Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги. С чего начать ремонт в черновой квартире

Я сделал это сам, и это было почти то же самое, что заказать установку за деньги, но это заняло больше времени. Поэтому нет причин делать это самостоятельно. Я бы посоветовал найти работу или заняться чем-то другим в свободное время.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке

Невозможно купить новую квартиру в новостройке, которая была временно отремонтирована. Это связано с тем, что там нет условий для проживания, и вы не можете сразу въехать туда. В этих домах нет мебели, сантехники и бытовой техники. Будут только одни голые стены, пол и потолок.

Вам придется очень много работать, чтобы сделать квартиру пригодной для проживания. В этой статье описано, что нужно сделать, чтобы начать ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке с черновой и готовой отделкой, а также последовательность этого процесса.

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке своими руками

Перед началом ремонтных работ рекомендуется заменить входную дверь или замок. Это связано с тем, что у сотрудников или покупателей, которые хотели получить квартиру, но не купили ее, может остаться копия. Лучше всего принять соответствующие меры для предотвращения несанкционированного доступа в ваш дом. Реконструкцию лучше всего проводить в конце весны или в конце лета. После этого отопление можно отключить и переместить нагревательный лифт. При необходимости кирпичные перегородки также можно возводить с использованием тепла.

На этом этапе ремонта квартиры в новостройке необходимо подумать об определении границ дома, то есть об установке или удалении стен.

1. Кухни с газовыми плитами не следует совмещать с гостиными.
2. Прокладка электрических кабелей или труб на стыках напольной плитки не допускается.
3. Радиаторы не следует переносить на балконы.
4. Не переносите кухни и ванные комнаты в соседние помещения.
5. Площадь поперечного сечения вентиляционных каналов не должна уменьшаться или блокироваться.

Монтаж и подключение коммуникаций

Одним из первых шагов при возведении монолитного жилья является монтаж и подключение инженерных сетей. Проводка проходит через распределительный щит, где установлены счетчики и предохранительные устройства.

Электропроводка может быть выполнена от распределительного щита и счетчика с последующей установкой предохранительных и защитных устройств. Для электрических розеток и освещения рекомендуется использовать отдельные линии.

Чтобы расположить кабели в стене, прорежьте и установите кабели в канавки, затем заделайте их штукатуркой. Как только электричество будет подведено, проложите трубы для сантехнического оборудования, а затем установите сантехническую арматуру.

Чтобы быстро въехать в готовую квартиру, вам придется либо оплачивать чужую работу (не дешево), либо работать в квартире одному с утра до ночи (нелегко), либо делать медленный ремонт (не быстро).

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Все боятся ремонта, потому что это дорого и требует много времени. На строительство двухкомнатной квартиры уходит не менее двух месяцев, а стоимость составляет от 5 000 до 15 000 рублей за квадратный метр. -Цена труда и материалов.

Вам просто нужно смириться с этим — это невозможно сделать очень быстро и бесплатно. Однако если грамотно выбрать материалы и методы ремонта, можно сэкономить деньги и ускорить процесс. Вместе с экспертом КНАУФ изучите продукты и технологии компании и определите ключевые различия.

Что такое черновой ремонт

Подготовка квартиры — это подготовка стен, полов и потолков к отделочным работам. Все поверхности выравниваются, при необходимости заменяется электропроводка и инженерные сети (например, в старых домах). Это сложный и длительный процесс, который влияет на качество последующего ремонта квартиры.

Перед укладкой пола необходимо выровнять пол. Это можно сделать двумя способами.

«Мокрая» стяжка

Стоимость: 495 руб. за м² при толщине 5 см. Продолжительность: 4-10 недель в зависимости от толщины раствора.

Пол обычно выравнивается гравием или самовыравнивающимся цементным раствором. Использование пескобетона дешевле, но дороже. С самовыравнивающимися полами — дороже, но быстрее. Такие варианты укладки называются «мокрыми». В обоих случаях это связано с тем, что смесь нужно смешать, вылить, разгладить и подождать. Иногда они используются вместе: сначала поверхность выравнивается гравием, затем заливается пол.

