Как построить двухэтажный дом. Как сделать двухэтажный дом

Основной недостаток свайных фундаментов заключается в том, что под зданием невозможно построить подвал. Чтобы начать работу, необходимо сначала подготовить площадку. Вся поверхность должна быть ровной и свободной от растительности.

Дом своими руками: пошаговый алгоритм строительства от подготовки до новоселья

Есть поговорка, что первый дом ты строишь для своих врагов, второй — для своего соседа, а третий — для себя. Чтобы преодолеть этот здравый смысл, нужно все просчитать, взвесить все «за» и «против», прежде чем строить собственный дом, и только потом приступать к строительству. Поступая таким образом, вы сможете избежать ошибок и, как следствие, избежать неприятной ситуации, когда строительство затягивается, а дом мечты превращается в «пылесос», отнимающий все силы у домочадцев, архитектора и его семьи.

За исключением закоренелых горожан, которые не представляют себя вне города, большинство людей рано или поздно задумаются о приобретении собственного дома на участке. Кто, как не участники нашего портала, тысячи раз доказывали, что строительство для семьи — это реально, даже если вы не профессиональный архитектор, сантехник или отделочник? Не маленькая квартира сомнительного вида и назначения, а капитальный дом со всеми удобствами и отоплением для круглогодичного проживания. Но построить дом своими руками — это то, что может сделать каждый или даже многие. Вам придется изучить массу информации, «подружиться» с графическим редактором и специальным калькулятором, сделать десятки и сотни расчетов, потратить много времени, сил и денег на подготовку и само построение. Но перед этим мы рекомендуем вам изучить эту «шпаргалку», чтобы понять все нюансы многоэтапного процесса самостоятельного строительства собственного дома, который вот-вот начнется.

Содержание

Что нам стоит дом построить – бюджет

Ключевым фактором в любом строительном проекте является бюджет, независимо от того, выполняется ли он надежной компанией «под ключ» в течение сезона или сразу и в течение нескольких лет. Она влияет на параметры здания (размер, количество этажей, конструкция) и на то, по какой технологии и из каких материалов возводить коробку и доводить ее до состояния дома. В большинстве случаев основным мотивом для строительства своими руками является отсутствие денег на наем подрядчиков. Во многих случаях это сочетание необходимости сэкономить как можно больше денег, потому что у них «нет денег», и желания построить что-то достойного качества и уверенности. Учитывая состояние рынка строительных услуг и уровень профессионализма многих «экспертов», преобладающей мудростью, как и всегда, является фраза: «Если хочешь, чтобы все было сделано хорошо, сделай это сам».

Однако есть и другая максима. Она была проверена и доказана пользователями форума в темах и комментариях. Поэтому, как бы вы ни хотели сократить расходы, не следует снижать качество материалов или устанавливать более низкие пределы, чтобы фундаменты, полы и крыши не обрушились. Материалы должны быть качественно особенными, а несущая способность конструкции должна соответствовать ожидаемым нагрузкам, и лучше сэкономить за счет упрощенных форм и тщательной подготовки. Смета расходов на строительство должна быть максимально подробной и четко рассчитанной, учитывающей каждую деталь на каждом этапе, вплоть до расходных материалов, таких как перчатки. Необходимо также предусмотреть финансирование транспортных расходов и льгот на строительной площадке. Даже в этом случае реальные затраты на строительство будут как минимум на 15-20% выше, и для этого квалифицированным рабочим, которые уже живут в доме, рекомендуется сразу заложить средства в бюджет.

Самостоятельное проектирование дома — это очень сложная задача, но при наличии подготовки она посильна даже начинающему строителю. Рассмотрите все варианты и, если возможно, проконсультируйтесь с экспертом на каждом этапе. Тогда у вас будет по-настоящему прочный и комфортный дом.

КАК РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА ?

Рассмотрим подробнее, как построить двухэтажный дом своими руками из пенополистирольных блоков, как минимизировать затраты и в итоге получить просторный и теплый дом, отвечающий требованиям безопасности.

Работа начинается с проектирования. Вы можете выбрать один из множества готовых проектов, представленных в Интернете, или составить собственные планы и построить уникальный и индивидуальный дом.

