Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы. Сколько простоит дом из бревна

Но не только древесина нуждается в постоянном уходе. Если владелец хочет сохранить первоначальный облик на долгие десятилетия, необходимо ухаживать за всем домом.

Срок службы деревянного дома из бревна

Одним из главных преимуществ деревянного дома является его долговечность. Если вы мечтаете о таком доме, то наверняка задаетесь вопросом, как долго он простоит. Никто не может ответить на этот вопрос однозначно, так как срок службы дома зависит от многих факторов.

Это операционный термин, который встречается во многих справочниках, статьях и журналах. Соответствует ли она реальности? Абсолютно. Дом простоит 100 лет, а возможно и больше, при следующих условиях

1. Высококачественные бревна,.
2. Соблюдение технологий строительства,.
3. Уход за больными на дому.
4. Постоянное проживание в доме,.
5. Используйте с осторожностью.

Рассмотрим каждое из условий более детально.

Срок службы деревянного дома во многом зависит от качества бревен. Что мы подразумеваем под качеством? Во-первых, стволы необходимо обрезать в холодное время года. Это связано с тем, что зимой деревья «спят», и уровень влажности в стволе значительно ниже, чем летом. Стволы, обрезанные зимой, значительно меньше подвержены растрескиванию и усыханию.

Во-вторых, очень важна область освоения лесов. Плотность деревьев из северных широт намного выше, чем плотность деревьев, растущих в южных широтах.

Какой срок службы деревянного дома, сруба?

Чем выше плотность деревьев, тем дольше срок службы дома.

Конечно, бревенчатые дома намного проще в сборке, чем каменные или кирпичные. Однако незначительные отклонения от технологии могут повлиять на эксплуатационные характеристики дома и сократить срок его службы.

Всем известно, что если в доме долго не живут, он быстро изнашивается. Даже если вы живете в своем доме круглый год, необходимо бережно относиться к своему бревенчатому дому. Если за сапогом не ухаживать, он может со временем потемнеть, потрескаться и сгнить.

Кроме того, на древесине может образоваться плесень. Чтобы защитить бревна от влаги и дождя, стены следует регулярно обрабатывать консервантом. При появлении трещин следует как можно скорее применить герметик, так как они подвержены повреждениям. Неисправные гидравлические системы и протекающие трубы также могут нарушить целостность стен и, следовательно, срок службы деревянного дома.

Древесина легко воспламеняется. Огнестойкость древесины может быть повышена за счет использования антипиренов, которые не распространяют огонь.

Подводя итог, хотелось бы еще раз подчеркнуть, что строительство такого дома должно осуществляться профессионалами, а владелец не должен пренебрегать простыми правилами ухода. Если все сделано правильно и вовремя, дом может простоять не одну сотню лет, радуя поколения.

В России сохранилось множество церквей и деревянных домов, построенных много веков назад. Эти сооружения сохранились благодаря людям, которые заботились о них и вкладывали в них свою душу.

Срок службы деревянного дома

Долговечность деревянного дома очень важна для каждого владельца. Деревянный дом может прослужить 50-100 лет и более, если он построен правильно и если все правила и нормы соблюдаются должным образом. Долговечность деревянного дома в основном определяется долговечностью его постоянных конструкций, таких как стены и фундамент. Преждевременное разрушение таких зданий часто вызвано проблемами с фундаментом: он проседает, трескается от воздействия погодных или климатических условий, грунтовых вод, общей просадки почвы или других возможных причин. С другой стороны, стены, если они построены правильно, из хороших материалов и дерева и квалифицированными мастерами, могут служить вечно. Например, каждый мог увидеть деревянные дома возрастом более 200 лет, которые до сих пор выглядят вполне пригодными для проживания. Наличие таких зданий — отличный аргумент для тех, кто считает, что только каменный или кирпичный дом может быть по-настоящему надежным и долговечным.

Срок службы деревянных домов Точный срок службы деревянных домов определить очень сложно.

Время, указанное в ГОСТе, не является основополагающим и не должно восприниматься как максимально возможный предел использования дома. Часто при покупке существующего здания или его реконструкции можно обнаружить, что древесине 100 лет и более. Это говорит о том, что за зданием ухаживают и своевременно ремонтируют.

