Все о дачных постройках: виды, варианты зонирования и полезные советы. Что построить на участке

Легче всего содержать кроликов и перепелов. Эти животные хорошо приспособлены к жизни в вольере и нуждаются только в регулярном кормлении и уборке экскрементов. Для цыплят следует выделить теплое, сухое помещение с насестами и проходом для птиц.

Строительство дачного дома. С чего начать? От идеи и проекта до готовой дачи на сайте Недвио

Несмотря на то, что времена изменились, наши национальные праздники не потеряли своей актуальности и привлекательности.

Это, конечно, неудивительно. Все больше и больше людей устают от стремительной жизни в больших городах и хотят сбежать в мир тишины, свежего воздуха и красивой природы. Именно поэтому в последние годы в Подмосковье и других пригородах крупнейших городов России растет число загородных поселков для строительства домов отдыха.

Если вы хотите иметь собственную дачу, как начать строительство дачного дома? Мы рекомендуем вам ознакомиться с рекомендациями в этой статье.

Этап первый: выбор площади, этажности и материала

Строительство дома обычно начинается с покупки земли. Однако проект дома должен быть определен еще до покупки земли. В противном случае выбранный вами проект может не соответствовать размерам участка или ландшафту, или, например, вы не сможете удобно расположить дом относительно подвода коммуникаций.

После приобретения земли вы должны решить для себя, какое здание вы хотите построить. Это может быть.

• Простой садовый домик.
• Небольшой, но уютный загородный дом.
• Или просторный кирпичный коттедж.

Материалы, используемые сегодня в домах отдыха, различны. К ним относятся.

• Деревянные бруски.
• Панели CIP.
• Кирпич
• Пеноблоки.
• Шлакоблоки
• Adobe
• Журналы и т.д.

Хотя в настоящее время большинство дач и садовых домиков строятся по каркасно-щитовой технологии, применяются и многие другие варианты строительства, не требующие больших затрат. Конечно, все зависит от выбора материалов, возможностей бюджета и функциональности будущего дома.

Многие загородные дома предназначены для сезонного проживания. Как правило, дачи и садовые домики используются с ранней весны до поздней осени, то есть примерно до первых заморозков. Поэтому к системам теплозащиты и отопления обычно предъявляются невысокие требования. По этой причине важно, чтобы стены были прочными и могли защитить владельца от плохих погодных условий, таких как осадки и ветер.

Классические загородные дома редко превышают 50-70 кв. m и вся ее инженерно-техническая поддержка состоит в основном из плит и каминов. Однако если в вашем поселке есть центральные коммуникации, имеет смысл воспользоваться ими и поинтересоваться, сколько стоит подключение.

Нарушение градостроительного кодекса и возведение незаконного объекта или строения без соответствующего разрешения может закончиться для застройщика солидной суммой штрафа или приостановлением деятельности на некоторый срок.

Зонирование участка

Существуют определенные правила, касающиеся организации застройки на дачных участках. Расположение каждого здания или сооружения должно быть отмечено на планах. Жилая единица является центром всего участка и отправной точкой для расчетов. Его положение определяет зонирование территории, на которой будут располагаться остальные здания.

Расстояния между зданиями установлены в правилах, чтобы учесть логику организации участка и предотвратить возможные проблемы с соседями. Перед началом строительства рекомендуется внимательно ознакомиться со строительными нормами и правилами.

Располагайте жилые помещения как можно дальше от хозяйственных построек. В противном случае они будут подвергаться воздействию запахов, пыли и шума. То же самое относится к беседкам и зонам барбекю. То же самое относится к беседкам и барбекю.

Продуманная конфигурация позволяет свободно размещать необходимые конструкции на небольших земельных участках. Согласно действующим нормам, площадь застройки не должна превышать одной трети от общей площади участка.

