Что лучше — каркасный дом или из бруса. Что лучше каркасный дом или из бруса

Необходимость усложнения бревенчатого дома также зависит от целевого использования элементов. Например, требуется ли деревянная мансарда или каркасная мансарда, зависит от того, нужна ли летняя комната или настоящий первый этаж.

Что лучше: каркасный дом или из бруса?

При строительстве деревянного дома заказчик часто стоит перед выбором, какой дом он хочет — деревянный или бревенчатый. Принимая решение, они должны учитывать местоположение здания, пожелания будущего владельца, сравнительный анализ этих сооружений и их эксплуатационные характеристики.

В прошлом здания строились из камня или бревен. Сегодня при строительстве загородных и дачных домов в качестве строительного материала часто используются деревянные брусья, что значительно ускоряет процесс строительства и делает его протекающим, как в строительном комплекте.

Определяемся, какое жилье лучше

Общим преимуществом деревянных домов и каркасного строительства является легкость фундамента. Однако в зданиях есть и другие различия.

Долговечность деревянного здания с хорошей дренажной системой и хорошим качеством выше, чем у каркасной конструкции с большим количеством сборных элементов. Материал за сайдингом не виден. При использовании профилированных или клееных клееных рамных балок дальнейшая отделка не требуется.

Бревенчатые дома не только долговечны, но и легко поддаются замене и ремонту. Поврежденные участки стены можно легко заменить или отремонтировать, не нарушая целостности стены. Причина долговечности деревянных каркасных конструкций заключается в том, что частичные повреждения не могут быть восстановлены обычными методами и наносят ущерб общей структуре здания.

Каждые 30 лет рекомендуется заменять наиболее подверженную износу изоляцию. Для этого необходимо сначала снять внутреннюю облицовку, пароизоляционную пленку, а затем собрать все обратно после замены.

Его недостатком также является подверженность заражению вредителями и грызунами, чего нельзя сказать о стенах из массива дерева. Преимущества каркасного строительства включают в себя более низкую конечную стоимость, более быстрые сроки монтажа и огнестойкость материала. Однако профессионалы выбирают деревянные конструкции, даже если цена на них выше.

Если простота строительных работ является ключевым моментом при выборе между каркасным строительством и каркасными домами, то каркасное строительство имеет наибольшее преимущество. Однако, когда речь идет о быстрой эксплуатации дома, каркасным домам из древесины нет замены.

Сравнение

Теперь перейдем к непосредственному решению вопроса о том, что лучше, деревянный каркас или каркас из бруса. Для этого давайте сравним эти здания по следующим характеристикам

• удержание тепла
• Стоимость строительства
• Время, затраченное на строительство дома
• Пожарная безопасность
• Долговечность конструкции
• Экологичность
• это то, что больше подходит для постоянного проживания людей.

Обе структуры имеют свои конкретные преимущества, но во многих отношениях они очень разные, и без детального сравнения нельзя определиться с лидером.

Что теплее и энергоэффективнее?

Дерево — это теплый, натуральный материал, который, по общему мнению, хорошо сохраняет тепло в доме. Однако это не относится к деревянным балкам, толщина которых ограничена. Это очевидно при сравнении свойств обычной сосновой древесины и минеральной ваты из базальтовых волокон, используемой в деревянных каркасах.

Коэффициент сопротивления теплопроводности мата из минеральной ваты толщиной 20 см и плотностью 60-70 кг/м2 составляет 4,4°C*м 2 /Вт. Сосновый брус той же толщины — всего 1,6; каркас, утепленный базальтовой ватой, оказался примерно в 2,5 раза теплее и энергоэффективнее.

Там, где затраты ниже

Вопрос о том, что дешевле, деревянный дом или дом из бревна, нельзя обсуждать без сравнения стоимости строительства. Во многих случаях стоимость строительства является решающим фактором для строителей и определяет его значимость для других факторов в процессе выбора.

Стоимость дома трудно оценить точно из-за большого разнообразия планировок, материалов и методов строительства. Однако, при условии одинакового размера здания, внутренней планировки, фундамента, крыши и конструкции пола, требования к стенам составляют

• Лесоматериалы, в зависимости от размера стены или перегородки
• древесина для стены или перегородки
• лаковая пропитка для защиты и декорирования.

