось.

Дополнительные расходы Это может произойти при сносе старых зданий, выкорчевывании деревьев или врезании в землю дренажных систем.

Все вышесказанное может помочь вам принять решение о покупке недвижимости. После принятия решения о покупке и выполнения юридических формальностей необходимо провести следующие предварительные мероприятия

Заказ инженерных изысканий

Установка временных или постоянных ограждений.

Определение места утилизации строительных отходов.

Важно: Заранее позаботьтесь о том, чтобы строительный персонал имел свободный доступ к участку.

Из чего и как строить дом с нуля своими руками

В этом разделе описаны строительные материалы. Их существует множество, начиная от натуральных материалов, таких как камень и дерево, и заканчивая современными синтетическими изделиями, такими как сэндвич-панели. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть основан на различных критериях

Стоимость. По этому показателю газоблоки лидируют и работают значительно лучше.

Быстрота возведения. Вот преимущества таких материалов, как каркасы и модульные конструкции.

Экологичность и эстетичность. Несомненно, выбор ограничен массивом дерева.

Долговечность. Если это решающий фактор, стоит выбрать кирпичную кладку.

Пригодность к климатическим условиям Это зависит от того, где вы живете. В одних местах важна теплоемкость (камень), в других — вентиляция (дерево).

Помимо заблаговременного принятия решения, вам также необходимо определиться с поставщиками и способом доставки строительных материалов.

Расходы

Удобное пространство — должно соответствовать потребностям семьи.

Удобство — вы не хотите строить общую ванную комнату для более чем пяти человек.

Качество строительных материалов — если кирпичи уже потрескались во время кладки, нет возможности построить прочный фундамент.

Строительные услуги — лучше заключать договор с компанией, имеющей проверенный послужной список и гарантию.

Экономия достигается за счет выбора методов строительства и упрощения конструкторских решений при создании проекта.

Выбор строительных материалов во многом зависит от местоположения. На Урале и в Сибири используются хвойные породы дерева, такие как кедр, лиственница и сосна. В Европе используется древесина дуба, сосны и ели.

Каркасный дом

Такие дома строятся в течение периода от 14 дней до нескольких месяцев. Скорость строительства зависит от того, решил ли застройщик строить дом сам или с помощью команды специалистов. Если дом построен своими руками, вы можете быть уверены, что он простоит более 70 лет (срок полезного использования здания).

После установки всех несущих конструкций наступает следующий этап — нанесение отделочных материалов на стены. На стены можно нанести все виды фасадной облицовки, включая блок-хаусы, сайдинг и кассетные панели. Дальнейшее покрытие стен делает конструкцию более прочной. Вес увеличивается незначительно.

Необходимые коммуникации

Необходимые коммуникации включают воду, отопление и электричество. Для отопления можно использовать газовый котел. Это может значительно снизить расходы на отопление в зимний период.

Если вы можете себе это позволить, то во время строительства можно соорудить теплые полы (известный факт, что тепло идет снизу вверх). Пластиковые трубы устанавливаются в пол и заливаются сверху бетонной стяжкой. Таким образом, можно обогреть весь дом. Вместо такого подогрева пола можно использовать солнечную энергию, чтобы согреться холодными зимними вечерами.

Канализационные линии должны быть проложены перед отделкой и настилом пола. Аналогичным образом, до завершения этих работ необходимо проложить трубы. Расположение помещений и светильников, требующих дренажа, должно быть определено заранее. Все трубопроводы должны быть проложены в соответствии с заявленной схемой.

В случае недоступности магистральных сетей можно выкопать колодцы или скважины. К сожалению, это не очень дешевые варианты.

Геолог проведет исследования на месте и в лаборатории. Они подготовят отчет с подробным описанием состояния почвы, наличия или отсутствия источников подземных вод и глубины их залегания, а также предоставят карту участка.

Устройство второго света при планировании дома

Второй свет — это архитектурное дополнение, когда между двумя этажами нет потолка. Это создает трехмерное пространство с панорамным окном на фасаде. Второй свет часто используется в проектах с деревянным каркасом. Гостиная — самая распространенная планировка в этом элементе. В центре интерьера находится парадная лестница.

