Какой фундамент лучше: как правильно выбрать. Какой фундамент лучше для многоэтажного дома

Прежде чем выбрать тот или иной тип фундамента, необходимо учесть множество факторов. Иногда приходится проводить настоящие исследования. Основными факторами, влияющими на выбор типа фундамента, являются

Какой должен быть фундамент для двухэтажного дома

Фундамент — это подземная (или надземная, но прилегающая к земле) часть здания, которая воспринимает нагрузки от надземной конструкции и распределяет их вместе с собственным весом на естественный грунт. Прочность и размерная жесткость фундаментов, например, двухэтажных домов, определяют степень надежности их функционирования, поэтому очень важно правильно выбрать их конструкцию и правильно выполнить строительно-монтажные работы.

Выбор типа фундамента для двухэтажного дома является приоритетным проектом, который должен решить проектировщик, так как от этого зависит долговечность и безопасная эксплуатация здания. Экономическое обоснование играет важную роль в этом процессе, так как клиент не требует неадекватной оценки проекта. Однако экономия также должна быть обоснована, поскольку это попытка минимизировать расходы. Например, каменная кладка на металлических пандусах может привести к плачевным результатам.

• Большая доля капиталовложений нулевого цикла расходуется на малоэтажные здания, чем на высотные, и это особенно ощущается при строительстве каменных домов. Стоимость квадратного метра жилья в частном секторе выше, потому что фундаменты строятся с использованием практически тех же технологий, которые применяются в крупномасштабном строительстве. Но что же делать? Такова цена комфорта в личной жизни.
• Даже если сам дом построен без плана, перед началом строительства лучше всего проконсультироваться с профессиональной организацией по проектированию фундамента. При принятии решения о выборе фундамента следует учитывать наличие или отсутствие подвала, а также анализ грунта.
• Подвал — это помещение, в котором стены заполнены не менее чем на половину высоты. Подвалы обычно меньше, чем дома, и их вполне достаточно, чтобы построить овощехранилище и поставить полки для бутылок. Этот тип дома идеально подходит для сельской местности, так как позволяет хранить продукты без необходимости строительства дополнительных зданий.
• Стены подвала заглублены менее чем наполовину, чтобы обеспечить возможность установки окон на первом этаже. Это позволяет использовать пространство подвала в качестве дополнительной жилой площади. Дополнительные затраты требуются на земляные работы и гидроизоляцию, однако в подвале можно проложить инженерные коммуникации и установить оборудование, построить тренажерный зал, бассейн или сауну, а также соорудить гараж.
• Это решение намного дешевле, чем строительство отдельного подсобного помещения, но требует больше средств на фундамент. Самый лучший и безопасный вариант для подвалов — это заглубленная монолитная плита с устремленным вверх коньком, который также служит стеной для заглубленного помещения.

Главное, чтобы гидрогеологические условия в районе позволяли строить такие сооружения. Кроме того, есть много мест, где первый этаж должен быть поднят почти на два метра, а не находиться под землей.

Существует три основных типа фундаментов, используемых при строительстве малоэтажного жилья

1. Непрерывный (пластина). Его площадь соответствует или немного превышает площадь всего здания.
2. Ленточный — в виде наземной балки или стены, длина которой соответствует периметру всех стен здания.
3. Точка (столб, свая) — отдельная вертикальная опора, которая поддерживает либо нижнюю соединительную ногу в случае деревянного жилища, либо такую же плиту или полосу в случае каменного дома. Балка, окружающая голову сваи, на которую опирается кладка, называется балкой конструкции.

Сплошные фундаменты

Этот тип фундамента лучше всего подходит, когда значительные нагрузки от веса здания должны быть переданы на грунт со слабыми прочностными характеристиками. В таких случаях пленка практически бесполезна, а пластина идеально подходит для перераспределения сил и разрешения здания.

Кроме того, плита, изготовленная традиционным способом, с залитой на ее место гидроизоляцией и защищенная бетонным основанием, является лучшей защитой почвы от влаги. Его можно разместить практически на любой проблемной почве. Это главное преимущество непрерывных пластин.

Использование бетона и металла для такого основания наиболее распространено в малоэтажном строительстве, поэтому настил оправдан при наличии относительно простых конфигураций и небольших площадей застройки с точки зрения планирования. Это часто происходит при наличии второго уровня, где часто встречаются двухэтажные дома, так как дом занимает половину пространства участка.

В высотных зданиях толщина плиты может достигать 100 см (минимум 50 см). В более низких зданиях нагрузка не такая сильная, а толщина монолита намного меньше. Как определено расчетом, в среднем фундаментная плита двухэтажного дома из газоблока или формоблока составляет менее 30 см (без цоколя).