• Деревянные балки или оцинкованные стальные профили для сборки опорных рам.
• Базальтовая изоляция 85-95% от общей толщины стены.
• Пароизоляция мембранного типа.
• Внешняя и внутренняя подкладка.
• Существует ряд материалов, используемых для внешней и внутренней отделки здания.

Эти списки показывают, что ассортимент материалов, необходимых для сборки каркасного дома, значителен, и многие из них сопоставимы по цене с качественной древесиной. Монтажники также берут больше, потому что увеличивается общее количество работ.

В результате справедливо утверждать, что каркасные дома из древесины дешевле или имеют одинаковую цену.

Сложность и время установки

Каркасные дома гораздо проще собрать, чем дома с высококачественной изоляцией. Это особенно актуально, если материалы для строительства дома предоставляются в виде готового комплекта, состоящего на 80-90% из материалов. Стены из древесины не требуют дополнительной облицовки или отделки, так как текстура древесины сама по себе создает необходимый внутренний дизайн фасада и интерьера.

Краткий итог сравнения

Обе структуры имеют свои преимущества и недостатки. Однако многие эксперты придерживаются мнения, что дома из профилированного бруса предпочтительнее, даже если они дороже. По сравнению с деревянными домами, они дешевле в обслуживании и обеспечивают повышенный комфорт и долговечность.

При выборе важно учитывать сезон использования. Если вы оставите брусовый дом неиспользованным на половину зимы, прежде чем переедете в него, ему потребуется больше времени, чтобы прогреться. Деревянные рамы быстро прогреваются и подходят для периодического проживания.

Конечно, в каркасном строительстве используется меньше древесины, но оно требует больше сопутствующих материалов, значительная часть которых стоит дороже, чем тот же объем древесины.

Легко и быстро строится

Построить бревенчатый дом гораздо проще, чем собрать качественный каркас. Достаточно относительно простых навыков и столь же простых инструментов. Конечно, в наше время никто не ходит по стройке с одним топором, но в принципе это возможно.

Как правило, в бревенчатых стенах не используются панели. Сама древесина формирует внутреннюю и внешнюю часть дома. Это также является одним из факторов, позволяющих сократить сроки строительства.

Рама — гораздо более сложная конструкция, требующая точных расчетов при проектировании и точности при сборке. Все детали должны быть точно собраны и закреплены на месте.

В дополнение к собственно «каркасу» каркасного дома устанавливаются конструкционные и декоративные материалы, изоляция и пароизоляция. Для этого требуется время, нужные инструменты и квалифицированные работники.

Если перед вами стоит выбор между деревянным или каркасным строением, и простота строительства является приоритетом, то деревянное строительство — это то, что нужно. Такие дома легче и быстрее возводить, не считая времени ожидания усадки. Отделка не требуется, достаточно отшлифовать древесину и нанести защитный лак. Для изготовления каркаса требуется ряд дополнительных материалов, в том числе отделочных.

Прочность и долговечность

Что касается долговечности, то здесь нет однозначного ответа, который можно было бы применить во всех случаях. Если дом построен с простой конструкцией с небольшим количеством проемов, прочность балок легче обеспечить. Помните, что кадрирование требует более высокого уровня мастерства и точности.

Преимущества балок значительно уменьшаются, если вы строите блочную конструкцию со сложной планировкой, арочными проходами или большим количеством широких окон. Ключевым моментом здесь является то, что чем сложнее, тем больше компонентов не заканчивается на углах и торцевых соединениях. Несмотря на использование вертикальной арматуры между крыльями, эта слабость ослабляет стены.

С другой стороны, рама может быть усложнена в любой степени без потери как несущей способности, так и горизонтальной жесткости. В этом отношении неоспоримо, что единственным преимуществом бревенчатого дома является его масса. Более массивная конструкция должна быть более устойчивой к ветровым нагрузкам. Однако фактические результаты во многом зависят от ряда факторов.

Такие же результаты можно ожидать и в отношении долговечности бревенчатых и каркасных домов. Существуют примеры обоих типов зданий, которые сохранились на протяжении веков. Однако в существующих строительных нормах нет единообразия в этом отношении.

Согласно строительным нормам ВСН 58-88(р), возраст деревянных стен перед капитальным ремонтом должен составлять не менее 30 лет.

