Как строят панельные дома — технология и принципы. Как строят панельные дома

В несущих и самонесущих соединениях вертикальные швы должны выдерживать как сжатие, так и растяжение, чтобы защитить соединение от различных видов растрескивания.

Панельные квартиры: плюсы и минусы

Среди типовых жилых зданий очень известны панельные дома. Они имеют ту же структуру, что и их железобетонные «соседи» и другие типовые здания в других городах Российской Федерации.

Панельный дом — это Лего-подобное здание, состоящее из множества панелей заводского изготовления. Как строятся панельные дома? Все очень просто: блочная часть доставляется на строительную площадку, а сам корпус разбирается. Остается только собрать его.

Готовая железобетонная плита по своей структуре напоминает сэндвич: внешний отделочный слой, железобетон, изоляция и снова железобетон. Изоляция состоит из пенополистирола или жесткой минеральной ваты.

Эти слои соединяются гибкими связями из железобетона. Армирующие основы могут быть вставлены в изоляцию для плотного прилегания слоев без зазоров. Внешняя сторона панелей может быть сплющена, выпуклая или облицована ламинированными панелями для отделки.

Панели обрабатываются специализированной компанией и доставляются на строительную площадку панелевозом.

Как правило, срок строительства высотного панельного здания составляет не более 12 месяцев, в зависимости от общего количества этажей.

Существует несколько типов панельных зданий

• Здания каркасно-панельного типа. Дом состоит из колонн, межэтажных перекрытий и стен. Каркасные конструкции подходят для домов с небольшим количеством этажей.
• Бескаркасная конструкция. Вертикальные несущие стены опираются на горизонтальные ненесущие стены.

Общей особенностью панельного строительства является то, что к жилью можно легко добраться по кратчайшему расстоянию. Строительство панельных домов на сегодняшний день решило жилищную проблему. Спрос на дешевое жилье высок, и благодаря застройщикам выбор недорогого жилья становится все более свободным и пестрым, как в прямом, так и в метафорическом смысле.

Tипoвыe зacтpoйки пpoшлыx лeт

В России стандартное строительство началось в Санкт-Петербурге еще во времена правления Петра I. Глиняная архитектура, как и сельская саманная архитектура, строилась для практических целей из легкодоступных материалов. Такие жилища были чрезвычайно экономичными и безвредными, поскольку глина была огнеупорной.

В начале 20-го века, во время российского переворота, французский архитектор Ле Корбюзье работал над своим «Проектом Домино» по строительству сборных стандартизированных домов в Париже. Хотя этот проект так и не был реализован, он стал отправной точкой для нового модернистского направления в архитектурном искусстве, которое получило название брутализм. Важной особенностью проекта является то, что конструкция отделана свежим бетоном. Типичными примерами этого являются коммунистические памятники в Болгарии и бывшей Югославии.

В этот период Корбюзье посетил Москву, где познакомился с ведущими советскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновленные проектами этих французских архитекторов, они возвели в столице более 200 зданий.

Одно из этих зданий — современное здание московского Центросоюза. Затем последовал период панельной архитектуры.

Производители субстратов также работают напрямую со своими клиентами, чтобы обеспечить более низкую цену партии. Обычно они имеют собственные логистические центры, готовые принять товар на строительной площадке.

Особенности возведения зданий

Метод панельного строительства, освоенный в советское время в прошлом веке, был разработан из-за необходимости возводить здания в больших масштабах в короткие сроки. Технология строительства домов из сборных железобетонных панелей, изготовленных на специализированных заводах, применяется уже давно и до сих пор является проверенной технологией, используемой при строительстве административных зданий и жилого фонда. Строительство из блоков признано и широко применяется во всем мире, поскольку оно минимизирует временные затраты и по долговечности превосходит строительство по монолитной технологии.