Комната со вторым светом.

Сколько стоит построить красивый загородный дом под ключ?

В строительстве здания «под ключ» есть важные этапы.

Критический этап проектирования. При выборе следует ориентироваться на предполагаемые темпы строительства, характеристики материалов и экономическую доступность. Поэтому, если вы знаете, что будете строить на несколько лет, выбирайте технологию, которая гарантирует, что построенная вами коробка не сломается даже без отопления. Давайте вкратце обсудим типы домов, пользующихся спросом.

Оригинальная планировка

После того как вы определились со стилем вашего дома, следующий шаг — продумать планировку. Красивый дом — это не только красота фасада, но и комфорт внутри здания. Поэтому при планировании дома необходимо соблюдать несколько важных принципов.

• В зависимости от размеров дома, подсобные помещения следует располагать как можно дальше сбоку или сзади дома (если нет возможности вынести их в нижний этаж). Сюда входят котельные, прачечные, гаражи и мастерские. Кухня может стать украшением небольшого дома, а не подсобным помещением. Его часто используют для уединенных посиделок за чашкой чая или красного вина снежным зимним вечером. Таким образом, опять же, в зависимости от общей площади коттеджа, кухню можно продвигать как одно из общественных помещений, даже если она не выдвинута на передний план.
• Это может быть каминный зал или гостиная, спроектированная на первом этаже, с камином и мини-кухней, которая может использоваться как столовая, столовая, гостиная, мини-кухня или столовая. Объединение комнат в одну и простое зонирование пространства может максимально увеличить площадь дома. Создание двух отдельных комнат также позволит вам собрать вместе единомышленников.

ВАЖНО: Если позволяют экономические причины и размер участка, гостиная может быть спроектирована так, чтобы выходить на просторную террасу через витражные двери. А террасу в гостиной предпочтительно располагать на южной или юго-западной стороне дома. Таким образом, больше солнечного света и тепла будет поступать к жильцам и их гостям.

• Гостиная (спальни и игровая комната) расположена на первом этаже коттеджа, чтобы обеспечить территорию для каждого домочадца. Лучше всего, если все спальни выходят на восток. Помните, что на первом этаже всегда должна быть аварийная лестница для предотвращения пожара.
• Если дом одноэтажный, комнаты следует перенести подальше от общественных помещений, либо внутрь дома, либо в отдельное здание на востоке.

Важно: При проектировании дома рекомендуется учитывать, что все ванные комнаты должны быть расположены на одной стороне дома. Это позволит снизить затраты на обустройство водопровода; если дом будет строиться в два этажа, рекомендуется разместить ванные комнаты на самом верху.

Отделка дома

Дизайн интерьера очень важен для красивого дома. Здесь также важно прислушаться к своим внутренним желаниям и обустроить свое гнездышко в соответствии с личными вкусами. Как правило, декоративная каменная кладка, деревянные балки и оригинальная штукатурка являются основными элементами интерьера загородного дома. Напольные покрытия из текстильных полос, ковров, шкур животных и циновок, тандемов создают неповторимую красоту дома.

Завершающим штрихом в создании красивого дома является, конечно же, ландшафтный дизайн. Без него картина была бы неполной. Рекомендуется засаживать свой участок в соответствии с собственными предпочтениями. Если есть возможность, можно разбить ландшафтный сад с красивой дорожкой и газоном со стороны дома и беседкой для отдыха. Если ваша жилая площадь невелика, просто засейте небольшой газон и установите несколько скамеек для удобного сидения на открытом воздухе. На газоне можно высадить невысокие кустарники, которые будут радовать глаз сезонными декоративными плодами.

Интересные элементы ландшафтного дизайна, такие как искусственные пруды, фонтаны, грили для барбекю и даже бассейны с шезлонгами, также привлекательны.

Важно: Как построить красивый дом — это личное понятие для каждого. Поэтому, чтобы построить красивый и уютный коттедж, у вас нет другого выбора, кроме как следовать общим рекомендациям. Однако основное бремя ложится на плечи архитектора и владельца строительной площадки.