Крыша в деле: что такое эксплуатируемая кровля и как ее сделать. Что такое эксплуатируемая кровля

При строительстве крыш, предназначенных для длительного использования, поверх адсорбционного слоя укладывался герметизирующий слой для защиты последнего от воздействия влаги. Такие крыши называются традиционными или классическими.

Эксплуатируемые крыши: возможности обустройства и размещения

Новый материал компании «М16-Недвижимость» посвящен эксплуатируемым кровлям и их возможностям в частных домах и многоквартирных зданиях. Наши лучшие специалисты расскажут вам, что такое эксплуатируемые кровли и как их оборудовать.

Удобные крыши — это дополнительные места для отдыха. Сегодня такие зоны отдыха стремительно набирают популярность как в России, так и на Западе. Функция полезных крыш не ограничивается отдыхом. Рекомендуется рассмотреть, для каких целей можно использовать эти пространства и как эта тенденция является частью жизни в Санкт-Петербурге.

Эксплуатируемая кровля-терраса

Один из самых популярных вариантов использования плоских крыш. Террасы — идеальное пространство для гостиной, где можно надежно прикрепить спортивные стадионы, коридоры или перголы. Они также подходят для смотровых площадок и зеленых зон. Террасы идеально подходят для дизайна небольших домов и коттеджей.

Террасы — это современные жилые комнаты, которые могут быть интегрированы в крышу вашего дома.

Зеленая кровля

Сады на крыше — отличное решение для крыш с дополнительным слоем почвы. На самом деле, грунт не только подходит для растений, но и сохраняет тепло и изолирует крышу во время эксплуатации. Зеленые насаждения могут быть оформлены по-разному — как небольшой газон, как цветочный сад или как целая оранжерея на крыше дома. Зеленые насаждения имеют практическую ценность — они естественным образом защищают крышу от непогоды.

Эстетическую ценность таких крыш также трудно переоценить — красивые виды — это нормально. Расслабляющие дни в окружении живых растений, ароматов и захватывающих видов — неотъемлемая часть ночного отдыха на зеленой крыше.

Зеленые площадки часто встречаются на крышах частных владений и небольших домов.

Полезные крыши решают проблему больших мегаполисов, где пространство в дефиците. Зеленые крыши позволяют людям наслаждаться благами природы, не выезжая за пределы города, а иногда даже в пределах своего дома.

Содержание

Функциональные крыши — это плоские крыши, которые могут воспринимать нормальные или постоянные точечные нагрузки. Проще говоря, это крыша, по которой могут ходить люди и на которой можно устанавливать мебель и оборудование без предварительной подготовки места установки.

Использованные крыши можно легко отличить от неиспользуемых крыш.

Если верхний слой кровли — битум, полимер или герметизирующая мембрана, то существуют нефункциональные крыши, которые без проблем выдерживают вес человека. На таких крышах невозможно протолкнуть ни одного стола или кувшина с растениями.

В отличие от непригодных крыш, пригодные для использования плоские крыши представляют собой пространства, похожие на террасы перед входом в дом. Кровельный слой таких крыш всегда покрыт финишным покрытием, таким как черепица, настил, цементный раствор, битум или другие подобные материалы. Существуют также всевозможные зеленые крыши, которые удерживают крышу на месте.

5 причин сделать эксплуатируемую крышу на вашем доме

Плоские крыши на частных домах в городах стали тенденцией не просто так. Для этого есть веские причины. Вот только основные из них:

1. レクリエーション施設。 На полезной крыше можно создать террасу, открытый кинотеатр, высокий сад или даже разместить бассейн — нет никаких ограничений, кроме вашей фантазии и несущей способности строительных конструкций.
2. 信頼性 。 Кровля с компьютерным управлением значительно снижает риск протечек по сравнению с неконтролируемыми конструкциями.
3. 耐久性。 При ремонте плоской крыши обычно необходимо заменить гидроизоляцию. И под прочным слоем финишного покрытия он стареет гораздо медленнее, чем когда гидроизоляция защищена от солнца только слоем минерального напыления.
4. エネルギー効率 。 Через эксплуатируемую крышу теряется меньше тепла, чем через неэксплуатируемую крышу с тем же типом изоляции. А летом крыша не так сильно нагревается, что снижает затраты на кондиционирование помещений.
5. Увеличение цены дома. Неисправные крыши значительно повышают стоимость дома, особенно если здание расположено в густонаселенном районе.