В квартире площадью 50 кв. м. Необходимо 220 мешков 25 кг сухой смеси.

Это примерно 25 000 рублей. Вес такого пола составит 5 тонн (слой толщиной 1 см на м² поверхности весит 20 кг).

Слой заливается, выравнивается и выдерживается в течение 28 дней для набора прочности. В течение всего этого периода он должен оставаться влажным. После высыхания пол потрескается. Затем необходимо дать цементному раствору высохнуть. Время сушки зависит от толщины матраса, температуры и влажности воздуха в квартире. Если раствор принудительно высушить (например, с помощью тепловой пушки), он не будет обладать необходимой прочностью. А если при укладке пол не будет сухим, он будет испорчен: паркет разбухнет из-за повышенной влажности, а плитка отойдет от стен. Температура в помещении во время укладки должна быть не ниже +5°C.

«Сухая» стяжка

Стоимость: 670 руб. за м² при толщине 5 см. Продолжительность: 2-3 дня.

‘Сухой раствор — это технология выравнивания полов без использования песка или цемента, компания КНАУФ разработала сухой сборный гипсоволокнистый пол. Для этого используется керамзит и засыпка небольших листов гипсоволокна или специальных элементов пола.

Сухие» сборные полы технически более совершенны, чем гравийный раствор. Нет необходимости стоять и ждать неделями, пока он высохнет. Финишное покрытие можно наносить на следующий день после укладки пола.

Процесс стал проще, быстрее и чище. Такие полы можно укладывать на бетонное или деревянное основание, а технические и механические коммуникации (при необходимости) можно скрыть под гипсокартоном.

Если вы сами готовите сухой раствор, весь процесс занимает 2-3 дня.

Стоимость сухого раствора толщиной 5 см для квартиры площадью 50 м² составляет около 33,5 тыс. рублей (21,5 тыс. — лист ГВЛ, 10 000 — пенопласт, 2000 — клей, укрывная лента, полиэтиленовая пленка и шурупы).

Не экономьте на содержании керамзита. Дешевые мешки для засыпки могут содержать много пыли и очень крупные зерна. Это может привести к тому, что пол со временем провиснет и станет неровным. Расширенная инертная глина KNAUF содержит только цельные зерна. Количество и размер зерна точно рассчитаны и отрегулированы для обеспечения высококачественного и долговечного пола.

Выравнивание стен

Визитной карточкой качественного ремонта является правильная форма стен и их поверхностей. Стены должны быть ровными и находиться под углом 90 градусов. Если геометрия неправильная, невозможно точно отрегулировать гардероб и обои. Если поверхность стены неровная, обои подчеркнут это.

Поэтому, прежде чем клеить обои или красить стены, их необходимо выровнять. Существуют «мокрый» и «сухой» методы выравнивания стен. Влажные» относятся к стенам, которые были загрунтованы, окрашены или покрыты лаком. ‘Сухой’ — если покрыт гипсокартоном.

«Мокрый» способ выравнивания стен

Стоимость: 550 руб. за м² при толщине 5 см.

Продолжительность: 7-8 дней.

В конструкции используются два вида штукатурки — на основе цемента и гипса. Гипс является превосходным материалом. Он легче наносится, проще обрабатывается и может регулировать уровень влажности в помещении. Гипсовые штукатурки подходят для использования внутри помещений, а штукатурки на основе цемента — для жидких помещений или наружного применения.

Штукатурка Кнауф Ротбанд может быть использована для проектов. Почти половина цементного раствора легко наносится, нормализуется и расходуется. Одиночные слои можно наносить на высоту до 5 см, не опасаясь растрескивания или падения. При использовании штукатурок Кнауф-Ротбанд достигается идеально гладкая поверхность без использования шпателя. Это означает, что не нужно тратить дополнительные средства на лепнину.

«Сухой» способ выравнивания стен

Стоимость: 127 руб. за м² — клеевая плитка; 250 руб. за м² — металлокаркасная плитка.

