Выделение земельных участков многодетным семьям в Москве. Как оформить земельный участок многодетной семье

Как правило, срок рассмотрения таких заявлений не должен превышать 30 дней. Обычно этого достаточно для проверки информации в представленных документах. Срок исчисляется со дня, следующего за днем внесения заявления в реестр.

Бесплатный земельный участок в Московской области

Информация, представленная ниже, действительна по состоянию на 29.05.2022, взята из законов Московской области, предоставлена в ознакомительных целях и подлежит дальнейшему самостоятельному изучению законов и нормативных актов. Вы можете задавать вопросы в комментариях; по возможности я буду отвечать на них.

Предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям (гражданам, имеющим трех и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (01.05.2022).

Право определять условия предоставления гражданам земельных участков закреплено за субъектом Российской Федерации, которым является Московская область.

Для того чтобы получить земельный участок, человек должен соответствовать следующим требованиям и сначала зарегистрироваться (встать на очередь). Земельный участок предоставляется бесплатно и только один раз и оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи.

• Индивидуальное строительство жилья (жилой комплекс),
• Строительство дачи — отменено с 08.05.2019,
• Внутреннее сельское хозяйство — введено 19.12.2021,
• 園芸。

Под многодетной семьей в контексте предоставления бесплатного земельного участка в Московской области понимаются лица, состоящие в браке или матери (отцы), не состоящие в браке (далее — одинокие матери (отцы)), имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).

Следующие дети не принимаются во внимание

• Находятся на полном государственном обеспечении,
• в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах
• Для которых усыновление было отменено
• Лица, находящиеся под опекой или попечительством, включая детей в приемных семьях.

Требования

Родители (приемные родители или опекуны) должны:

• Быть гражданами Российской Федерации вместе с детьми,
• Быть резидентом Российской Федерации; быть гражданином Российской Федерации; иметь место жительства в Московской области вместе с детьми (не менее 5 лет для родителей).
• Не имеют в собственности земельного участка площадью 0,06 га и более, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это относится ко всем членам семьи,
• не являться собственниками жилых помещений (строений) на территории Московской области. Это относится ко всем членам семьи,
• Не отчуждать и не делить земельные участки, принадлежащие им на праве собственности и имеющие площадь 0,06 га и более по состоянию на 15 июня 2011 года. Это относится ко всем членам семьи,
• Не вставать на учет для предоставления земельного участка в органе местного самоуправления другого района Московской области. Это относится ко всем членам семьи,

Размеры участка

От 0,10 до 0,15 га.

При согласии заявителя земельный участок может быть выделен меньшего, чем минимальный, размера.

Необходимо обратиться непосредственно в местный орган власти по месту жительства или через MCA по месту жительства. Заранее подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя,
2. копии документов, удостоверяющих личность членов многодетной семьи заявителя,
3. Государственная справка о семейном положении, выдаваемая органами ЗАГС, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, подтверждает семейные отношения (если таковые имеются) членов расширенной семьи (свидетельство о рождении). В этом случае данный документ запрашивается в рамках междисциплинарного информационного обмена.
4. Для признания иностранного свидетельства о статусе действительности для признания иностранного свидетельства о статусе действительности документ, выданный в соответствии с законодательством иностранного государства. (расторжение брака, смерть супруга) (если есть), то
5. документы, подтверждающие регистрацию членов многодетных семей в населенных пунктах Московской области (выписки из домовой книги); и
6. копия документа, подтверждающего гражданство члена многодетной российской семьи (если эта информация не указана в документе, удостоверяющем личность). Он может быть не предоставлен — в этом случае данный документ запрашивается в порядке междисциплинарного информационного взаимодействия.
7. Выписка из Реестра недвижимости Единой губернии о правах факультетов, имеющихся на объекты недвижимости (земельный участок на территории Московской области, дом (сооружение) (информация от 1997 года). Этот документ запрашивается в порядке междисциплинарного информационного взаимодействия.
8. Выписки из делового архива единого государственного учреждения Московской области «Московское областное бюро инвентаризации» о наличии или отсутствии собственности (Московская область) (данные 1997 года). Можно не предоставлять — в этом случае данный документ запрашивается в порядке междисциплинарного информационного взаимодействия.
9. Документ, содержащий сведения о детях, не являющихся членами расширенной семьи, возлагается территориальным исполнительным органом государственной власти Московской области в статусе комиссии и опекуна в отношении несовершеннолетних граждан. Он может быть не предоставлен — в этом случае документ запрашивается в порядке междисциплинарного информационного взаимодействия.
10. Документ, содержащий сведения о постановке заявителя на учет и предоставлении земельного участка организацией местного самоуправления МО многодетным семьям по месту жительства. Он может быть не предоставлен — в этом случае данный документ запрашивается в порядке междисциплинарного информационного взаимодействия.