Проект двухэтажного дома из пенополистирола начинается с планирования его размещения на участке. Вам нужно определиться с солнцем и тенью, и помнить, что большие окна на солнце не только обеспечат лучшее освещение, но и снизят расходы на отопление.

Рассматривайте размер вашего будущего дома в соответствии с вашими финансовыми возможностями: двухэтажный дом 9х9 представляет собой удобное решение, поскольку его размеры позволяют легко обустроить комнаты на первом и втором этажах. Проект дома 9х9

Индивидуальные проекты могут включать в себя чердаки, гаражи и подвалы, бывшие в употреблении, причем в планах можно предусмотреть все — от мастерских до персональных спортзалов.

В мансарде можно устроить бильярдную, кабинет, творческую мастерскую или любое другое помещение, где нет места в обычном доме. Там могут быть установлены специальные окна для обеспечения оптимального естественного освещения.Деталь первого этажа (деформированная)

Стадия проекта

Рекомендуется поручить проектирование дома профессиональному архитектору. Это достаточно сложная и ответственная задача, от которой в конечном итоге зависит удобство, долговечность и практичность вашего будущего дома. Проект состоит из нескольких этапов и должен соответствовать основным правилам и строительным нормам.

• При проектировании фундаментов необходимо учитывать состав грунта и глубину залегания грунтовых вод. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом и предварительно провести геологическое исследование.

Совет! Также стоит подумать об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При замерзании почва расширяется и оказывает давление на фундамент, что в конечном итоге может привести к появлению трещин.

• Самым важным шагом является расчет толщины стен. Согласно строительным стандартам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, при этом необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступает кирпичному зданию, он даже будет теплее;
• Вместе со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должны быть расположены. Стоит учесть все потребности и пожелания, например, комнату для пожилых членов семьи лучше разместить на втором этаже. Если вы владеете современной программой компьютерного моделирования, вы можете устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что в нем действительно будет комфортно.
• Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными будут комнаты, удобно ли будет переходить из одной комнаты в другую. Еще один важный аспект — расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не были слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забывайте, что большая часть тепла уходит через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойной изоляции.

Пол здания также должен быть утеплен, причем вы можете использовать как традиционные материалы, так и планировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Цена дома такого размера будет зависеть от материалов, используемой технологии и региона застройки. Правильное зонирование первого этажа позволит на небольшой площади разместить комнаты различной функциональности.

Шаг третий — обустройство фундамента

Перед началом работ необходимо убедиться в наличии на участке воды и электричества. На участке размечают внешний и внутренний контур фундамента, тщательно выдерживая точность углов. Оптимальный тип фундамента определяется нагрузкой, которую он должен выдерживать, и свойствами грунта:

Ленточный фундамент подходит для возведения двухэтажного дома из любого материала. Его применение ограничено болотистыми, неустойчивыми почвами и неглубоким залеганием грунтовых вод. Для устройства фундамента необходимо вырыть траншею. Оптимальная глубина ленточного фундамента составляет 0,8 м на этаж дома, а в случае двухэтажного здания должна быть более 1,6 м. Из равных слоев утрамбованного песка и щебня делается гравийно-песчаная подушка толщиной 30 см. Затем монтируется опалубка заданной ширины. Для удобства создания опалубки ширина траншеи должна быть на 50 см больше ширины фундамента.

Необходимо сделать полосу толщиной 10 см из цементного раствора. Горизонтальные и вертикальные арматурные каркасы, закрепленные вязальной проволокой, устанавливаются в опалубку. Перед началом бетонных работ следует уложить заполняющие полосы для последующей прокладки коммуникаций. Опалубка для заливки бетона завершена. Его следует заливать за один прием, чтобы избежать стыковых соединений, которые снижают прочность конструкции. Перед застыванием бетона его следует простучать вибратором для удаления воздушных карманов; через 5-7 дней, когда бетон наберет первичную прочность, опалубку можно демонтировать. Гидроизоляция фундамента выполняется с помощью битумной мастики, рулонных материалов или напыляемых составов.