Согласно СТО 00044807-001-2006, срок службы деревянных стен составляет 50 лет, а каркасных — 20 лет. Однако в том же документе срок службы деревянных стен определен в 50 лет для любой конструкции.

Если эти данные усреднить и учесть рейтинг домов, то этот пункт должен быть присужден бревенчатым домам.

Если не принимать во внимание потери времени из-за усадки при строительстве из древесины, то деревянный каркас выигрывает по прямому времени строительства. Однако общее время строительства значительно короче из-за отсутствия необходимого технического перерыва в деревянном строительстве.

Чем еще отличается брус от каркаса?

Легко и быстро строится

Построить бревенчатый дом проще, чем высококачественный каркасный. Не требуется специальной квалификации или современных инструментов. Конечно, в наше время никто не работает топором, но теоретически это возможно при строительстве деревянного дома. Обычно стены бревенчатого дома не обшиваются (наружные), так как древесина сама формирует интерьер и фасад дома. Это также считается одним из основных факторов, сокращающих время строительства и трудоемкость.

Каркасные конструкции являются более сложными и требуют тщательных проектных расчетов и максимального внимания к сборке. Все элементы должны правильно подходить друг к другу, а места крепления должны быть зафиксированы как можно прочнее. Помимо самого «скелета», каркасный дом имеет структурную и декоративную обшивку, изоляцию и пароизоляцию. Для этого требуются специальные материалы, инструменты, время и труд.

Если вам придется выбирать между брусовыми и каркасными домами на основе простоты строительства, то брус должен выиграть. Поскольку древесина просто шлифуется и покрывается краской или лаком, не требуется никакой отделки, а строить быстро и легко.

Операционные расходы

На эксплуатационные расходы здания влияют простота и регулярность необходимого обслуживания и общая нагрузка, связанная с обслуживанием здания. Одним из важных факторов, влияющих на частоту технического обслуживания, является защита стены от таких организмов, как грибки и плесень.

Деревянные каркасы в большинстве случаев не имеют наружных стен, поэтому они подвержены внешним воздействиям и, следовательно, значительному риску гниения. Рамы хорошо защищены от влаги и, если «пироги» установлены правильно, они эффективны против конденсата, поступающего изнутри. Это предотвращает появление сырости и сводит к минимуму возможность повреждения деревянных деталей.

Что касается защиты от грызунов и насекомых-вредителей, то здесь трудно провести однозначное сравнение. Однако, учитывая, что деревянные соединения могут быть единственным укрытием, а каркас является своего рода барьером, можно считать каркасную конструкцию более эффективной.

Что лучше выбрать?

Итак, чтобы представить информацию в перспективе, давайте рассмотрим основные преимущества и недостатки каркасных и деревянных домов.

Преимущества строительства каркасных домов из дерева включают

• Каркасные дома намного теплее, чем дома из дерева.
• Деревянные конструкции можно ремонтировать.
• в них можно жить сразу после строительства, не дожидаясь усадки
• и может нагреваться с первого дня.
• При желании дизайн облицовки фасада может быть изменен в любое время, при этом не требуется никаких сложных измерений.

У каркасных зданий есть и недостатки.

• «Каркасные» здания дороги в строительстве и ремонте.
• Новые проемы в стенах должны быть очень точными. Например, в деревянной конструкции всегда легко создать проход для коаксиальных труб, но в каркасной конструкции, если такая возможность не предусмотрена заранее, могут быть нарушены характеристики изоляции.
• Каркасные конструкции не дышат, так как стены изнутри зашиты пароизоляцией для предотвращения проникновения конденсата из внутренних помещений в утеплитель. Однако эту проблему можно легко решить, установив систему вентиляции.
• Каркасное строительство требует большей тщательности при сборке элементов, чем деревянный каркас.

Каркасные дома также имеют свои преимущества.

• Деревянные дома экологичны Дерево не выделяет вредных летучих веществ и является гипоаллергенным, что делает его безопасным для детей и взрослых.
• Стены из этого материала дышат, создавая благоприятный микроклимат в помещении.
• При строительстве домов из бревен не требуется дополнительная отделка фасада и декорирование стен, материал выглядит эффектно и стильно сам по себе.
• Строительство деревянного дома обходится дешевле, чем каркасного.

Не обошлось и без недостатков.