Кроме того, плоская крыша просто красива. Он идеально подходит для домов, построенных в любом современном стиле.

Недостатки и ограничения

Полезная кровля — это дополнительный слой раствора толщиной не менее 50 мм — а часто и более одного, дренаж, отделочные работы, сложности с уклоном и отводом воды. Поэтому такая крыша:

1. 高い 。 может быть в несколько раз дороже, чем невентилируемая крыша на аналогичном здании.
2. 重い。 Утилитарная крыша требует тяжелых несущих конструкций и фундамента, поэтому ее не всегда можно построить на уже построенном доме.
3. Сложность монтажа и ремонта. Чем больше слоев в кровельном пироге, тем больше вероятность ошибиться и тем сложнее проверить качество работы. В случае протечки придется частично удалить подложку и разрушить цементный раствор, чтобы найти причину и устранить ее.

Как сделать эксплуатируемую плоскую крышу

От теории к практике. Для тех, кто решил, что аргументы в пользу функциональной крыши достаточно весомы, чтобы построить ее у себя дома, мы собрали подробные инструкции по ее установке. За основу мы взяли простую крышу классической конструкции без внутреннего водоотвода, так как именно такую чаще всего выбирают при строительстве частного дома.

Теперь о том, как построить скатную крышу:

1. Все щели между плитами заделываются герметиком в бетонной плите.
2. Делается наклонный слой из легкого бетона и тщательно выравнивается. Подходит любой вид наполнителя, но лучше всего использовать керамзит. В этом случае слой даст не только уклон, но и хорошую теплоизоляцию.
3. Наклонному слою дают набрать прочность, а затем удаляют дефекты: заплатки в выемках, трещины, сколы.
4. В местах бетонного основания на стенах из раствора делаются галтели — очень похожие на плинтусы переходные элементы 100×100 мм треугольные или полые, которые помогают избежать разрывов и прорывов пароизоляции.
5. После затвердевания плит поверхность очищается от мусора и грязи и очищается от пыли.
6. В зависимости от типа пароизоляции поверхность либо грунтуется (покрывается асфальтовым или полимерным грунтом), либо приклеивается. Важно, чтобы бетон был сухим. Большинство материалов не следует использовать, если влажность бетонной поверхности превышает 15%.
7. Уложите гидропароизоляцию на бетонное основание, обеспечив ее прилегание к стене по всей высоте теплоизоляционного слоя.
8. Изоляция укладывается поверх гидропароизоляции. Лучше всего, если теплоизоляция не впитывает влагу. Примерами могут быть экструдированный полистирол или искрящийся полиуретан. Однако обычная минеральная вата на более толстых плитах также приемлема.
9. Плиты покрываются как минимум двумя слоями жидкой изоляции. В зависимости от формулы, они либо механически фиксируются, либо свариваются в стыки. Гидроизоляция выводится на 150-200 мм в стену.
10. Поверх гидроизоляции заливается цементный раствор толщиной не менее 50 мм.
11. После того как подстилка убрана, устанавливается окончательное покрытие.

При использовании гигроскопичной теплоизоляции на эксплуатируемой плоской кровле очень важно обеспечить соединение гидропароизоляции и герметизирующего слоя в замкнутый контур. Это делается для защиты изоляции от проникновения влаги как из внешних, так и из внутренних источников.

Подведем итоги

Удобные крыши — это крыши, которые позволяют устанавливать оборудование без необходимости создания зоны отдыха или подготовки территории. Такие крыши надежны, долговечны и подходят для сдерживания, предотвращая нагревание дома летом и повышая его стоимость. Однако он дорог и сложен в ремонте и очень сильно оседает. Поэтому зачастую невозможно построить функциональную крышу на уже построенном здании без усиления фундамента и несущих конструкций.

Толщина теплоизоляции зависит от климата района строительства и определяется теплотехническими расчетами. Сопротивление изоляции горю должно превышать 0,45 МПа.