Архитектура для сельской местности должна быть не только удобной и долговечной, но также уместной и эстетически привлекательной. Для этого следует обратить внимание на совместимость стилей и материалов, используемых при строительстве. Кирпичные дома должны сочетаться с аналогичными банями, а деревянные здания — с аналогичными беседками. Если крыша главного здания покрыта металлочерепицей, то на других зданиях не следует использовать альтернативные варианты.

При планировании участков следует также уделить внимание обеспечению комфорта соседних жителей. Это достигается за счет строгого соблюдения рекомендуемых расстояний между участками и отказа от использования высоких заборов, блокирующих солнечный свет.

Основные типы построек на дачном участке

Главным и центральным зданием в сельской местности является дом. Обычно они окружены зонами отдыха, а хозяйственные постройки находятся на небольшом расстоянии от них. Блок — это второй по значимости объект, и его структура очень важна. Для удобства, здание многофункциональное, с мастерской, сараем для дров, помещением для птиц, кладовой и санитарными помещениями. В то же время, его лучше не совмещать с гаражом. Это связано с тем, что машину удобнее держать рядом с домом, а постройки, необходимые для работы по дому, целесообразнее располагать вдали от основного дома.

Коммунальные блоки.

Для пользователей, далеких от строительства и ремонта, хорошим решением будет покупка готовых блоков с минимумом оборудования и базовых конструкций. Опытные пользователи могут возвести деревянный сарай за несколько дней, собрав деревянный каркас. Затем стены следует обшить и утеплить минеральной ватой.

Если вы хотите построить более прочную и надежную конструкцию, обратитесь к таким материалам, как кирпич или пенобетон. Однако времени и усилий на строительство дома требуется значительно больше.

Составление комфортного и функционального пространства требует не только соблюдения норм размещения предметов, но и творческой работы над поставленной задачей. Например, колодцы могут быть установлены в подсобных помещениях. Такое решение может защитить насос от воздействия низких температур и ограничить доступ детей и посторонних лиц к открытым источникам воды.

Также полезно определить местонахождение коммуникаций в хозяйственных постройках. Это защищает оборудование от кражи и не позволяет беспокоить владельца его шумом.

Помимо хозяйственных построек, на сельских участках можно возводить беседки, сауны, теплицы, зоны отдыха и детские игровые площадки.

Помещение сауны

Это здание может быть выполнено в различных стилях и дизайнах. Какой бы подход ни был выбран, необходимо тщательно продумать изоляцию, вентиляцию и влагоизоляцию полов, стен и потолков.

Несерьезное отношение к строительству этого важного здания может привести к постоянным проблемам с облицовкой, которую, возможно, придется время от времени ремонтировать. Также необходимо следить за тем, чтобы электропроводка не была перегружена, так как в деревянных конструкциях это может стать причиной пожара.

Беседки.

Проведение времени в сельской местности — отличный способ расслабиться после долгого дня на природе и свежем воздухе. Вы можете посидеть на свежем воздухе и насладиться обедом или ужином в кругу семьи. Однако все же гораздо удобнее использовать эту красивую беседку, так как она служит защитой от дождя и ветра.

Она очень проста и может быть собрана быстро и легко без особых усилий. Все, что вам нужно, — это несколько стоек, лист шифера и экран по периметру. Из этих материалов можно построить легкую и прочную беседку.

Пергола — это помещение, пристроенное к постоянному строению или встроенное в него. Его внешняя стена становится продолжением дома и точкой отсчета для измерения контрольных расстояний.

Какой туалет обустроить на участке

Изначально, если на природе можно обойтись без душа, то в данном случае туалет — элемент обязательности, основанный на этических, эстетических и элементарных практических соображениях. Кроме того, если вы покупаете его, например, на аукционе, в нем может быть или не быть выгребная яма с возвышающейся деревянной «тюрьмой». И прежде чем говорить о функциях различных моделей туалетов, вспомните, что их нельзя установить в любом месте участка, случайно, как многие другие элементы быта (это касается не только строений, но и деревьев и кустарников). За нарушение правил дачникам грозят штрафы, размер которых может лишить их возможности осуществить мечту об идеально ухоженном участке.

