Участок 10 соток: начинаем планировать. Как расположить дом на участке 10 соток

На треугольном участке дорожки можно расположить параллельно границам всего участка. Отлично подойдут аллеи изогнутой формы и в пейзажном стиле ландшафта.

Как распланировать участок 10 соток: схема, правила зонирования

Владея участком в 10 соток, важно уделить внимание его планировке — выбору места для строительства дома и хозяйственных построек, размещению основных зон на оставшейся территории. Все это необходимо сделать так, чтобы каждый сантиметр земли был задействован с пользой. Начинать осваивать участок желательно только после того, как его границы будут окончательно выверены и зафиксированы в кадастровом плане — это позволит избежать в будущем недоразумений, когда часть здания окажется на территории другого владельца. О том, как спланировать участок площадью 10 соток, расположении основных элементов и правилах зонирования будет рассказано в сегодняшнем материале.

Чтобы выбрать оптимальный вариант планировки, необходимо оценить все возможные способы организации территории. Для этого на бумаге нарисуйте план участка в масштабе и отметьте на нем существующие постройки, которые не будут демонтированы, деревья, кустарники. Также можно отобразить те объекты, которые будут демонтированы.

После этого можно переходить к рисованию дополнительных объектов. Здания можно нарисовать в масштабе и вырезать, чтобы иметь возможность перемещаться по плану, выбирая оптимальное место для их расположения.

На этапе планирования продумайте расположение коммуникаций и дренажной системы. Чтобы сохранить участок сухим при повышенном количестве грунтовых вод, продумайте закрытую дренажную систему. Для этого, например, используйте трубы из асбестоцемента со специальными отверстиями для слива воды.

При зонировании участка предусмотрите место для следующих элементов:

1. Для дома и вспомогательных построек.
2. Для зоны отдыха и бассейна.
3. Для грядок и цветников.
4. Для теплиц.
5. Для посадки кустарников и плодовых деревьев.

Это не обязательный перечень — он может меняться в зависимости от предпочтений и образа жизни владельцев участка, климатической зоны региона строительства, ландшафта.

Влияние формы участка на планировочное решение

На планировку участка влияет в первую очередь его форма, которую нельзя корректировать, например, ландшафт. Если участок имеет квадратную форму, то нельзя сделать его круглым.

Существует несколько распространенных форм земельных участков, с которыми приходится иметь дело при разработке планировочных решений.

Таблица 1. Формы земельных участков.

Примечание! Если участок многоярусный, то планировка может сочетать в себе несколько из вышеперечисленных способов.

Материал изготовления должен быть практичным, долговечным и безопасным. Дорожки не должны скользить после дождя, они не должны перегреваться на солнце и источать неприятный запах.

С чего начать зонирование

Самый простой и наглядный способ понять, как будет выглядеть ваш участок 10 соток, его планировка и дизайн — заказать 3D-проект у специалистов. Дизайнеры помогут определить оптимальное расположение построек и элементов ландшафта на участке.

Тем, кто решил заняться зонированием самостоятельно, понадобятся только бумага и карандаш. Планировка загородного участка 10 соток проводится с соблюдением масштаба, поэтому лучше взять миллиметровку. На нем, прежде всего, наносятся границы участка, уже имеющиеся на территории постройки и растения, отмечаются соседние здания, дороги, сети и другие объекты.

Что нужно учесть при планировании участка 10 соток:

• Геометрические особенности — спланировать прямоугольный участок площадью 10 га несложно, работать с квадратным зонированием — немного сложнее, еще сложнее — разумно расположить объекты на участке неправильной формы.
• Климатические факторы — можно ли это сделать, построив гараж для автомобилей или на открытой стоянке, какие растения и в каком количестве можно посадить на участке, стоит ли строить сарай или теплицу, зависит от них.
• Уровень грунтовых вод — это следует учитывать при выборе места для рытья колодца или установки дренажной системы.
• Топография — в некоторых случаях рельеф местности может быть выровнен, чтобы обеспечить правильное размещение всех объектов, в то время как в других случаях неровности рельефа могут быть использованы для создания уникального ландшафтного дизайна.
• Тип почвы — этот фактор влияет на выбор строительных материалов и посадок.
• Светлая сторона — дома и другие постройки должны располагаться на светлой стороне, игровые зоны должны быть солнечными, спальни и кухни коттеджей не должны перегреваться в жаркие дни, тенелюбивые растения должны получать минимальное количество солнечного света и т.д.
• Правила СНиП — не забывайте о необходимости соблюдения расстояний от соседей, деревьев, дорог и т.д. в соответствии с требованиями закона.