Кроме того, плита, изготовленная традиционным способом, с залитой на ее место гидроизоляцией и защищенная бетонным основанием, является лучшей защитой почвы от влаги. Его можно разместить практически на любой проблемной почве. Это главное преимущество непрерывных пластин.

Основные факторы, определяющие выбор

Какой фундамент лучше для дома, думает каждый строитель. Чтобы избежать ошибок, рекомендуется заранее обратиться за профессиональной консультацией к специалистам и узнать необходимую информацию.

• Тип местной территории и ее индивидуальные характеристики, тип
• Глубина промерзания почвы зимой, и
• характеристики почвы.

Также важны особенности местности, выбранной для строительства дома.

Очень важным фактором являются характеристики почвы, например, ее способность переносить морозы. Часто разработчики не обращают пристального внимания на эту особенность и ориентируются только на собственные предпочтения и финансовые ресурсы. Часто решающими факторами являются также мнение соседей и исторический фон. Это может иметь неприятные последствия для эксплуатации дома.

Типы фундамента по свойствам грунта

Прежде чем ответить на вопрос, какой фундамент выбрать при проектировании коттеджа, нужно сначала узнать о стране интриг.

В зависимости от их производственной способности существует три основных типа почвы.

1. К слабым почвам относятся песчаные, глинистые, илистые почвы, почвы с низким соскоком и высоким уровнем деформации при эксплуатации. На таких почвах предпочтительнее использовать монолитные фундаменты или стимуляции с захватами.
2. Скалистые территории являются самой надежной опорой и уплотненной породой. Для таких грунтов отлично подходят ленточные, сборные или столбчатые фундаменты со строительными лесами.
3. Плотные грунты отлично выдерживают большие нагрузки и морозоустойчивы, поэтому на них можно использовать все типы фундаментов.

Какой фундамент подойдет для глинистой почвы

Прежде чем выбрать фундамент для дома на глинистой почве и начать строительство, следует рассмотреть его особенности. Глинистые почвы характеризуются высокой степенью набухания во время весеннего таяния снега. Это часто приводит к продавливанию и деформации фундаментов.

В этих областях возможен ряд вариантов.

1. Заглубленные пленочные фундаменты с толстым слоем песка из песка, несъемной опалубкой и конфигурацией дренажной системы.
2. Плитные фундаменты с комбинацией песка и армирующего слоя.
3. Винты.

Используйте поиск по каталогу Building Companion Directory, чтобы выбрать застройщика, подходящего для желаемой технологии малоэтажного домостроения. Вы можете посмотреть в профиле подрядчика примеры работ и отзывы, а также запросить оценку стоимости его работы.

Фундаменты высотных зданий

Небоскребы строятся уже почти столетие, однако в мире не существует их четкой классификации. Если в Нью-Йорке, Токио или Шанхае небоскребы строятся по чисто экономическим причинам (земля очень дорогая), то в Европе, России или Объединенных Арабских Эмиратах причины несколько иные — на первый план выходят личные амбиции или политический престиж. Сталинский небоскреб (самый знаменитый из всех небоскребов) — главное здание Московского государственного университета можно сравнить с высотой 239 метров.

Однако, согласно прогнозам, через несколько десятилетий проблема нехватки городского пространства коснется всех крупных городов. Неудивительно, что Московская область активно развивается в самом центре российской столицы, где уже построены здания высотой 20 метров. Согласно российской классификации, здания, относящиеся к первой ответственной категории (более 100 метров), уже есть в Екатеринбурге, Хады-Маниске, Новосибирске и Грозном. А в Санкт-Петербурге, несмотря на очень сложную территорию, великолепный «Окта-центр» был построен на высоте 463 метра. После завершения строительства он превзойдет самое высокое многофункциональное здание Европы в Москве на 135 метров х 135 метров.

Существует ряд проблем, связанных со строительством высотных зданий. Однако если безопасность подземных зданий связана с качеством материалов и человеческим фактором, то подземная часть здания подвергается гораздо большему риску. Самые мощные компьютеры «Терамбит» не могут рассчитать и предсказать их все. Именно поэтому проектирование фундаментов высотных зданий является, пожалуй, самой сложной и ответственной частью строительного процесса. Судьба небоскреба и прилегающих к нему зданий зависит от успеха первоначального этапа работ.

Как выбирают тип фундамента высотного здания

Какие оттенки необходимо учитывать при проектировании фундамента высотного здания? В первую очередь, конечно, его высота и конструктивные особенности. Дом может представлять собой одну башню или группу разных этажей, объединенных общей колонной. Римский архитектор Витрувий 200 лет назад заказал высокое здание в форме пирамиды.

Конечно, чем больше высота здания, тем больше давление на фундамент. Общая вертикальная нагрузка может быть астрономической.