• Профилированный брус, как и любой другой деревянный материал, может трескаться и лопаться. Конечно, правильный монтаж и наличие нужного количества дюбелей минимизируют риск таких последствий, но не могут исключить их полностью.
• Конструкции из профилированного бруса требуют длительного времени усадки. В зависимости от климатических условий он занимает от 3 месяцев до полугода, в течение этого времени не рекомендуется выполнять внутреннюю отделку.
• При неравномерной усадке брусовых конструкций увеличивается количество швов в наружных стенах — они становятся мостиками холода. Это один из самых серьезных недостатков любого дома из дерева, в отличие от каркасных конструкций, поверхность которого практически монолитна.
• Березовые дома требуют обслуживания и ремонта в разы чаще, чем каркасные.

Таким образом, если рассматривать постоянное круглогодичное проживание, то лучше отдать предпочтение каркасным строениям. Дома из профилированного бруса больше относятся к категории дачных или сезонных. Однако в конечном итоге выбор остается за владельцем строения.

Стены бревенчатого дома не принято закрывать обшивкой (исключение — использование утеплителя: его обязательно нужно закрывать). Это также снижает энергоемкость строительства по сравнению с каркасным зданием.

Чем отличается каркасный дом от брусового: кратко о технологиях

Для объективного сравнения обоих типов зданий необходимо обозначить особенности каждой технологии строительства.

Дом из бруса Метод строительства схож с вариантом возведения рубленого дома. Строительство дома ведется из клееного, профилированного или пиленого бруса. Толщина стен определяется шириной строительного материала — как правило, используются пиломатериалы с сечением 100-200 мм.

Вилки, угловые соединения выполняются по принципам традиционных бревенчатых домов. В межвенцовых соединениях могут задействоваться винтовые стяжки с пружинными блоками для компенсации усадки.

Каркас каркаса Коробка сооружения представляет собой сборную конструкцию из стоек, диагональных и горизонтальных связей. Пустоты стен заполняются утеплителем, внутренняя и лицевая обшивка — облицовочный сайдинг, блок-хаус, ДСП и т.д. Каркас дома состоит из досок, их ширина определяет толщину стен.

Брус или каркас – сравнение основных параметров

Чтобы понять, какой дом лучше, проводят сравнительный анализ основных технических и эксплуатационных характеристик. Оценим плюсы и минусы, определим, чем здания отличаются в эксплуатации.

Прочность и срок службы

На первый взгляд, дом из бруса более мощный, а значит, более устойчивый к воздействию различных факторов. Однако не все так однозначно — все зависит от конструктивных особенностей конкретного проекта.

Если сравнивать по прочности простые здания с ограниченным количеством проемов, то дом из бруса явно выигрывает. Сложная планировка, наличие арочных проемов, просторных окон снижает преимущества бревенчатого дома. Нагромождение дополнительных деталей несколько ослабляет стены.

Каркас не меняет жесткости и несущей способности. Однако здесь прочность всей конструкции во многом зависит от мастерства проектировщиков и строителей.

Оба здания хорошо противостоят подземным толчкам и ветрам. Запас прочности каркасной конструкции не уступает цельному дереву. Единственным очевидным преимуществом бревенчатой конструкции является ее массивность.

Простота и скорость строительства

С точки зрения трудоемкости строительства сруб несколько проще — технология монтажа балок не предполагает сложных процессов. Нет необходимости во внутренней облицовке, деревянные элементы формируют экстерьер и интерьер дома. Этим также объясняется короткий срок строительства.

Рассматривая, какие дома лучше, следует помнить об особенности бревенчатого дома — длительной усадке. Этот процесс затягивается до одного-двух лет, поэтому установку окон, дверей придется отложить.

Сборка каркасного дома — более трудоемкая работа. Каждый этап строительства сопровождается точными расчетами, проектированием и подгонкой деталей. Много времени уходит на формирование стенового «пирога», отделку фасада и внутреннюю обшивку.

Если простота строительных работ является ключевым моментом при выборе между каркасным строительством и каркасными домами, то каркасное строительство имеет наибольшее преимущество. Однако, когда речь идет о быстрой эксплуатации дома, каркасным домам из древесины нет замены.

Какой дом теплее

Главное достоинство древесины как строительного материала — способность удерживать тепло. Поэтому строения из цельных бревен считаются одними из самых теплоэффективных. Но многие не учитывают важный момент — продувание через щели между балками. Без дополнительной изоляции такой дом будет холоднее, чем каркасное строение.