Жилые районы и жилища

Коттедж — главный элемент композиции, поэтому планируйте расположение дома на участке в первую очередь, а уже потом — другие объекты. В квадратном или стандартном прямоугольном варианте плана для участка площадью 10 акров дом обычно располагается перед главным входом на участок. Считается, что оптимальная жилая площадь составляет не более 10% от площади участка, а одноэтажный дом площадью не более 100 кв. м будет построен.

Важно продумать пути подъезда к временному дому строительной техники и строительных материалов, а также расположение постоянных путей.

Гараж или парковка

Первое, что необходимо учитывать, это минимальные размеры открытых или закрытых парковочных мест — 2 x 4,4 м. Размещение гаража или навеса в задней части дома, рядом с подъездной дорогой, идеально подходит для участков площадью 10 акров, где дом и гараж находятся в непосредственной близости друг от друга. Если места недостаточно, могут быть рассмотрены другие варианты. Если гараж и дом находятся под одной крышей, запахи могут быть проблемой внутри дома, но зимой автомобиль может быть доступен снаружи.

Зоны отдыха.

При выборе места для зоны барбекю, бассейна, беседки, детской игровой или спортивной площадки следует учитывать общие рекомендации.

• Защищайте от солнца, дождя и ветра.
• Зоны отдыха следует проектировать так, чтобы они были скрыты от глаз соседей, например, за домом или за садовыми деревьями.

Газоны и садовые участки

Планирование сада площадью 10 акров почти всегда будет включать посадку небольшого огорода, цветников и фруктовых деревьев. На этом этапе главное внимание уделяется воздействию солнца на растения.

При планировании участка с садом площадью 10 акров и планировании строительства теплицы, она будет спроектирована в самом солнечном месте. Цветники отлично смотрятся перед окнами спальни или гостиной в доме — прекрасный вид из окна, будут деревья и кустарники, которые нужно разместить вдоль дорожки.

Округлая форма интересна и игрива. Альпийские горки — цветники с округлыми очертаниями создают ощущение завершенной гармонии. Классическая форма деревянной беседки органично вписывается в ландшафтный дизайн.

Как составить проект 10 соток

Начните с создания эскиза, нарисованного от руки в масштабе. Она должна быть ориентирована на аспекты мира. Планы выдаются Бюро иммиграции (BTI) по запросу.

Если рисование от руки невозможно, воспользуйтесь онлайн-планировщиком: веб-сайтом, предлагающим проекты, ориентированные на конкретную территорию и назначение. Он удобен в использовании, поскольку в маловероятном случае ошибки изменения могут быть внесены в режиме онлайн без необходимости перерисовывать весь чертеж.

Первое, что изображено на чертеже, — это дом. Если вы строите дачу с нуля, располагайте окна гостиной, детских и взрослых спален на южной стороне. Рекомендуется заходить с подветренной стороны. Если в планах нет гаража, запланируйте место для парковки. Затем наметьте места для садоводства и отдыха.

Возможная посадка плодовых деревьев и кустарников показана на планах. Разметьте дороги и тропинки. Ширина главной дороги к жилому помещению должна быть не менее 2 м. Аллеи и пешеходные дорожки должны быть не менее 1 метра.

Зонирование территории (стороны света и нормативные расстояния)

Это процесс функционального разделения земли. Садовод должен четко определить, где и что у него будет: на участке площадью 10 акров можно разместить все, что угодно.

• Беседка.
• Оранжерея.
• Баня и полноценное место отдыха.
• Детская игровая площадка.
• Спортивный уголок.
• Бачки и другие декоративные элементы.

Для того чтобы реализовать перечисленные выше элементы, необходимо рассмотреть структуру и расположение каждого объекта.

Отведите северную сторону коттеджа под сад. Таким образом, огород не затеняется и защищен от холодных ветров.

Выберите ровный участок для клумб и цветников. Это облегчит уход за ними и сделает их более доступными. Вся земля должна использоваться эффективно. Однако не переусердствуйте. Густо посаженные деревья и культурные растения могут привести к заросшему саду или аккуратному огороду.