Необходимые условия для строительства железобетонного панельного дома следующие

• Подъездные пути для тяжелой техники для доставки панельных конструкций весом до 9 тонн.
• Крановое оборудование предъявляет особые требования к ширине подъездной дороги.
• Строительная площадка длинная, поэтому одновременно можно строить большие многоквартирные дома.

Современные сборно-щитовые дома имеют следующие основные преимущества

• Цена плоского (одноэтажного) панельного дома значительно ниже, чем кирпичного.
• Кроме того, сокращаются сроки строительства благодаря тому, что блоки поставляются в сборном виде, по сравнению с монолитной технологией, которая предполагает заливку на месте.
• В панелях предусмотрены дверные и оконные блоки и каналы для внутренней инженерной проводки.
• Нет необходимости в толстой финишной штукатурке, даже на стенах.
• Отсутствие усадки после ввода в эксплуатацию, что позволяет сразу же приступить к ремонту.
• Без перекосов и других дефектов.
• Все сборные компоненты, производимые в промышленных масштабах, долговечны.

Несмотря на появление новых технологий, строительство панельных домов остается популярным в качестве недорогого жилья. В отделку фасада было внесено несколько технических изменений, компенсирующих недостатки старых построек. Четкая структурная геометрия каждой секции ограничивает возможности для вариаций и препятствует свободному планированию. В настоящее время появились некоторые конструкции, которые устраняют этот недостаток.

В зависимости от этажности и условий строительства панели превосходят по качеству и долговечности монолитные конструкции.

Особенности панельных зданий

Современные железобетонные панельные конструкции можно разделить на каркасные и некаркасные. Каркасно-панельные дома имеют полное или внутреннее обрамление. Безрамный аналог — крупнопанельное здание. В полнокаркасном исполнении здание состоит из плиты перекрытия с внешними опорами и ребристых панелей. Другие элементы панелей и перегородок крепятся к существующим опорам. Существует несколько конструкций в зависимости от этажности, типа несущей перегородки (внешняя или внутренняя) и типа стены. В зависимости от типа конструкции происходит перераспределение нагрузок.

Панели изготавливаются на заводах по производству сборных конструкций несколькими способами

• Метод вертикальной сборки кассеты.
• конвейерной системой.
• виброкаткой с помощью специальных дробилок.

Недостатком панелей является то, что они не могут изменить форму помещения и могут быть только строго прямоугольными. В малоэтажных зданиях используются инновационные СИП-панели, которые менее прочны, но лучше сохраняют тепло. Для высотных зданий была разработана конструкция из пенополистирола, которая сочетает в себе изоляцию и монолитный бетон. Эта панельная конструкция также обеспечивает звукоизоляцию и спокойную атмосферу в доме.

Панельные конструкции широко используются в многоэтажном строительстве в общественных зданиях и жилых домах. Процесс значительно ускоряется, поскольку в строительстве используются предварительно изготовленные панели. Технология, преимущества и недостатки панельного строительства рассмотрены ниже.

Панельный дом своими руками

Панельные дома известны всем россиянам, а в районах, где расположены общежития, возведено много высотных зданий. Поэтому потребители скептически отнеслись к этой технологии. Преобладала теория, что панельная технология может применяться только в многоэтажных домах и не дает возможности построить теплый и красивый дом. Спешим вас разубедить. Панельные дома — современные, теплые и, во многих случаях, могут быть быстро построены самостоятельно.

Конкурентоспособные технологии быстрого возведения зданий

Здесь мы обсуждаем три технологии — Ship Panels, 3-слойные бетонные панели и CA Panels — и стоимость строительства одноэтажного дома площадью 150 кв. м с выбором конструкций.

• За судовую панель — 8,5 тыс. долларов, время возведения каркаса — 1-3 недели.
• За 3-слойные бетонные панели — 6 000 долларов США, время на возведение коробки — 10 дней.
• CA-панели (несущие панели Kaliary) — 7,5 тыс. долларов, гарантия 120 лет, срок возведения — 10-15 дней.