Камерные трубы можно уложить в траншеи или за гипсокартонными или пластиковыми конструкциями, затем уложить плитку. После установки сети необходимо подключить оборудование.

Обдумать и распланировать

По мере приближения ремонта необходимо составлять подробный план квартиры. При этом основное внимание будет уделено расположению всего оборудования и мебели. Используя этот подход, вы можете определить положение выключателей и, прежде всего, розеток, настенных светильников и потолков. — Раскопки в бетонных стенах для прокладки кабеля — сложная и пыльная задача.

Перед началом работ необходимо также определить тип и размер внутренней двери, гидравлические компоненты, тип напольного покрытия, отделку крыши и место, где будет установлена стена. Все эти моменты могут быть учтены и рассчитаны с учетом поэтапности ремонтных работ и количества материалов, которые необходимо приобрести.

Все ремонтные работы должны анализироваться поэтапно. Это дает некоторые возможности для планирования и покупки.

Переходить к основному

Грязные работы

Начинать нужно с самых грязных работ (гидравлика и электрика). Помните, что экономия на гидравлических и электрических работах недопустима. Все остальные задачи однажды можно будет решить заново, но есть вещи, которые необходимо купить, после того как кабели и трубы будут интегрированы в стену. Если вы делаете что-то не так, экономите на чем-то и покупаете что-то не то, вы сможете это исправить, только если будете делать весь ремонт с самого начала.

При необходимости все стены должны быть пртроблены. Электропроводка в системе водоснабжения использовать высококачественные полипропиленовые трубы. Бойлер, стиральная машина и котел с канализационной веткой для нее должны быть предусмотрены заранее. Возможно, у вас еще нет стиральной машины или бойлера, но когда вы их приобретете, вам не придется заниматься этой пыльной работой.

Ванная комната

Не прокалывайте даже отделку ванной комнаты. Лучше всего положить плитку на пол и обработать края герметиком. Для этого можно выбрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание следует уделить выбору высококачественных соединений. Это позволит избежать появления грибков и плесени. Самый быстрый и дешевый вариант отделки стен этой комнаты — пластиковые панели, которые можно заделывать мокрыми гвоздями. Сантехника Fazian предпочтительно должна быть произведена в Европе. Не покупайте российские и китайские товары, чтобы потом не менять фонтан. На самом деле, я уже говорил, как выбрать хороший фонтан.

Стены и потолок

Затем можно приступать к черновой отделке стен и крыши. Это заключается в подготовке их к нанесению последнего слоя, то есть заделке швов, неровностей, треснувших решеток и штукатурки. Очень важно поднять стены, крышу и пол. Это уменьшает количество пыли в швах. Черновая работа — это также этап, на котором не следует экономить материалы, поскольку от него зависит окончательное качество всего ремонта. Важно помнить, что материалы необходимо выбирать в соответствии с характером отделки.

Самым дешевым вариантом отделки стен является аэрозольная краска. Затем можно приступать к бумажным обоям. Не забывайте народную мудрость: остатки пищи — это конфеты. В данном случае это означает, что вы можете купить остатки предметов интерьера по короткой цене. Если у вас или ваших близких достаточно вкуса, вы можете создать достаточно гармоничное сочетание различных видов декора помещений.

Ниже приведена подборка напольных работ. Самый дешевый вариант — использовать льняное масло, которое служит всего несколько лет. Льняное масло в настоящее время стоит дороже, чем ламинат, поскольку высококачественное льняное масло трудно найти. Поэтому лучше и экономичнее укладывать ламинат в категориях 31, 32 или 33.

Плинтусы и двери

Вот порядок расположения элементов. Однако вы должны знать, что не обязательно устанавливать двери сразу же. Для начала, его можно разместить на коробке или столбе, затратив не более 20% от общей стоимости комплекта.

