Геология участка под строительство коттеджа в Московской области: почему важно заказать геологию перед строительством. Сколько стоит сделать геологию участка

Геология участка под коттедж и другие сооружения включает также измерение глубины залегания грунтовых вод. Эти измерения влияют на расчетные параметры фундамента и необходимость проведения мероприятий по защите цокольного и подвального этажей от затопления. Точные результаты геодезических изысканий помогают проектировщикам:

Геология участка под строительство

В комплекс работ входит бурение скважин, полевые и лабораторные исследования грунта, подготовка геологического отчета. В результате владелец участка будет иметь объективную информацию о типе грунта, его физико-механических свойствах, несущей способности. Полученные геологические данные важны, так как они станут основой для расчета фундамента строения, его глубины, типа.

Если не провести геологические исследования, то это приведет к неправильному определению нужного фундамента. Через некоторое время в стенах появятся трещины, дверные проемы деформируются, пол может провалиться. Срок службы здания сократится, а проживание в нем станет опасным для жизни и здоровья.

Подготовка к геологическим исследованиям

Для начала необходимо заключить договор с геологоразведочной организацией, такой как ООО «ЭкоЭксперт». После этого геологи проводят рекогносцировочные работы, определяют тип грунта, его характеристики.

Важны результаты изысканий, проведенных в предыдущие годы. Их можно запросить в архивах. После проведенных мероприятий составляется геологический отчет, который станет основой для проектирования надежного фундамента под коттедж.

Фото 1. Геологическая скважина.

При комплексном освоении территорий участка исследование проводится на глубину до 50 м, а для частного жилого дома (с количеством этажей до двух) достаточно шести метров.

Неважно, заказал ваш проектировщик определенный объем изысканий или нет, на этой странице вы можете рассчитать необходимый объем работ и узнать стоимость. А если вам нужна помощь специалиста — мы всегда рады слышать вас по нашему многоканальному телефону, в мессенджерах или по электронной почте.

Геология под строительство — какие исследования будут проведены?

Собираясь заказать геологию для строительства, необходимо подготовить топографический план местности (топографическую съемку), архивные документы по результатам предыдущих исследований (если таковые проводились), документ, подтверждающий право на участок, точное местоположение строительной площадки. Не менее важно правильно разработать техническое задание, в котором обязательно должны быть прописаны цели исследования, масштаб строительства, количество и глубина скважин, желаемые сроки выполнения. После изучения этого важного документа специалисты смогут правильно разработать план действий, составить смету, после согласования которой заказчик подпишет договор.

Предусмотрено, что геология для коттеджа должна проводиться с определенной последовательностью. К основным этапам работ относятся:

• рекогносцировка участка строительства и прилегающих территорий;
• полевые работы, исследование грунта, зондирование, бурение и отбор проб воды и почвы;
• лабораторное исследование отобранных проб;
• выполнение специальных расчетов;
• создание окончательного технического отчета.

Комплексная геология участка под строительство коттеджа, цена которой может варьироваться в зависимости от сложности работ, выполняется в течение 3-4 недель. При этом в ценообразовании немаловажную роль играет количество скважин — в зависимости от масштабов постройки может быть пробурено две скважины и более. Например, для небольшого загородного коттеджа не потребуется более 2-3 скважин, а для более крупных домов потребуется более тщательное изучение геологии участка для выявления особенностей деформации грунта.

Вся полученная информация должна быть проверена. После проведения специальных расчетов они заносятся в технический отчет. Этот документ считается официальным результатом сдачи коттеджной геологии и необходим для последующих экзаменов.

ВАЖНО! Прежде чем заказать строительную геологию, всегда учитывайте возможность доступа буровой установки к участку изысканий. Если такой возможности нет, придется использовать ручные дрели, что значительно увеличит стоимость услуги.

Специфика составления технического отчета по результатам геологии

Важно, чтобы технический отчет был подготовлен правильно, так как он содержит информацию, которая будет использована при проектировании. Инженерно-геотехнический отчет после строительства состоит из трех основных разделов.

Первый раздел содержит данные о геоморфологии (геология и структура горных пород, геофизические и геологические зарисовки, гидрогеологические условия). Второй раздел содержит табличные результаты по строительной геологии (свойства грунта, результаты различных испытаний, измерения коррозионной активности грунта и т.д.). В разделе графических приложений вы найдете точные карты расположения скважин, диаграммы статистических зондирований и схематические геосекты.

При комплексном освоении территорий участка исследование проводится на глубину до 50 м, а для частного жилого дома (с количеством этажей до двух) достаточно шести метров.

Как правильно провести геологию участка

Некоторые землевладельцы не проводят геологию участка, если для конкретной территории уже было проведено исследование и характеристики грунта зарегистрированы в соответствующих справочниках. Это одна из самых распространенных ошибок, допускаемых в строительной отрасли. На самом деле, игнорирование этого исследования на этапе планирования строительства коттеджа может повлиять на будущие эксплуатационные характеристики строения. После проверки скважины почва может уже измениться на 5-10 м.

Количество строительных площадок и общественных объектов в Москве увеличивается с каждым годом, что не может не влиять на геологию Московского региона. Инженеры используют актуальную информацию для расчета вероятного воздействия строительных проектов на существующую структурную сеть.