Существует несколько вариантов дачных туалетов. Однако их количество сокращается в случае заброшенных участков. Например, туалеты на чердаке в виде крытых отапливаемых уборных, как уже упоминалось ранее, скоро перестанут быть актуальными, если еще нет дома. Какие варианты остаются?

• Биотуалеты — это устройства, в которых фекалии окисляются с помощью химических добавок или электрического нагрева и превращаются в органическое удобрение. Такие туалеты эффективно предотвращают появление запахов и довольно просты в установке. Однако они также требуют постоянного обновления химикатов и подходят только для сельских районов, где они используются сезонно, а не круглый год.
• В торфяных туалетах также используются герметичные контейнеры, но вместо смывного бачка или отдельного ведра на отходы насыпается торф или опилки. Несомненным преимуществом таких туалетов в сельской местности является то, что полученный материал можно поместить в компостную яму, неизбежно посыпая препаратами типа Биокомпостин, Байкал, Возрождение, Сияние или их аналогами.

Вместо полезного, рассыпчатого компоста получается липкая субстанция с неприятным запахом? Возможно, вы совершаете эту ошибку.

• Порошковые чаши — это простейшие уборные, в которых фекалии измельчаются в порошок и хранятся в изолированных контейнерах (смоляных ящиках с крышками) до тех пор, пока не превратятся в компост. Такие туалеты широко распространены на дачах, поскольку их использование дешевле, чем «био-варианты», а фекалии пригодны для компостирования.

Помните, что каждый временный туалет имеет определенную прочность и срок службы. Даже если вы не планируете в ближайшем будущем строить летнее или постоянное жилье с крытыми уборными, в конечном итоге вам следует подумать об установке стандартной уличной уборной. Помните, что это легкая конструкция, устанавливаемая над выгребной ямой.

Разрешенные уборные должны изолировать почву и грунтовые воды от человеческих отходов.

Где и чем помыться на даче

Если вы приезжаете только на выходные, то вам может быть достаточно раковины, которая часто продается как часть биотуалета или как отдельное устройство. Если вам приходится подолгу находиться вне дома, это совсем другое дело. Каковы варианты в этом случае?

Летние души — это легкие закрытые или открытые сооружения с удобствами для мытья. Обычно это прочная деревянная конструкция или металлический каркас, обтянутый тканью или более прочным материалом, таким как картон или пластик. Такие сооружения могут включать в себя тамбур, отдельную гардеробную или бойлер для кипячения воды, в зависимости от того, для каких целей они были приобретены. Если вы мастер на все руки, то вот подробные инструкции о том, как построить такой душ самостоятельно.

У нас есть очень простой вариант душа, который каждый может построить сам.

Мобильные души являются более простым и базовым решением. Душ рассчитан на одного человека, в то время как в переносном банном сооружении легко могут разместиться сразу несколько человек. Какой размер правильный?

• Навесы — это круглые (реже квадратные) здания, с раздевалками или без них. Они не требуют закладки фундамента, быстро отапливаются при минимальных затратах дров, для этого печи могут располагаться как внутри, так и снаружи.
• Для любителей экзотики существует «японская версия флако», которая чаще всего состоит из двух частей: меньшая часть имеет печь, а большая — духовку. В меньшей части находится печь, а в большей — низкое сиденье. Иногда плита располагается снаружи, чтобы сделать внутреннюю часть более просторной и доступной для большего количества людей.
• Баньяс стоит либо на колесиках, либо на фундаменте. Последние представляют собой неглубокие полости на колоннах или ленточных фундаментах. Комната отдыха, парная, моечная и печь с внутренней топкой вписываются в конструкцию.

Какая сауна компактно вписывается в небольшой садовый участок и по функциональности не уступает традиционным постройкам?