Стеновые панели каркасного дома заполняются толстым слоем минераловатного утеплителя. При толщине 200 см показатель теплопроводности составляет 4,4 кв. м °С/Вт. Аналогичный параметр соснового бруса той же толщины — 1,6 кв. м °С/Вт.

Каркасная технология изначально подразумевает высокоэффективное утепление. Благодаря качественной изоляции можно значительно снизить теплопотери и уменьшить расходы на отопление. Это один из ключевых аргументов в пользу каркасного домостроения.

Здания, собранные из древесины, также имеют значительное количество преимуществ. Однако их количество напрямую зависит от типа используемого материала. В зависимости от формы поперечного сечения и технологии изготовления, деревянный брус может быть:

Какой дом теплее – каркасный или брусовой?

Что является основным теплосберегающим материалом в обоих случаях:

• В бревенчатом доме — сама древесина. У соснового бруса толщиной в 20 см сопротивление теплопередаче — 1,6 м2 °С/Вт;
• В каркасном доме есть утеплитель. Пусть это будет минеральная вата. В слое 20 см (при плотности материала 50-80 кг на кубометр) тот же показатель — 4,4. Почти в три раза больше.

Из опыта, если вы остановили свой выбор на брусе или каркасе для дачи, которая используется только в летний сезон в умеренной климатической зоне, то для утепления брусового дома достаточно самого бруса. Если же брус или каркас для дома отдыха (особенно в северных регионах) — в обоих случаях понадобится утепление.

Толщина слоя утеплителя в зависимости от климатических условий определяется на этапе проектирования. Напомню: каркасные дома широко используются в Канаде и Скандинавии, и их нельзя отнести к теплым регионам.

Я строю сам — 100% гарантия качества

Все работы я выполняю лично, у меня своя бригада.

Изначально занимался кровлей, но уже более 12 лет строю каркасные дома

Строительные материалы без наценки

Все материалы привезу по закупочной цене (сравните мои сметы)

99% довольных клиентов, которые рекомендуют меня своим знакомым

за 17 лет был только 1 гарантийный случай (устранили в течении 2 дней) Не стесняйтесь искать отзывы обо мне в интернете по названию сайта или Степанов Михаил

Каркас или брус – что лучше с точки зрения прочности и долговечности?

Согласно СТО 00044807-001-2006, деревянная стена должна прослужить до капитального ремонта 50 лет, каркас — 20 лет. На самом деле и те, и другие, при соблюдении технологии строительства и правил эксплуатации, служат дольше нормативного срока. Преимущество остается за древесиной, но она требует кропотливого регулярного ухода (см. выше).

По устойчивости к ураганным ветрам и землетрясениям обе конструкции равны. Бревенчатые стены будут несколько прочнее, если дом имеет простую архитектуру и мало проемов. Прочность снижается по мере усложнения планировки, так как увеличивается количество элементов со свободно свисающими концами.

Технология строительства каркасного сруба изначально сложнее, но здесь особенности архитектуры на устойчивость дома практически не влияют.

Важный момент — пожароопасность. Зависит от горючести самого материала и огнезащитной обработки. С этой точки зрения:

• оба дома являются горючими, потому что они деревянные;
• Сопротивление огню и распространению пламени у всех материалов искусственно повышено пропитками и огнезащитными покрытиями по стандартам ГОСТ.

Возможность использования негорючих минераловатных утеплителей говорит в пользу каркасного дома. Органические утеплители нивелируют это преимущество.

Еще один фактор, влияющий на целостность дома — биологическое поражение: плесень, грибок, гниль. В этом отношении преимущество за каркасным домом: наиболее уязвимый материал — дерево — используется в строительстве в меньших количествах. Бревенчатые стены необходимо периодически обрабатывать антисептиком. В первую очередь это относится к домам в районах с повышенной влажностью.

Обе технологии имеют свои преимущества и недостатки. Чтобы не ошибиться в выборе, следует отталкиваться от собственных приоритетов и цели строительства.

Каркасно-балочный дом: плюсы и минусы

Конечно, ни одна технология строительства не может быть идеальной. Прежде чем сделать выбор в пользу каркасного или бревенчатого дома, нужно все тщательно взвесить.