Столбчатые фундаменты экономичны, но подходят только для легких зданий, таких как деревянные или каркасные дома. Фундаментные столбы устанавливаются в местах концентрации нагрузки, например, на углах дома, в местах примыкания стен и несущих стен. Расстояние между колоннами составляет 2-2,5 м. Они изготавливаются из бетона, дерева, кирпича или смеси бетона и стеклокерамики. Древесина, используемая для изготовления колонн, обработана консервантом. Кирпичные или бетонные столбы делаются по контуру фундамента, высотой 1/4 длины пролета.

Однослойные бетонные фундаменты плитного типа используются при неглубоком залегании грунтовых вод или при возведении тяжелых зданий на неустойчивом грунте. Они редко используются для частных зданий.

Свайные фундаменты подходят для строительства на сложном рельефе или на грунте, склонном к деформации. Это предполагает ввинчивание или забивание свай в грунт для формирования монолитной зоны сцепления по периметру, подобно свайному фундаменту.

Шаг третий — строительство стен

Техника возведения стен зависит от выбранных материалов: для строительства двухэтажного жилого дома используются следующие материалы

• Лесозаготовка — распиловка бревен, распиловка бруса, строгание, профилирование и склеивание.

• Кирпичи — керамический, клинкерный, силикатный, облицовочный.

• Каменные блоки.

• Легкие бетонные блоки. …… Газо- и пенобетон.

• Термоблоки.

• Дробилки для известняка.

• Конструкция рамы.

Решая, как построить двухэтажный дом своими руками, следует учитывать, что возводить стены исключительно из дерева невозможно.

Какой бы материал вы ни выбрали, контролируйте углы, вертикали и горизонтали во время строительства. При возведении стены создайте пустоту в месте установки деревянной, металлической или железобетонной перемычки над дверным или оконным проемом. Перемычка устанавливается на расстоянии 20-25 см от стены. На требуемой высоте этажа создается армирующая полоса из железобетона или кирпича, которая воспринимает вес плиты перекрытия и защищает стеновой материал от повреждений.

Все внутренние коммуникации должны быть проведены до первого этажа. Это требует проектирования систем водоснабжения и канализации со сложными путями. Кроме того, необходимо предусмотреть соответствующее отопление. Для этой цели может подойти бойлер с внутренним обогревом. Благодаря этому горячая вода циркулирует по всему периметру дома.

Пошаговая инструкция

Строительство каркасных домов должно осуществляться с предварительной подготовкой соответствующих пошаговых инструкций. Сюда входят подробные инструкции для каждого этапа процесса, начиная с фундамента и заканчивая наружной отделкой стен. Если вы будете следовать этому руководству, то в конечном итоге добьетесь запланированного результата, который будет полностью соответствовать выбранному вами проекту.

Основание.

Наиболее распространенный тип фундамента используется для двухэтажных деревянных домов. Они следующие.

Свайно-винтовые фундаменты — наиболее предпочтительный тип фундамента для каркасных домов. Это объясняется простотой их использования и низкими финансовыми затратами, а также возможностью применения на различных типах почвы. Если грунт на участке достаточно рыхлый, лучше всего использовать сваи, чтобы обеспечить устойчивость всей конструкции.

Основными преимуществами свайных фундаментов являются

• Нет необходимости использовать специальное оборудование.
• Быстрая установка в течение 24 часов.
• Большое разнообразие типов свай.
• Отличная несущая способность.
• Низкая стоимость всех работ, а также закупки материалов.
• Можно устанавливать в любое время года.

Основной недостаток свайных фундаментов заключается в том, что под зданием невозможно построить подвал. Чтобы начать работу, необходимо сначала подготовить площадку. Вся поверхность должна быть ровной и свободной от растительности.

Угловые колья должны быть установлены на глубину около 0,5 м. Расстояние между элементами должно быть не более 0,7-1,2 м. Для завершения строительства свайного фундамента необходимо забетонировать стволы и установить оклады.

Рамы первого этажа

Для нижнего каркаса требуется брус 150×150, 200×250 и 200×200 кв. м. Перед укладкой бруса его верхняя часть должна быть покрыта мастикой. Его следует укладывать поверх двойного слоя рубероида, который действует как водонепроницаемая мембрана. Древесина для переплетов также должна быть обработана консервантом.