Второй важный вопрос — водопроводная вода. Объявления о продаже частных домов и недвижимости часто содержат обнадеживающие утверждения, такие как «рядом есть водопровод» или «на улице есть водопровод». Однако даже на официальном уровне это не обязательно означает, что соседи согласятся «поделиться» водой на своем участке. Поэтому, если на вашей «целине» нет водопровода, вы должны сами найти воду и выкопать колодец. Худший вариант — «общественная» вода, которая часто бывает сезонной. Это означает, что она исчезает, как только заканчивается сезон, а зимой ее приходится сливать, чтобы предотвратить разрыв труб.

Если не позаботиться о защите сантехники на даче в холодную погоду, можно не только потерять унитаз, но и получить вместо туалета «дворец снежной королевы».

Приезжали ли вы когда-нибудь зимой в загородный дом и обнаруживали, что дом почти одинаково покрыт «снегом» внутри и снаружи? Потом вы понимаете, что трубы на даче — это дымоходы.

Если общественный колодец или водоразборная колонка находятся слишком далеко, а каждый раз привозить воду из города дорого, можно рассмотреть бесплатный вариант в виде дождевой воды. В этом случае важно, чтобы рядом с вашей дачей не было промышленных предприятий и крупных автомагистралей. В этих случаях в дождевую воду в больших количествах попадают опасные химические вещества, а также пыль и песок.

Выбирая готовый проект будущей дачи или разрабатывая индивидуальный, обязательно нужно учитывать все особенности земельного участка. Пакет проектной документации поможет построить дом без дополнительных затрат и лишней головной боли, как своими руками, так и с привлечением строительной компании.

Беседки.

Отдых на свежем воздухе — это то, за что мы так высоко ценим загородный участок. Конечно, можно поставить садовую мебель прямо на траву и перекусить на свежем воздухе. Однако несравненно приятнее собраться всей семьей за обеденным столом в красивой беседке, которая укроет от ветра и дождя.

Беседка — это простая и недорогая конструкция. Несколько опорных столбов, пара листов шифера или OSB для крыши, легкий защитный экран из обрешетки или досок по контуру. Вот минимально необходимый набор материалов и конструкций.

Для строительства можно использовать сотовый поликарбонат. Он придаст беседке оригинальную овальную форму и защитит спины присутствующих в ней людей от продувания.

Беседку часто совмещают с зоной барбекю или мангалом, получая под одной крышей удобную летнюю кухню и зону отдыха.

Летний душ

Если с беседкой можно подождать, то без летнего душа на даче не обойтись. Установив на стойки 200-литровую бочку и окружив ее живописной конструкцией из строганной доски, можно ежедневно плескаться в теплой воде.

Любителям готовых решений предлагаются душевые кабины из поликарбоната с плоским баком, сборка которых занимает несколько часов.

Существуют десятки вариантов дизайна этой конструкции. Неизменными остаются лишь основные требования к дачной бане: хорошо утепленные пол, стены и потолок, эффективная вентиляция и максимальная защита конструкций от влаги.

Дачные постройки хозяйственного назначения

Как показывает практика, пристроек много не бывает: всегда найдется, для чего их использовать. Даже если дача — это не огород, а служит семье только как место отдыха на природе, неспешной лени, летних вечеринок и новогодних каникул, хозяйственные постройки хозяйственного назначения будут необходимы. Начнем, пожалуй, с места для хранения инвентаря, которое одинаково полезно и садоводам, и владельцам газонов.

Ящик для хозяйственных принадлежностей

Лопаты, грабли, триммер или газонокосилка, запасы удобрений и другие необходимые вещи нужно где-то хранить. И даже если дом просторный, тащить в его кладовку садовые инструменты и приспособления не стоит. Для этих целей устраивают сарай. Но удобнее возводить не отдельный сарай, а объединить в здании несколько служб. Например, мастерскую, место для хранения инструментов и садового инвентаря, душевую, дровяник и все остальное, что очень необходимо хозяину.