Нормативный срок службы деревянных домов

Срок службы деревянного дома из бруса нельзя определить с точностью до года, так как на него влияют различные условия. Согласно СНиП и ГОСТ, действующим в отрасли, специалисты берут за основу длительный срок службы отдельных конструкций сооружения. Этот метод можно считать справедливым и использовать для оценки ситуации на рынке частного строительства.

В заключение, срок службы деревянного бруса или деревянного дома можно оценить, принимая во внимание надежность следующих строительных элементов

• железобетонные фундаменты и сваи — около 100 лет,
• стена толщиной в два с половиной кирпича — также до 100 лет,
• винтовые фундаменты со сваями или столбами — до 50 лет
• деревянный домик (брус) — до 75 лет,
• деревянная изба из оцилиндрованного бревна — не менее 60 лет,
• деревянный домик с балками — не менее 55 лет,
• деревянный дом с клееными балками — не менее 45 лет,
• скелетные здания — 40 лет.

Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможный срок службы этих зданий. Часто, когда вы покупаете или ремонтируете старую деревянную избу, вы узнаете, что ей 100 или даже 150 лет. Эти факты становятся известны, когда за домом хорошо ухаживают и своевременно ремонтируют его.

続きを読む：：

Строительство из бревен и профилированного бруса началось недавно, соответственно долговечность этих конструкций не удастся проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на долговечность дома, то можно выделить следующие:

1. Время заготовки древесины. Давно известно, что лучшим материалом является древесина, заготовленная зимой.
2. Порода древесины также является важным фактором. Дом из сосновых бревен будет иметь гораздо больший срок службы, чем дом из бруса.
3. Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодическая антисептическая обработка должна продлить «жизнь» бревенчатого дома. Важно выбрать качественные пропитки с огнезащитой и биозащитой.
4. Соблюдение правил эксплуатации зданий. При строительстве стоит учитывать климат местности, где будет эксплуатироваться коттедж.

Из вышесказанного видно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, зависит в основном от качества самого деревянного дома. Все остальные строительные блоки могут быть заменены без ущерба для дома. Срок их службы может быть определен следующим образом

• Деревянные полы в доме — их срок службы составляет 50 лет
• Железобетонные полы — 100 лет, и
• деревянные крыши — 50 лет, и
• различные кровельные покрытия (черепица) — 15-70 лет.

Любой из этих компонентов может быть заменен без повреждения основной конструкции. Своевременный и качественный ремонт может продлить срок службы дома более чем на 100 лет. Мнение о том, что деревянные дома не имеют долгого срока службы, ошибочно, и эти мифы возникают на основе выводов, которые появляются после неправильной эксплуатации таких сооружений и их ненадлежащего ухода.

Как увеличить срок службы деревянного дома

Несмотря на появление на рынке новых материалов для частных домов, древесина не утратила своей популярности. Его чистота, экологичность, отличные эксплуатационные характеристики, внешние преимущества и красота не позволяют деревянным конструкциям выйти из употребления. Для того чтобы коттедж из бруса служил вам как можно дольше, стоит знать некоторые условия его эксплуатации.

1. факторы, влияющие на срок службы деревянного коттеджа

В этой брошюре описаны факторы, влияющие на срок службы деревянного жилища.

• Важным элементом является постоянное место жительства людей, которое быстро теряет свой характер без отопления дома.
• качество строительства, опыт и квалификация строительной бригады, уровень
• обязательное наличие проекта и его реализация в ходе строительства,…
• Климат строительной площадки, частые и резкие перепады температуры оказывают негативное влияние на древесину
• Качество строительных материалов
• технические возможности по ремонту и замене отдельных компонентов, the
• использование дезинфицирующей пропитки специального состава
• желание и способность обслуживать и ремонтировать здание.

При соблюдении этих условий дома из деревянного каркаса будут служить лучше, чем их аналоги из красного кирпича.

Правильно разработанный план строительства играет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются только внутри здания. Соблюдение правил технического обслуживания продлевает срок службы дома и сохраняет его в хорошем состоянии на долгие годы.