Что нужно знать об устройстве эксплуатируемой кровли

При строительстве здания с функциональной крышей необходимо решить множество задач и проблем. Например, колонны для герметизации крыши или усиленный ремонт.

Задачи по изоляции и герметизации также сопряжены с рядом трудностей. Большое внимание необходимо уделить процессу проектирования, чтобы избежать многих трудностей и эксплуатационных проблем во время использования. Для строительства таких сооружений следует использовать только качественные и проверенные строительные материалы.

Любые ошибки, допущенные при устройстве эксплуатируемой кровли, являются фатальными и могут привести к необратимому и неприятному процессу. Ως εκ τούτου, αξίζει πάντα να εξοικειωθείτε με τις ιδιαιτερότητες της κατασκευής αυτής. Ακολουθούν τα βασικά:

• Η γωνία κλίσης πρέπει να είναι μικρή (έως μιάμιση μοίρα).
• Η στεγανοποίηση μιας επίπεδης στέγης απαιτεί τη χρήση υλικών μεμβράνης.
• Τα χωνιά και τα φουγάρα είναι υποχρεωτικά. Ο εξοπλισμός αυτός εξασφαλίζει την καλή αποστράγγιση του νερού.
• Κατά τη διάρκεια της ψυχρής περιόδου αξίζει επίσης να φροντίσετε για τη θέρμανση των στοιχείων αποστράγγισης.
• Πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη ο πρόσθετος αερισμός της κατασκευής.
• Πρέπει να χρησιμοποιείται μόνο μόνωση τύπου άκαμπτης πλάκας.

Выбор материалов

Μια μεμβράνη στέγης που έχει σχεδιαστεί για μια ωφέλιμη επιφάνεια στέγης απαιτεί ένα φράγμα υδρατμών, μια υγρομονωτική μεμβράνη, ένα γεωύφασμα και μια μονωτική πλάκα. Άλλα δομικά στοιχεία μπορεί να είναι διαφορετικά. Η επιλογή τους θα πρέπει να βασίζεται στο υπολογισμένο φορτίο του συστήματος δοκών. Η κάλυψη της οροφής, από την άλλη πλευρά, εξαρτάται από τις σχεδιαστικές αποφάσεις και τα γούστα σας.

Как выбрать финишное покрытие

Чтобы сделать правильный выбор, сначала нужно понять, какую функцию выполняет крыша. В этой категории представлено множество строительных материалов. Вот некоторые из них:.

• Различные варианты плитки. Они идеально подходят для интенсивно эксплуатируемых крыш. Они не подвержены влиянию очень низких температур и устойчивы к механическим повреждениям круглый год. Их также очень легко мыть и можно использовать в больших количествах.
• Настилы и садовые полы. Благодаря высокой декоративной ценности этот материал идеально подходит для помещений для отдыха. Если на этот строительный материал нанести защитное покрытие, он будет надежно служить в течение длительного времени. Еще одно преимущество заключается в том, что декинг является абсолютно экологически чистым материалом.
• Резиновые полы идеально подходят для игровых зон и спортивных стадионов. Резиновые шины защищают вас и вашу семью от травм. Однако с эстетической точки зрения это не лучший выбор.
• Трава часто используется для украшения высоких крыш и дорогих отелей. Отличается прекрасными декоративными свойствами. Трава очень подходит для имитации сельской местности.

• Эти материалы подходят для создания оригинальных дизайнов, а также отличаются низкой стоимостью. Их можно приобрести практически во всех строительных магазинах.

Промежуточное покрытие

В качестве этого элемента можно с большим успехом использовать плоскую горбыль или плиты OSB. Рассмотрим плюсы и минусы этих строительных материалов.

При использовании таких покрытий в качестве плит OSB стоит остановиться на влагостойком варианте. Этот строительный материал можно использовать в сочетании с деревянными или бетонными полами. Преимуществами этого выбора являются простота обработки, низкая стоимость и отличная прочность на разрыв.