Сарай на даче

Сарай позволяет создать более рациональную планировку, устранить различные отдельно стоящие будки и сараи, которые часто присутствуют на участке и отвлекают от его внешнего вида. Хотя строительство одного большого многоцелевого помещения может обойтись дороже, в целом это более экономично. Каждый сарай имеет фундамент, четыре стены и отдельную крышу. Объединив все необходимые структуры в единый комплекс, можно добиться долгосрочной экономии средств. Он также более долговечен. Крупные сооружения легче построить, чем отдельные столбики.

Теплицы.

Закрытые строения также имеются на небольших садовых участках. Но теплицы — это не обязательно «банаганы» из полиэтиленовой пленки. Они могут быть вполне приличными сооружениями по размеру, внешнему виду и назначению. Даже для тех садоводов, которые не заинтересованы в выращивании помидоров или баклажанов, теплицы, вегетарии и зимние сады могут стать выгодным вложением средств.

Теплицы в саду

В оборудованной теплице хорошо растут не только огурцы. Экзотические тропические декоративные растения обогатят ваш участок. Существует огромный выбор теплиц, пластиковых домиков и мини-теплиц для выращивания рассады. Многие из них вы найдете в нашем магазине. Ознакомьтесь с нашим полным ассортиментом аксессуаров для комфортного выращивания овощей и цветов.

Оранжерея или зимний сад — это отдельно стоящее здание, но если построить его рядом с домом, то можно создать зимний сад — тропический в домашних условиях. Зимний сад — это не только место для теплолюбивых растений, но и может использоваться как продолжение дома, например, как гостиная или столовая.

Зимние сады также способствуют обогреву самого дома, хотя для создания благоприятного микроклимата для растений требуются дополнительные затраты. Он является частью Nuru Energy House, технологии домов с нулевым энергопотреблением.

Погреб.

Если вы занимаетесь садоводством, вам нужен специальный погреб. Вырастить урожай — это только половина дела, важно его сохранить. Однако для садоводов, которые не живут зимой в загородном доме, вопрос хранения — это не только защита от минусовых температур и грызунов, но и от «плохих парней». В этом случае подходит полностью подземная структура с небольшим количеством видимых входов. Также можно организовать винный погреб для тех, кто предпочитает покупать овощи, а не выращивать их.

Дачные постройки для отдыха и комфорта

Даже если мы проводим большую часть долгожданного отпуска, занимаясь садоводством и работая в саду, отдых в коттедже — это то, к чему мы стремимся. Беседка и детская игровая площадка, сауна, бассейн и шашлычная — все это неотъемлемые элементы дома отдыха. Благодаря удобным хозяйственным постройкам, а также расслабляющим и комфортным условиям, вы сможете спланировать свой отдых не только с огородом, но и с достаточным количеством времени, чтобы почитать любимую книгу в гамаке.

Беседки.

Отдельные навесы и частичные стены, а также крыши и колонны создают еще один тип малой архитектурной формы — перголу.

Газебо.

Пергола — это приятное место для отдыха в жаркий летний день или, если помещение просторное, место для развлечений. В дачных садах беседки часто бывают небольшими и являются скорее декоративным элементом ландшафтного дизайна.

Места для барбекю.

Навес или беседка с барбекю или грилем также может рассматриваться как дополнительная постройка к летнему домику.

Оборудованные зоны отдыха

А если вы любите устраивать пикники в любую погоду, то для этого есть специальное сооружение — Гриль-хаус.

Гриль-хаус

Считается, что гриль является воплощением скандинавской культуры. Или северяне: своего рода цивилизованная палатка. Такие домики для пикников являются достаточно хорошим климатическим решением, несмотря на их историю. Стены строения защищают его от непогоды и, в сочетании с огнем в очаге, обеспечивают желаемое тепло.

Интерьер хижины для гриля. Фото любезно предоставлено grilldomiki.ru.

Остальное зависит от теплой компании и мастерства повара, который с большим искусством готовит блюда на открытом огне.