Бревна следует укладывать на колья, подготовленные по периметру. Они должны быть закреплены с помощью ножек и гвоздей длиной до 120 мм. Углы должны быть усилены металлическими уголками или скобами.

На фотографии двухэтажного каркасного дома видно, что сборка силового каркаса очень проста: доски разных размеров — 100 x 50, 150 x 50 и 200 x 50 мм.

Верхний ремень.

Строительство двухэтажного деревянного дома должно осуществляться в соответствии с рекомендациями, основанными на знаниях и опыте специалистов. После сооружения верхних обвязок для каркаса нижнего этажа необходимо соорудить вторую верхнюю обвязку для соединения вертикальных стоек.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой — мечта многих. Чтобы построить его, необходимо обратиться к проектам, опубликованным в Интернете. Это поможет вам создать наиболее эффективный макет и обеспечить правильную структуру.

Каркасный дом 6×6

Двухэтажный каркасный дом 6х6 — это здание, в основном подходящее для небольших участков: на первом этаже находится прихожая и общая комната с кухней. Последние две зоны могут быть объединены друг с другом для увеличения пространства.

На верхнем этаже находится двухэтажный каркасный дом размером 6 х 6 м, предназначенный для размещения одной большой спальни и двух небольших комнат для отдыха.

Ванную комнату лучше всего расположить на первом этаже в небольшом помещении. Это можно сделать и под лестницей на второй этаж, тем самым сэкономив много свободного пространства, которым не может похвастаться двухэтажный каркасный дом 6х6 м.

Каркасный дом 6×8

Также популярны двухэтажные каркасные дома размером 6 х 8 м. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное — продумать подходящую планировку. Необходимо учитывать количество человек в вашей семье и предполагаемое использование здания.

В каркасных двухэтажных домах 6х8 можно обустроить такие зоны, как мансарды и балконы, которые не только придают зданию красивый вид, но и важны для его функционирования.

Каркасные дома 9х9

Проект двухэтажного каркасного дома 9х9 м отличается тем, что, за исключением обязательной комнаты, участок можно выделить под кабинет, столовую и гостевую комнату.

Каркасный дом 9х9 м невозможно разместить на слишком маленьком участке, на котором в дальнейшем можно организовать детскую площадку, огород или сад. Поэтому очень важно заранее выделить правильное пространство для комфортного использования сада.

Для деревянного каркасного строительства характерны короткие сроки поставки, низкие бюджеты, экологическая безопасность и отличные эксплуатационные характеристики. Именно поэтому в настоящее время в России и во всем мире растет спрос на такое жилье.

Видео описание

Посмотрите пример дизайна и планировки роскошного двухэтажного коттеджа, видео.

Планировка первого этажа

Продуманный, безопасный и удобный вариант планировки помещений первого этажа показан на рисунке ниже. Здесь есть одна большая спальня, две спальни для детей или гостей, большая ванная комната и терраса.

Еще один хороший пример — расположение трех больших и трех маленьких спален, большой ванной комнаты и просторного коридора на первом этаже. Самая большая спальня имеет выход на балкон.

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с тремя спальнями, балконом, гаражом на две машины, площадь — 190 м² Источник 1okunevo.ru

Небольшой, современный коттедж с тремя спальнями и гаражом, площадь — 205 м² Источник 1okunevo.ru

Двухэтажный коттедж в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь — 140 м² Источник bepeza.ru.

Компактный кирпичный полунезависимый дом в минималистском стиле, площадь — 113 м² Источник sip-panelis.ru

Небольшой двухэтажный дом на узком участке, площадь — 126 м² Источник assz.ru

Двухэтажный дом в неоколониальном стиле с панорамными окнами, площадь — 174 м² Источник villa.ck.ua

Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь — 197 м² Источник pinterest.ru

Стоит начать с того, что построить двухэтажный каркасный дом дешевле, чем одноэтажный. Это связано с такими расходами, как фундаментные работы, которые выше для той же площади. Каркасы платформенного типа являются наиболее распространенным типом двухэтажных деревянных каркасов.