Важность геологических изысканий

Не все почвы могут выдержать такое давление. Инженерно-геотехнические исследования являются одним из важнейших подготовительных мероприятий при подготовке проектов многоэтажных зданий. На строительной площадке проводится ультразвуковое сканирование и бурение грунта на глубину 100 метров. На разных высотах берутся образцы почвы для определения ее состава. Общее правило таково: чем плотнее и тверже почва, тем лучше. Идеальное решение — установить высотное здание на скалистом грунте. Плотная порода помогает элементам фундамента выдерживать вертикальные и горизонтальные нагрузки.

В целом, многоэтажные здания можно возводить на различных грунтах, от податливых глинистых до скалистых. Однако для разных типов грунта следует выбирать разные типы фундаментов.

Величина вертикальной нагрузки на фундамент и характеристики грунта — два основных фактора, влияющих на выбор типа фундамента для многоэтажного здания. Однако следует внимательно рассмотреть и другие факторы.

• Наличие сейсмической активности или скалистых тенденций природного или антропогенного происхождения в районе расположения здания,…
• Наличие источников подземных вод, грунтовых вод, зыбучих песков, кастовых полостей и других аномалий подземных вод
• Расположение крупных объектов капитального строительства в районе, в
• Близость к транспортным коммуникациям, подземным туннелям, газо- и водопроводам и другим объектам, которые могут повлиять на целостность фундаментов или подвергнуться неизбежной усадке грунта; и
• Климатические факторы — в основном сезонные колебания температуры, частота гроз и скорость ветра. Сильные порывы ветра до 300-400 м, тепловое расширение материалов и молнии могут вызвать очень выраженные индивидуальные нагрузки на всю конструкцию здания, включая фундамент.

Типы фундаментов

После полного электронного анализа технических и геологических данных проектировщик может выбрать тип фундамента для высотного здания. Основные типы следующие

• Натуральная основа.
• Фундамент со сваями (SPF).
• Заглубленный фундамент со сваями.

Последний тип фундамента может быть выполнен как с выемкой грунта, так и без нее. В первом случае используются клинья или подпорки. Во втором случае используются сваи из перфорированных свай, опущенных скважин и полых стальных труб.

Плитные фундаменты

Естественные фундаменты (без укладки) подходят для относительно невысоких зданий (до 75 м) второй категории ответственности. Фундаменты обычно состоят из монолитных плит из железобетона толщиной от 1 до 2,5 м. В отдельных случаях, когда нет риска или мала вероятность смещения грунта, можно использовать обычные ленточные фундаменты и колонны. Однако все же рекомендуется использовать плитные фундаменты. Он также используется для строительства зданий первой категории ответственности (высота 100-120 м). Плиты оснащены усиливающими ребрами в зонах максимальной несущей способности. Как правило, это участки с колоннами и столбами.

Этот тип фундамента используется в сталинской высотке. Там вокруг горизонтальной основной плиты расположены рамные вертикальные ребра жесткости. Учитывая, что высота семи небоскребов советской эпохи в Москве превышает 200 метров, эта конструкция доказала свою надежность на протяжении 60 лет.

Свайные фундаменты

Однако сегодня проектировщики отдают предпочтение более гибким свайным или композитным конструкциям, которые позволяют возводить многоэтажные здания на различных типах грунта.

Для зданий высотой до 200 метров используются закладные и встроенные сваи сечением 300х300 и 350х350 мм.

Для высотных зданий земляные работы обычно проводятся под будущим зданием. Его глубина зависит от количества подземных помещений. В этом случае стенки котлована дополнительно укрепляются железобетоном для защиты фундамента от горизонтальных нагрузок. Глубинные фундаменты состоят из бетонных и стальных свай диаметром до 2 метров и длиной до 83 метров. Эти сваи были использованы для строительства окта-центра на болотистых землях Васильевского острова.

В случае скальных грунтов выше, сваи заливаются бетоном и становятся обсадными трубами, когда достигают необходимой глубины. Именно этот метод используется при строительстве высотных зданий в Объединенных Арабских Эмиратах и Саудовской Аравии. Здесь относительно неглубокий слой песка вмещает слой породы, который трудно пробить.

Если в зоне строительства присутствуют грунтовые воды, используются кессонные скважины. Вода выталкивается ими с помощью сжатого воздуха.

Комбинированные фундаменты

Комбинированные свайно-плитные фундаменты наиболее сложны в установке, но позволяют обеспечить устойчивость высотных зданий на неоднородных грунтах. Примером может служить здание Octa Centre в северной столице.

Идея заключается в том, что оголовки свай приклеиваются к дну котлована бетонной путевой балки. В Санкт-Петербурге ситуация двоякая. Нижняя плита, прикрепленная к свае, служит опорой для верхней плиты, которая непосредственно поддерживает работу. В результате давление и изгибающий момент на головку кола уменьшаются. Кстати, такая же система используется в фундаментах многих высотных зданий в городе Москве.