Плоские плиты хорошо защищают кровельный пирог от избытка влаги. Обычно они используются в виде двухслойных балок, покрытых битумом и герметиком. Преимуществами таких материалов являются их прочность, устойчивость к огню и истиранию, а также длительный срок службы.

Теплоизоляция

Крыши можно комбинировать только с тремя видами теплоизоляции. Например, могут использоваться жесткие плиты базальтовой ваты, листы экструдированного полистирола или пеностекло.

Изоляцию также можно укладывать в два слоя. В этом случае сначала укладывается более мягкий материал, а затем самый жесткий. Для создания жесткого кровельного пирога необходимо заполнить конструкцию плоским шифером.

Если вы решили дополнить свой дом полезной крышей, необходимо обеспечить правильную последовательность строительных работ. От этого зависит общее качество и долговечность используемой конструкции крыши. План работы по созданию этой структуры выглядит следующим образом

1. Сначала необходимо подготовить альтернативные варианты.
2. Затем необходимо уложить пол с гидропароизоляцией.
3. Ниже приводится размещение теплоизоляции.
4. Следующий шаг — укладка цементного раствора.
5. Затем устанавливается жидкая изоляция.
6. Наносится окончательное покрытие.
7. Устанавливаются только дренажные элементы.

Для инверсионных крыш сначала укладывается гидроизоляция, а затем теплоизоляция.

Для защиты гидроизоляции от механических воздействий при укладке дренажного слоя ниже укладываются разделенные слои синтетической пленки толщиной более 200 мкм.

Устройство

Они отличаются от несохранившихся крыш тем, что имеют неравномерно распределенную, но значительную жесткую подложку.

Второе отличие заключается в максимальной прочности внешнего корпуса, который рассчитан на постоянное движение людей и транспортных средств по поверхности крыши.

В таких конструкциях крыша инверсионная или многослойная, так как уплотнительный слой надежно защищен или скрыт под теплоизоляцией.

Тип водосточной системы зависит от поверхности крыши. На небольших доступных потолочных настилах крыша наклонена к наружной стене. В других случаях на крыше размещается один или несколько внутренних водосточных бортиков, а в системе отвода дождевой воды имеется скрытый выход.

Особое внимание следует уделить защите от вибрации. Хотя это не обязательно для крыш с временной нагрузкой, если предполагается, что крыша будет использоваться транспортными средствами или большим количеством людей, они должны быть размещены на крыше дороги промежуточного слоя поглощения шума и вибрации.

Оптимальные результаты достигаются при использовании матов и покрытий на основе резиновых шин.

Состав кровельного пирога

Строительство этих кровельных пирогов в любом случае является сложным и многоуровневым и включает в себя

• Твердое основание (обычно железобетонные плиты).
• Наклонный слой сыпучего материала, укрепленный шпаной. Этот слой может отсутствовать только в том случае, если при монтаже изоляционного слоя будет создан необходимый уклон.
• Гидропароизоляция для защиты изоляции от конденсата.
• Основной изоляционный слой не менее 15 см.
• Монолитный уплотнительный слой, покрытый геотекстилем и финальным покрытием.

Это не единственная система, хороших результатов можно добиться с помощью дополнительного слоя раствора, добавив еще один изоляционный слой путем установки перевернутого слоя. Последний вариант многие владельцы считают лучшим. Он позволяет разместить изоляцию поверх герметизирующего слоя, защищая его от внешних воздействий.

На крышах со слоем субстрата и растительностью, уложенной пирогами, добавьте дренажную решетку или специальную мембрану, которая удерживает воду в корнях и удаляет ее при избытке влаги.

Как выбрать финишное покрытие?

Такие кровельные покрытия должны выдерживать длительную непогоду и значительные нагрузки. В большинстве случаев операция проходит успешно.

• Асфальтоцементный раствор.
• Резиновые покрытия.
• Брусчатка или аналогичный инвестиционный материал.
• Слой поверхностной почвы с травяным покрытием.
• Искусственный газон.

При выборе кровельного покрытия главным фактором является назначение крыши. Предпочтение следует отдавать дренажу и водопроницаемости или полностью непроницаемому кровельному покрытию. Кровельные покрытия можно устанавливать без уклона, если он присутствует в нижележащем герметизирующем слое.