От зоны барбекю можно перейти к другим видам активного отдыха. Одним из сооружений, которое многие владельцы сельской недвижимости хотели бы иметь на своем участке, является баня. Для многих коттедж без сауны — это пустая трата денег.

Коттедж без бани — это общественная баня.

Общественная баня больше не является местом, где гигиенические процедуры необходимы современному городскому жителю на отдыхе. В первую очередь, это место для души.

Размер сауны зависит от возможностей владельца и площади помещения. Иногда по размеру он может быть вполне сопоставим с домом. В некоторых случаях можно увеличить жилую площадь, например, превратив первый этаж в гостевой дом.

Плавательные бассейны

В июльскую жару приятно поплавать в бассейне. Однако здесь нет Майами, а открытые бассейны работают только пару месяцев в году. Решение — превратить бассейн в крытый, т.е. построить еще одну внешнюю веранду.

Пергола — это помещение, пристроенное к постоянному строению или встроенное в него. Его внешняя стена становится продолжением дома и точкой отсчета для измерения контрольных расстояний.

Что разрешено построить

Основным документом, регулирующим строительные работы в жилых комплексах, является Закон о градостроительстве. Безопасность здания зависит от точного соблюдения строительных норм, предусмотренных СНиП.

Общие правила, которые необходимо соблюдать при планировании строительных работ.

• Подготовка планов участка.
• Получение разрешения на строительство.

При выделении земли рекомендуется закрепить границы кольями.

При распределении зданий должны соблюдаться следующие расстояния

• От дороги до фундамента будущего здания — 5 метров.
• от дороги до фундамента будущего здания — не менее 3 метров; — от любой другой дороги до строительной площадки — не менее 3 метров.
• От дома до края будущего забора — не менее 3 метров.
• От пристройки до забора — не менее 1 метра.

Сохранение красных линий обеспечивает законность строительной площадки и защищает ее от судебных разбирательств с соседями и местными властями.

Вот некоторые особенности того, что можно строить на землях, предназначенных для проживания.

Жилые здания

Параметры жилья, которые применяются при строительстве на землях населенных пунктов, определены в законе следующим образом

• Малоэтажная — не более трех этажей.
• Площадь строения — не более 1500 м2.
• Планировка здания до «красной линии».

Размер выделенного участка должен составлять не менее 12 соток для строительства пристройки.

Противопожарный режим диктует следующие правила:

• Деревянные дома должны располагаться на расстоянии не менее 15 м от соседнего жилого строения.
• Интервал между кирпичными строениями может составлять 6 м и более.
• Расстояние от дома до хозяйственных построек — более 4 м.
• Расположение хранилища газовых баллонов вне дома.
• Использование электропроводки, покрытой защитным материалом.

Внутренняя структура жилища должна соответствовать следующим параметрам:

• Высота потолка — 2,5 м.
• Площадь гостиной — от 12 м 2 .
• Площадь спальни — от 8 м 2 .
• Общая площадь ванной комнаты — от 2,7 м 2 .

Высота забора регламентируется законом: 2,5 м — сторона, выходящая на улицу, 1,5 м — отделение от соседних участков.

Гараж

Строительство гаража на землях ИЖС помимо соблюдения строительных и противопожарных мероприятий требует точного соблюдения санитарного законодательства.

Причина в том, что место стоянки автомобиля является объектом негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

Существующие строительные нормы при возведении гаражей носят рекомендательный характер.

Такая позиция законодателей позволяет владельцам объектов, возведенных с нарушением установленных требований, не бояться уголовной и административной ответственности.

Отдельные виды застройки

Если возникает необходимость в строительстве объекта, не предназначенного для удовлетворения личных потребностей, возникает вопрос о законности его размещения на участке, особенно если размеры участка позволяют разместить еще что-то, кроме дома и хозяйственных построек.

Правила землепользования и застройки позволяют изменить основной вид разрешенного использования земельного участка на один из условно разрешенных.

О том, как подробно узнать разрешение на условно разрешенный вид использования земли, читайте в отдельной статье.