Наши геологи также знают, что на одном участке земли может быть несколько типов почв. Это означает, что несущая способность грунтов в той или иной местности различна. Геологические особенности строительной площадки учитываются в предпроектных расчетах.

Как правильно провести геологию земельного участка

Геологические исследования строительных площадок проводятся в пять этапов, от метода и выполнения которых зависит достоверность полученных результатов.

Наши инженеры проводят геологические исследования для фундаментов в следующем порядке

• Подготовьте техническое задание с указанием этажности планируемого строения и площади фундамента.
• Сбор архивной информации о геологии на участке.
• Выезд геологов и рабочих на место для бурения скважин и проведения визуального анализа участков почвы и отбора проб почвы и грунтовых вод.

• На этапе камеры проводится лабораторный анализ физических, химических и механических свойств образцов почвы (химический состав и содержание воды, пластичность и текучесть, набухание и коррозионная активность, структурная прочность на сжатие). Образцы подземных вод анализируются на содовость.
• Полученные результаты обрабатываются в специализированной программе, систематизируются и составляется технический отчет.

Вся полученная информация должна быть проверена. После проведения специальных расчетов они заносятся в технический отчет. Этот документ считается официальным результатом сдачи коттеджной геологии и необходим для последующих экзаменов.

Стоимость геологических работ

Цена работ в основном определяется сложностью их объема и условиями реализации. Прежде всего, на ценообразование влияет количество скважин, которые необходимо пробурить, и их глубина. Например, для строительства дачного домика достаточно двух или трех скважин. Такая работа может быть выполнена быстро и будет стоить от 24 000 рублей. С другой стороны, многоэтажные здания, занимающие большую площадь застройки, могут потребовать рытья более 10-15 скважин. Стоимость выполнения такого заказа значительно выше, так как требует больше времени и денег.

Еще одним соображением является возможность доставки специального оборудования на место съемки. Использование буровой установки, установленной на шасси автомобиля, дешевле, а использование ручной дрели — дороже.

Для получения информации о заказе геологических работ см. прайс-лист на этом сайте.

Геология и геодезия участка в Москве и Московской области

Если вы планируете построить объект Перед началом строительства важно не забыть о необходимости инженерно-геодезических работ. Почва Москвы и Московской области характеризуется большой неоднородностью, значительными различиями в природных и антропогенных условиях. Здесь есть крупные рельефы, равнины и низменности, которые определяют разнообразие геологических структур. Поэтому важно доверить инженерно-геологические изыскания специалистам.

‘Центр технических изысканий имени Артема Кияева состоит из квалифицированных сотрудников с большим опытом работы и оснащен новейшим специализированным оборудованием для качественного проведения геологических и геодезических работ на участках в Москве и Московской области с экспертным заключением.

Геологические исследования строительных площадок проводятся в пять этапов, от метода и выполнения которых зависит достоверность полученных результатов.

Для чего необходимо исследование геологии участка и в каких случаях требуется заказать услугу?

Геологические условия земли различаются не только в Московской области, но и в пределах одного района. Более того! характер почвы может отличаться даже в соседних виллах. А последнее значительно влияет на срок службы конструкции. Если не учесть несущую способность подстилающей породы и ее способность к промерзанию, это может привести к различным проблемам при эксплуатации здания. Трещины в стенах, вызванные неравномерным оседанием грунта, также не являются самой большой неприятностью. В некоторых случаях они могут привести здание в полную негодность.

Профессиональное геологическое обследование строительной площадки позволяет собрать информацию о структуре горных пород, механических и технологических свойствах грунта, его химическом составе и коррозионной активности. На основе этой информации специалисты могут рекомендовать решения и проектные решения, подходящие для геологических условий участка. Поэтому очень важно провести геотехническое исследование на предпроектной стадии.

Сначала стоит отметить другие причины для проведения геотехнического исследования.

• Подготовка технико-экономического обоснования.
• Повышение инвестиционной привлекательности земельного участка.
• оценка возможности возведения здания на указанной территории;
• получение разрешения на строительство объекта, требующего согласования с надзорными органами.

Обратите внимание! Законодательно требование о проведении геологического исследования не распространяется на частные дома и коттеджи в три этажа и менее. Однако специалисты рекомендуют провести изыскания, так как их цена несопоставима со стоимостью ремонта строения. А оно обязательно понадобится, ведь, не имея информации о геологии участка, невозможно правильно спроектировать здание.

Сколько стоит сделать изыскания в Москве?

Понимая, что стоимость услуг является одним из важнейших критериев при выборе подрядчика, компания «Геомир» проводит политику лояльных клиентов. Стоимость работ зависит от площади изысканий, типа будущего здания, наличия других объектов на участке или в непосредственной близости от него, удаленности от Москвы и других факторов. Но в любом случае она остается более чем приемлемой.

В таблице ниже вы можете ознакомиться с примерными расценками на изыскания и исследования геологии участка. Если вам нужно узнать точную цену, свяжитесь с менеджерами ООО «Геомир». Они уточнят особенности вашего заказа и подробно расскажут о цене.