Основные преимущества каркасного домостроения:

• Быстрота возведения. Возведение здания со средней планировкой займет около 1 месяца. Вы сможете въехать в свой новый дом сразу после завершения строительных работ.
• Каркасный дом легкий, он не создает чрезмерной нагрузки на фундамент. Это означает, что не нужен очень мощный фундамент, что значительно упрощает строительство.
• Материалы, из которых построен дом, относительно пожаробезопасны. Негорючая внутренняя отделка, минеральная вата или эковата, которая не поддерживает горение, повышают пожарную безопасность. Кроме того, обработка каркаса огнебиозащитой значительно снижает риски.
• Высокое сопротивление теплопотерям — одно из главных преимуществ, которое очень ценят владельцы каркасных домов. Такие здания требуют минимальных затрат на отопление, особенно если вы используете рекуперативную вентиляцию. Именно благодаря устойчивости к теплопотерям вы можете использовать систему «теплый пол» в качестве естественного источника отопления.
• Отделку можно проводить сразу после строительства, не дожидаясь усадки. При этом под ней можно спрятать абсолютно все коммуникации.

Минусы каркасных домов:

• Стоимость качественных строительных материалов в нашей стране слишком высока. Из-за этого многие люди, желающие стать владельцами каркасного дома, выбирают недобросовестных строителей, которые для снижения цены на свои услуги и привлечения новых клиентов используют некачественные строительные материалы и обрезные доски, брус.
• Отсутствие адекватных нормативных документов, которые бы регламентировали строительство каркасных домов. Единственный документ, который существует в нашей стране (СП 31-105-2002), является не совсем корректным переводом Канадского кодекса. Кроме того, нормативная база даже не адаптирована к существующим в нашей стране строительным материалам и их размерному ряду. Результат — контролировать качество строительства становится гораздо сложнее.
• Сложная вентиляция. Система вентиляции здесь жизненно необходима. И одним открытым окном здесь не обойтись. Если она спроектирована неправильно, рассчитывать на комфортный микроклимат не приходится.
• При всех достоинствах низкой теплопроводности каркасные дома обладают низкой теплоемкостью. Эта проблема становится очевидной при очень резких перепадах температуры за окном. Исправить этот недостаток может фундамент из СФП, УФО или качественная система «теплый пол».

Как видите, большинство этих недостатков можно устранить, правильно выбрав строительную компанию, которая будет возводить ваш дом. Если вы хотите, чтобы здание было грамотно спроектировано и построено в соответствии с международными стандартами, обращайтесь к нам.

Фото 14. Кедральный сайдинг

Мы строим действительно качественные каркасные дома, и отзывы владельцев это подтверждают. Здания хорошо сохраняют тепло, не боятся сурового климата и выглядят просто потрясающе.

Основные преимущества дома из профилированного бруса:

• Низкие теплопотери. Стоит знать, что 20 см древесины по своим теплосберегающим свойствам можно сравнить с 70 см кирпичной кладки. Используя профилированный брус, можно еще больше увеличить теплосохранение. Система «шпунт-паз» используется не только для простоты и надежности монтажа, но и для устранения «мостиков холода».
• Долговечность. Как я уже говорил выше, если вы планируете построить дом с простой планировкой и небольшими окнами, он будет действительно прочным и долговечным.
• Эстетичность. Такое строение выглядит очень красиво. Натуральные текстуры дерева создают в помещении особую атмосферу тепла и уюта, чего невозможно добиться при использовании других строительных материалов.
• Относительно низкая стоимость.

К недостаткам дома из бруса можно отнести:

• Длительный период усадки, в течение которого вы не сможете приступить к отделочным работам.
• Необходимость регулярной профилактической обработки древесины для предотвращения грибковых заболеваний, плесени и поражения вредными насекомыми. Этот момент я бы назвал относительным недостатком, ведь профилактика должна проводиться довольно редко — раз в 7-10 лет.
• Неизбежное растрескивание бруса. При использовании клееного бруса количество дефектов будет гораздо меньше, но и стоит такой стройматериал дороже.
• Спрятать коммуникации в стене не получится, ведь нарушать целостность конструкции категорически запрещено.
• Ограничения в выборе архитектуры. Если вы хотите огромные окна, широкие арочные дверные проемы или совмещенные комнаты, от строительства из бруса вам лучше отказаться.