Разновидности

Все двухэтажные каркасные дома можно разделить на несколько типов, в зависимости от их вида, стиля и наличия дополнительных помещений. Например, здания можно разделить по типу конструкции.

• Монолитный каркас
• Фахверк
• Доска с рамкой
• подставленный.

1. Монолитное каркасное строительство — это технология, при которой железобетон заливается в заранее подготовленный каркас. Это делает конструкцию более устойчивой. Монолитные колонны устанавливаются в местах максимального давления. Для этого типа также подходят мелкозаглубленные фундаменты.
2. В фахверковых домах каркасы также изготавливаются из деревянных брусьев, но принцип монтажа отличается. В таких рамах все элементы крепятся друг к другу врезным способом. Это означает, что суставы подвергаются сжатию и растяжению. В этом случае несущие элементы являются стойками каркаса.
3. Каркасно-панельная конструкция выполнена из деревянных рам, а стены обшиты специальными панелями. Каркасная технология основана на использовании сборных деревянных рам с изоляцией и обшивке дома досками.

В соответствии со стилем, здания можно разделить на следующие категории

;
• Скандинавские.
• Канадец.
• Современный.

1. Каркасные дома в стиле шале характеризуются плоскими крышами и широкими карнизами. Они установлены перпендикулярно фасаду дома.
2. Дом в канадском стиле имеет два этажа, гараж и хозяйственные постройки для нескольких автомобилей. У них также есть большое крыльцо с верандой и лестницей.
3. Скандинавские каркасные дома отличаются просторными комнатами и продуманной планировкой.
4. Современные деревянные каркасные дома изготавливаются на заказ. Они часто состоят из спальни, прихожей, кухни, соединенной с гостиной, двух ванных комнат и зоны отдыха.

Здание может быть разделено для создания дополнительных помещений.

Преимущества этого заключаются в следующем.

1. Дома с террасами можно красиво и удобно обставить, чтобы создать шикарную зону отдыха.
2. Если в каркасном доме есть чердак, он может служить дополнительной спальней.
3. Дома с подвалами встречаются редко, но подвальный этаж можно использовать для хранения.
4. Можно установить балкон, чтобы обеспечить там уютное место для отдыха.
5. Кроме того, дом с балконом может быть спланирован для дополнительного пространства для посетителей.

Примеры планировок и проектов

Чтобы получить представление о том, как выглядит двухэтажный каркасный дом, стоит подробнее рассмотреть его поэтажный план. Например, это выглядит следующим образом.

Небольшой дом с площадью 7х13 квадратов будет иметь 4 комнаты, котельную, 2 санузла, балкон и гардероб. Уже в таком доме можно жить семьей из 4-х человек.

На первом этаже такого небольшого здания расположены спальни и просторная прихожая. Кстати, это помещение следует использовать как место для отдыха, так как в холле есть лестница.

• Первый этаж будет состоять из крыльца, кухни/гостиной, холла, котельной, ванной комнаты, тамбура и комнат.
• На первом этаже расположены три спальни, ванная комната, холл и два балкона.

Все внутренние коммуникации должны быть проведены до первого этажа. Это требует проектирования систем водоснабжения и канализации со сложными путями. Кроме того, необходимо предусмотреть соответствующее отопление. Для этой цели может подойти бойлер с внутренним обогревом. Благодаря этому горячая вода циркулирует по всему периметру дома.

Двухэтажные проекты домов: фотогалерея

Чтобы помочь вам лучше спланировать свой двухэтажный дом, мы предоставляем бесплатные фотографии коттеджей и жилых проектов, а также интересные типовые решения.

Статья по теме.

Красивые дома: фото интерьера и экстерьера. В этом специальном выпуске онлайн-журнала вы найдете самые яркие фотографии фасадов и интерьеров в различных стилях и направлениях, а также вдохновляющие идеи для планирования и дизайна.

Заключение

Жилищный вопрос всегда был острым. Многие семьи решают переехать из многоэтажных домов на собственную землю. Это идеальное место для семей, чтобы провести качественный совместный отдых.

Именно поэтому к проекту двухэтажного жилья нужно подходить основательно, начиная с выбора материалов и изучая множество нюансов, которые делают его комфортным для всей семьи. В результате получилось настоящее семейное гнездышко.