Выберите ровный участок для клумб и цветников. Это облегчит уход за ними и сделает их более доступными. Вся земля должна использоваться эффективно. Однако не переусердствуйте. Густо посаженные деревья и культурные растения могут привести к заросшему саду или аккуратному огороду.

Гаражное «хозяйство»

Прямо в саду есть парковка для личных автомобилей и гаражи. Таким образом, они находятся в стороне от дороги для других транспортных средств. Не нужно беспокоиться, если в гаражном строении недостаточно места. Хорошая крыша и необходимые стеллажи решат эту проблему. Таким образом, вы сможете защитить свой автомобиль от палящего солнца и осадков.

Рабочее место и зона для отдыха

Важно обозначить на плане участка зоны работы и отдыха. Правильно оборудованный участок позволит вам заниматься садоводством и огородничеством и хорошо проводить время после этого. Семейные собрания и встречи с друзьями — это важные моменты, когда вы хотите, чтобы вам было максимально комфортно.

Но как насчет саун? По русским правилам отдыха, париться на венике можно в любое время года. Если у вас есть правильно спланированный участок земли, достаточно практично разместить его рядом с домом.

Кроме того, на одном участке можно легко разместить полноценный огород или несколько больших питомников. Их оформление в виде клумб — очень оригинально подчеркивает ваш стиль, а теплица или небольшое здание могут дополнить рабочее пространство.

Обратите внимание. Игровые площадки и зоны отдыха, а также парковочные зоны должны быть хотя бы частично затенены, чтобы защитить их от прямых солнечных лучей.

Планировка участка 10 соток: схемы и примеры

Если вы мечтаете о саде, то сразу же внесите его в план. Особенно важно учитывать и климат. Ведь способность к росту высаживаемых видов также варьируется в зависимости от региона. В процессе посадки учитывайте максимальный размер растений и особенности роста на будущее. Проведя практическую планировку земельного участка, владелец в итоге получит участок, на котором будут расположены все необходимые постройки и сад.

При выборе растений следует учитывать их внешний вид в зрелом возрасте, а также требования к уходу и способность уживаться друг с другом.

Многие хотят иметь приусадебный участок, ведь наличие грядок позволяет нормально обеспечивать семью сельскохозяйственной продукцией. Можно выделить место и засадить грядки укропом, полезными овощами и вкусной клубникой. Тогда не только летом, но и зимой вы будете получать витамины. Ниже приведен пример планировки сада и огорода 10 соток и фото.

Схема планировки загородного участка с жилым домом, хозяйственными постройками, садом и огородом

В дополнение ко всей вышеизложенной информации стоит упомянуть несколько полезных советов от профессионалов, которые знают, как функционально спланировать участок. В случае если вы решили самостоятельно заняться ландшафтным дизайном всей территории, запомните основные моменты:

• Не стоит строить дом в шаговой доступности от забора. Помимо того, что это запрещено строительными нормами, это еще и выглядит неэстетично. Дом, предназначенный для жилья, должен располагаться на расстоянии не менее 5-7 метров.
• Если вы планируете жить в большом доме, то лучшим вариантом будет L-образная форма. Постройка такой формы поможет выиграть место для всех остальных хозяйственных построек на участке.
• Старайтесь придерживаться одного стилистического оформления. Если вы предпочитаете загородный дом в классическом стиле, то и ландшафтный дизайн должен быть в аналогичном стиле.

Классический стиль ландшафтного дизайна загородного дома

Дизайн, приближенный к природным условиям

Подводя итоги, можно сделать вывод, что правильно спланировать дизайн участка размером в 10 соток непросто. И несмотря на то, что на участке много свободного пространства, стоит придерживаться основных правил и стараться, чтобы объекты располагались не в хаотичном порядке. Необходимо продумать все до мелочей, составить предварительный план на бумаге, чтобы в дальнейшем не пришлось жалеть о своем выборе.

Благодаря четкому алгоритму последовательности действий при планировании ваш сад станет не только привлекательным, но и практичным. Помните, что разделение на основные функциональные зоны и использование различных элементов декора позволит оформить садовый участок в любом стиле. Если вы не уверены в собственных силах, доверьте это дело профессионалам своего дела.