Чтобы избежать разногласий с органами государственного и муниципального контроля, разделите земельный участок на две части — одна по-прежнему будет использоваться под дом и приусадебное хозяйство, а другая, при изменении вида разрешенного использования, будет использоваться в коммерческих целях.

Таунхаус

В российском законодательстве нет такого понятия, как таунхаус, но есть понятие блокхаус, которое можно подвести под этот термин.

Условия законности размещения таунхаусов на земельных участках жилого назначения следующие

• Этажность не выше трех этажей;
• Количество блоков не более десяти;
• наличие отдельных выходов из каждого сектора здания на общую землю;
• отсутствие дверных и оконных проемов в стенах, разделяющих блоки;
• расположение односемейных блоков на вплотную примыкающих друг к другу земельных участках;
• соблюдение нормы отвода земли для размещения одного дома (блока).

Разделение многоквартирного дома на участки с последующей продажей их разным владельцам является незаконным.

Пристроенный дом

Строительство постоянных и некапитальных пристроек к дому, расположенному на землях населенных пунктов, разрешается, если иное не указано в правоустанавливающих документах на землю.

Следует отметить, что пристройка некапитальных строений не требует согласования с компетентными органами.

При возведении существенной пристройки лучше не пренебрегать процедурой получения предварительного разрешения на строительство.

Конечно, можно узаконить самострой в суде, но бывают случаи, когда суд откажет в положительном решении:

• Расположение пристройки в непосредственной близости от коммуникационных труб и подземных кабелей;
• Разрушение несущей конструкции здания и пристройки к конструкции дома.
• Использование некачественных строительных материалов и устаревших технологий строительства.

Многоквартирные жилые дома

Плоскостное строительство в жилых районах не рекомендуется до тех пор, пока не будет проведена рекультивация земель.

Чтобы законно начать строительство, можно пройти ряд процедур, начиная со сбора необходимых документов и заканчивая получением разрешения на строительство квартиры.

Многоквартирные дома

Юридически рекомендуется разделить участок на отдельные участки для строительства нескольких жилых домов.

Требования к каждому дому следующие

• Максимальное количество этажей не должно быть превышено.
• Требования к каждому дому: не превышать установленную законом максимальную этажность; соответствовать правилам отвода земли для одиночных жилых домов.

Коттеджи — это не обязательно большие дома со всеми удобствами. Часто будущие «дома» жителей пригородов выглядят не более чем ручными грядками на пустом участке земли. Особенно сразу после приобретения будущего земельного участка.

Ограждение.

Ограждение дачного участка для защиты его от нежелательных гостей и животных — необходимое условие для приятного отдыха на природе. Раньше преобладающим материалом для изготовления заборов была древесина, но сегодня доступен широкий спектр строительных материалов, включая формованные доски, бетонные панели, кирпич и металлическую сетку.

Заборы из профнастила или бетона надежны и экономичны, что делает их идеальным решением для бюджетного варианта.

Постройте сарай.

Для ухода за любым садовым участком вам понадобится некоторое оборудование, которое, возможно, вам будет неудобно хранить в доме. Для этого существуют навесы. Оптимальный размер — 3 x 4 м. Если на даче будут содержаться животные (нутрии, кролики, куры и т.д.), их можно разместить в сарае при наличии достаточной изоляции.

Поэтому тем, кто планирует держать животных, следует знать, что согласно действующим санитарным нормам, максимальное количество кроликов и кур, которых можно держать во дворе, составляет 20 и 40 соответственно. Если эти нормы не соблюдаются, участок должен быть зарегистрирован как фермерское хозяйство.

Помимо вышеперечисленных сооружений, на дачах и приусадебных участках могут быть беседки, бассейны, колодцы, летние души из поликарбоната, теплицы, детские площадки, кирпичные мангалы и коптильни под навесами. В итоге вы сохраняете эстетику, соблюдая при этом нормативные требования.