Распределение участков нуждающимся семьям осуществляется на основе приоритетов. Для этого вы обращаетесь в местный орган власти. В тексте заявления указывается цель приобретения земли (например, для строительства жилья, садоводства и т.д.).

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям в Москве

Условия предоставления бесплатных участков определены в Федеральном законе «О содействии в строительстве жилья». Если уступка бесплатного участка невозможна по серьезным причинам, многодетные семьи обязаны приравнять деньги к стоимости участка в районе проживания.

Согласно закону, многодетными считаются семьи, состоящие в браке и воспитывающие трех и более детей. Все члены семьи должны проживать по одному адресу.

Распределение земли в категории людей, проживающих в Москве, также имеет право на льготы. Она также регулируется местными законами. Согласно этим правилам, участки могут быть предоставлены категориям граждан только при наличии земли для строительства индивидуальных поселений.

Какие семьи считаются многодетными

Соискатели, находящиеся в Московской области, должны соблюдать региональное законодательство.

Закон Московской области № 73 от 2 июня 2011 года устанавливает следующие критерии для получения статуса многодетной семьи

• Родители детей официально состоят в браке.
• В семье есть как минимум трое несовершеннолетних детей (рассчитывались как родные, так и усыновленные дети), и
• Супруги и дети, живущие вместе.

По закону к многодетным семьям не относятся

• Дети, находящиеся на государственном обеспечении; и
• Дети, чьи родители были лишены родительских прав в судебном порядке; и
• Дети, чьи родители ограничены в правах.
• Дети, усыновление которых было отменено.

Условия получения земельного участка многодетными семьями в Москве

Многодетные семьи не могут получить участки в Москве из-за отсутствия свободной земли под индивидуальное строительство. Земля выдается бесплатно семьям, зарегистрированным в Московской области и воспитывающим трех и более детей.

Условия предоставления бесплатной земельной концессии следующие

• Все члены расширенной семьи имеют российское гражданство
• регистрация на территории Московской области (не менее пяти лет), и
• все члены семьи проживают по одному адресу в Московской области; и
• Претенденты на бесплатные участки не должны иметь никаких других прав собственности

Семьи, чья земля ранее была предоставлена государством на праве долгосрочного пользования или пожизненного владения, не имеют права на получение участка. Кроме того, этот запрет распространяется и на семейную недвижимость в Москве.

Информация! Полный перечень подтверждающих документов, представленных для бесплатного предоставления земли многодетным семьям, может быть запрошен в территориальных отделах по работе с территориями и МФЦ.

Сроки предоставления

Для получения участка один из родителей должен подать заявление в уполномоченный исполнительный орган администрации муниципалитета. При подаче заявления заявитель должен подать и запросить комплект документов, подтверждающих принадлежность заявителя к приоритетной категории.

После подачи заявления оно реализуется в установленный срок, который составляет до одного месяца.

Затем семья регистрируется в очереди на получение участка при предоставлении земли раньше, чем заявители других категорий, но только после того, как право на подачу заявления появится у них раньше. В этом случае претендентов гораздо меньше, и это значительно ускоряет процесс его получения.

Согласно Общему положению, максимальный срок предоставления земли составляет один год после подачи заявления.

В течение этого периода работники уполномоченного учреждения должны выбрать семейное имущество и реализовать свои законные права.

На практике, однако, ситуация может быть иной.

Например, в районах, где спрос на землю невелик или отсутствует, период подачи заявок может быть гораздо короче. Например, один или несколько месяцев. В густонаселенных районах (например, в Москве и Ленинграде) заявителям приходится ждать год и более, поскольку участков на всех не хватает.

Узнайте, как узнать кадастровую стоимость квартиры в нашем материале.

Как проверить квартиру перед покупкой, чтобы избежать проблем, вы прочтете в нашей статье.

Как получить налоговую скидку и какие документы вам для этого понадобятся — в тематическом материале по ссылке.

Основания для отказа

Стоит иметь в виду, что не все заявления, поданные в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

Во многих случаях заявители могут рассчитывать на обоснованный отказ, особенно при наличии следующих факторов

• Родителей лишили прав на детей (или приостановили процесс усыновления) или ограничили их в правах.
• Дети находятся под полным контролем государства.
• У семьи уже есть отдельное жилье или участок, пригодный для возведения, и
• права на участок уже были использованы в прошлом (каждая семья может использовать это преимущество только один раз), и
• один из членов семьи не зарегистрирован в качестве жителя конкретного субъекта Российской Федерации.
• пакет документов, представленных в компетентные органы, неполный (или некоторые документы поддельные); и
• информация, предоставленная на экзамене, является неверной; и
• Государственные или муниципальные органы не имеют участков с запрашиваемыми параметрами.
• Участок, о котором просит заявитель, уже принадлежит другому гражданину (или на нем находится здание, принадлежащее другому гражданину).