Советы общего порядка

Хозяйственный ремонт можно выполнить своими руками, а иногда и с помощью друзей. Такой ремонт может быть завершен примерно за три месяца. Если вы собираетесь нанять специалиста для выполнения работы, не поручайте его фрилансерам. Обычно они работают без контракта, поэтому претензии к ним предъявлять нельзя. Выберите серьезную и известную ремонтную компанию и воспользуйтесь советами друзей и родственников родителей.

Все ремонтные работы должны анализироваться поэтапно. Это дает некоторые возможности для планирования и покупки.

Еще несколько важных советов по ремонту

разделитель top = «нет» стиль = «пунктир» размер = «2″ /divider

1. Демонтаж и вывоз мусора могут быть довольно дорогими, как и доставка строительных материалов. Эти расходы предусмотрены в рамках вашего бюджета.
2. Вы можете выполнять одни задания самостоятельно и заказывать другие. Если есть риск, что что-то будет повреждено по неопытности или займет много времени, следует сделать заказ за деньги. Например, он купил меблированную комнату и решил собрать свои собственные вещи (что было интересно). На самом деле, инструкция по сборке оказалась совершенно безразличной, и ее нужно было менять два дня, но если бы сборка была заказана, то это заняло бы три часа. Заключение.
3. Если вы решили выполнить домашнее задание, лучше всего платить в рассрочку. По крайней мере, поищите такие термины.
4. Получите дисконтную карту магазина, в котором вы все покупаете. Многие из них могут сэкономить вам много денег по сравнению с покупкой всего без карты.
5. Ищите дебетовые карты Тинькофф. Каждый квартал вы можете выбрать три категории товаров, с которых вы можете получить 5% от суммы ваших покупок обратно. Возможно, вам повезет, и вы выберете категорию, связанную со строительством и ремонтом. У этой карты есть и другие преимущества. Прочитайте мой отзыв, я пользуюсь им уже много лет.

Это последовательность ремонта для новых квартир, но для существующих квартир со старой отделкой можно добавить следующие пункты (удаление старой отделки, уборка мусора). Однако вам не придется выполнять много видов работ.

Вы можете сэкономить время, если закажете услуги по ремонту.

Вы также можете создать дизайн своей квартиры и посмотреть, как она будет выглядеть после ремонта. Я перешел к практической программе Sweet Home 3D и бесплатно скачал ее с сайта (ссылка ведет на русскую страницу сайта).

Это то, что мы с женой запланировали на одну ночь.

Если вы знаете другие полезные программы для ремонта, пожалуйста, укажите их в комментариях. Я уверен, что вы найдете много полезного.

Процесс стал проще, быстрее и чище. Такие полы можно укладывать на бетонное или деревянное основание, а технические и механические коммуникации (при необходимости) можно скрыть под гипсокартоном.

План на будущее

А теперь планирование будущей работы в том порядке, который обычно соблюдают опытные ремонтные мастерские. По крайней мере, так делали в моем доме. Да, я сожалею об этом. Я заказал почти все виды изделий. Во-первых, я нашел «Бригаду». Бригада сделала все дешево и качественно. Второе — я живу в Ангарске, а новостройка была в соседнем Иркутске. Я не смог поехать в Иркутск.

Поэтому производитель рекомендует начинать с монтажа электропроводки и установки розеток и выключателей. С ними и ремонт намного приятнее. Следующий шаг — их укладка. В ванных комнатах гидроизоляция снизу является обязательной. После этого можно приступать к укладке плитки в ванной комнате, разводке сантехнических труб и технической сантехники, а также установке сантехники. У вас есть ванная комната — ваша квартира жилая. Теперь вы можете выровнять стены и потолок. Или создать неправильный потолок. И, конечно, мы меняем двери. Потому что современные производители «дарят» вам двери, которые позволяют выбивать их.

Это такая квартира, в которую, если у вас нет сил платить за аренду, вы можете въехать, не достраивая ее. А если хочется тепла, можно наклеить дешевые временные обои и линолеум среднего размера. Для первого раза этого достаточно. Для получения дополнительной информации о том, как ремонтировать новое здание стадиона, ознакомьтесь со следующими документами