Эти методы строительства предлагаются по ценам, сопоставимым со стоимостью строительства коробки дома. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки, и на них следует сосредоточить внимание по отдельности.

Трехслойные бетонные панели для жилья

Трехслойные бетонные панели многие считают более надежной конструкцией, чем другие методы быстрого строительства. Они также содержат изоляцию, которая делает дом очень теплым. Коробчатая конструкция имеет полый сердечник и заполнена минеральным наполнителем, поэтому нагрузка на фундамент не так велика, и в то же время бетонная конструкция значительно более долговечна и устойчива, чем дом с деревянными фанерными панелями.

Сборные дома продаются как в стандартном исполнении, так и с облицованными плиткой фасадами; после 10 дней сборки они недороги в ремонте благодаря идеально ровной поверхности стен. Железобетонная конструкция обеспечивает высокую прочность. Можно использовать для строительства высоких домов.

К недостаткам относится необходимость использования тяжелой техники для строительства. Однако дом из трехслойных бетонных панелей на 20-30% дешевле, чем аналогичная конструкция из пенопласта, и может быть построен владельцем вручную. Это огромное преимущество и фактор выбора данного метода строительства.

Видеообзор формирования поселений с помощью железобетонных панелей.

Дома из виниловых панелей своими руками: преимущества, недостатки, проектирование и надзор

Другой вариант — использовать шпонированные панели в качестве строительного материала для панельных домов. Это хорошо известная специальная строительная панель, изготовленная из комбинации пенополистирола и плит OSB. Панели выпускаются в виде стандартных элементов, которые можно использовать для строительства собственного дома, и в виде готовых сборных конструкций.

Канадские фанерные плиты технически являются сэндвич-панелями и были разработаны в Канаде, поэтому в рекламе вы часто видите канадские дома. Несмотря на легкость и хрупкость, этот материал выдерживает температуры от -50°C до +50°C и землетрясения до 7,5 баллов. Полистирольные плиты в шесть раз лучше удерживают тепло, чем кирпичная кладка. Изоляция из пенопластовых панелей не загорается, несмотря на свою пористую структуру.

Наружные стены могут иметь один, два или три слоя. Последние представляют собой плиты, внутренний слой которых является изоляционным, а наружный — из высокопрочного бетона.

Особенности панельного бетонного строительства

Организации, строящие панельные дома «под ключ», часто предпочитают монолитно-панельное строительство. Рассматривая преимущества этой технологии, следует отметить следующее

• Скорость работы по сравнению с кирпичными домами.
• Превосходный внешний вид, подходящий для любой местности.
• Предлагает широкий спектр возможностей при создании проекта.
• Свобода планировки.
• Монолитное строительство, что позволяет зданию хорошо выполнять свои функции.
• Соблюдение технологии строительства — более длительный срок службы дома.

Несмотря на это, квартиры в монолитных домах стоят дороже из-за особых затрат на заливку монолита.

Однако, по сравнению с домами из пенопласта, последние имеют очевидные недостатки. Именно стыки между панелями являются слабым местом этих домов. Монолитный дом честный, очень теплый, не издает лишних звуков и очень надежен. Квартиры могут иметь свободную планировку.

Метод монолитно-панельного строительства предполагает сборку специальных панелей из железобетона, которые доставляются на строительную площадку и устанавливаются с помощью специального оборудования. Основное отличие от монолитных домов заключается в том, что монолитное строительство предполагает заливку здания непосредственно на месте. Это значительно увеличивает стоимость работ по сравнению с использованием сборных плит. Дома из плит можно строить даже зимой, при этом работы по заливке проводятся только летом, осенью и весной. Обратите внимание, что процесс строительства монолитных домов должен осуществляться в соответствии с предписаниями всех технических и строительных документов. Несоблюдение хотя бы одного из этих требований снизит долговечность самого здания.

Видео о строительстве панельного дома.