Например, в некоторых районах представители муниципалитета могут потребовать возврата участка, если строительство жилья не началось в течение года после его получения.

Отказ должен быть оформлен в письменной форме в виде специального документа — решения или постановления. Причины отказа подробно описаны и, по возможности, содержат ссылки на нормативные акты, подтверждающие его.

Поэтому обратите внимание, что государственные интересы, такие как приобретение земли большой семьей, имеют множество законодательных характеристик и тонких оттенков. Они относятся как к процессу сбора и подачи необходимых документов, так и к соблюдению заявителем требований закона. В то же время, точные условия приобретения земли могут сильно варьироваться в зависимости от конкретных элементов Российской Федерации.

Наиболее распространенное использование — строительство домов, так как считается, что это улучшает условия жизни. Однако могут быть и другие виды использования, такие как сельское хозяйство, животноводство, садоводство и огородничество.

Заключение

Чтобы избежать повторного оформления документов и скитаний из одного государственного ведомства в другое, целесообразно заранее узнать о правилах, которые применяются к конкретным избирательным округам. Можно проконсультироваться с экспертами.

Следует также помнить, что в будущем вам необходимо будет зарегистрировать землю, находящуюся в свободной собственности, и что вы должны будете заплатить государственный налог на ее приобретение. После того как вы сравнили и учли все нюансы, можно приступать к бюрократии.

Как правило, срок рассмотрения таких заявлений не должен превышать 30 дней. Обычно этого достаточно для проверки информации в представленных документах. Срок исчисляется со дня, следующего за днем внесения заявления в реестр.

Почему могут отказать?

Административные чиновники могут отказать в уступке участка земли при наличии хотя бы одного обстоятельства.

1. Если документы были представлены с нарушением закона и требований
2. Федеральное законодательство не позволяет предоставлять эту услугу заявителю.
3. Права лица на участок или его застройку оспариваются в суде.
4. Срок приостановления истек.

Бюро должно выдать письменный отказ. Требуется подробный отчет о причинах отказа со ссылкой на закон или положения закона. Если власти не согласны, дело может быть передано в суд.

Лист ожидания участка — это список заявителей, которые правильно подали документы (в соответствии с требованиями законодательства) в местный орган власти и получили порядковый номер. Согласно действующему законодательству, любая семья может подать заявление и зарегистрироваться, но многодетные семьи всегда имеют приоритет. Также рекомендуется ознакомиться с другими материалами на эту тему, например, о том, могут ли многодетные семьи получить деньги или квартиру вместо земли.

В заключение стоит добавить, что во избежание проблем необходимо заранее проинформировать обо всех оттенках местных многофункциональных центров. Таким образом, вы защищены от возможных нарушений или отказов в предоставлении земельных концессий.

Таким образом, существует юридическая основа для подачи заявки по социальной программе на предоставление земли многодетным семьям в Москве, но на практике приобрести землю в этом районе невозможно.

Оформление участка в право собственности

Правила определяются регионом. В большинстве случаев участки регистрируются на основе совместного владения всеми членами расширенной семьи. С момента уступки и регистрации права собственности новый владелец должен платить земельный налог и другие отчисления.

Иногда они частично компенсируются местным органом власти (например, земельный кадастр, плата за регистрацию земли). В зависимости от местных правил, эти скидки могут быть снижены. Однако эти правила не являются универсальными.

Денежная компенсация

Не все участки готовы предложить участки в натуре, что может иметь различные преимущества. В некоторых случаях можно обеспечить соблюдение этого права посредством финансовой компенсации в контексте стоимости земли, а не земельных уступок.

Это правило касается в первую очередь жителей городов с населением в несколько миллионов человек. В этих городах большая часть жизни проходит в условиях многоквартирной экономики.

Частная собственность и фермерские хозяйства не растут. Дача не учитывается, так как за основу статистики берутся только люди, проживающие в своих домах на земле круглый год.

Такими городами являются Санкт-Петербург и Москва. Получить такие сертификаты в Краснодаре невозможно. Имеется достаточная земельная площадь, а финансовая поддержка минимальна.

Деньги не передаются наличными или электронными платежами, но производятся соответствующие денежные сертификаты, а также материнский капитал (земельный капитал). Он может быть использован для улучшения жилищных условий, образования детей и других полезных целей.

Информация о выдаче сертификатов на землю и условиях получения этой компенсации размещается многими регионами у ворот местной администрации.