2.Меры по продлению срока службы деревянных домов

Чтобы продлить срок службы деревянного дома, необходимо принять определенные меры как во время строительства, так и во время эксплуатации.

• Принудительная сушка лесоматериалов и древесины для удаления избыточной влаги. Это позволяет избежать проблем со строительством и усадкой бревна в будущем.
• Высококачественные материалы являются залогом успешного строительства деревянных домов. Хвойные породы считаются лучшим выбором для строительства. Сосна, кедр и ель долговечны и обладают отличными свойствами.
• Методы и качество лечения также играют определенную роль. Главным критерием является соблюдение всех правил.
• Фундаменты должны быть изолированы, герметизированы и вентилируемы.
• Обработка является обязательной и обеспечивает защиту от огня, микроорганизмов и воды.
• Важно, чтобы внутренняя часть деревянного каркаса хорошо вентилировалась.

Пропитка древесины специальным составом позволяет защите проникать глубоко в структуру древесины, защищая всю конструкцию и продлевая срок службы здания.

Наиболее важной дезинфекционной обработке подвергаются бревенчатые дома. Удаление коры оставляет верхний защитный слой, который ограничивает распространение микроорганизмов и хорошо работает в сочетании с лечением. Рекомендуется повторно покрывать древесину консервантом через семь лет. Существуют продукты с консервирующими и замедляющими свойствами, которые повышают эффективность при совместном применении. Лучшее время для лечения — осень и конец зимы.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Группа компаний «Строй Коттедж» обслуживает строительство каменных и деревянных домов уже более десяти лет.

Среди наших клиентов — частные лица и коттеджные поселки, поддерживающие единый архитектурный стиль от экономичного до эксклюзивного.

Наша основная философия заключается в сокращении сроков строительства, снижении затрат на строительство и повышении качества строительства.

В России сохранилось множество церквей и деревянных домов, построенных много веков назад. Эти сооружения сохранились благодаря людям, которые заботились о них и вкладывали в них свою душу.

Служить бы рад…

Прежде чем говорить о расписании, необходимо определиться с терминами. Например, каков предполагаемый срок службы деревянного дома? Этот термин означает время, в течение которого дом может использоваться до того, как физический ущерб достигнет 40-60%.

Обратите внимание, что в данном случае этот физический износ учитывается в пользу своевременного ремонта и надлежащего технического обслуживания. Этот период может быть рассчитан на основе минимального срока службы постоянной конструкции (т.е. конструкции, которую нельзя заменить).

Кстати, долговечность деревянных домов является одним из важнейших преимуществ этого вида строительства. Однако опытные работники предупреждают клиентов, что долговечность возможна только при соблюдении основных принципов техники строительства и правильной эксплуатации. Другими словами, здесь важен труд каждого, от строителя до будущего владельца. Но работа каждого важна и для остального дома, даже многоэтажного.

На срок службы деревянного дома влияет множество факторов, включая саму конструкцию, материалы, из которых сделаны стены и крыша, а также тип фундамента, используемого под домом.

В случае свайных фундаментов, по оценкам экспертов, срок их службы составляет около 50 лет. При условии, что — помните — производитель установил его по всем правилам. Конечно, мы могли бы начать разговор о лучших фундаментах для деревянных домиков здесь, но это другая тема, и мы поговорим о ней в следующий раз.

Поэтому мы решили жить в этом учреждении. Это не означает, что он треснет через 50 лет и один день. Хорошо обоснованный фонд предоставляет больше услуг, но неграмотность не длится десятилетиями.

Деревянные стены и сроки

Капитальная часть дома определена. Стена находится слева. Если возникнет проблема, это не составит большого труда, но обычно бревенчатые дома «держат», чтобы их можно было отремонтировать на месте. Деревянная стена сарая, собранная вручную из ошкуренных и впоследствии отшлифованных бревен, служит до 75 лет, если говорить о плановых бревнах (и шлифованных), то срок службы составляет 70 лет. Те же плановые бревна, но в данном случае нешлифованные, будут служить верой и правдой 60 лет (в теории, помните), в то время как деревянный сарай из оцилиндрованного бревна или бруса прослужит 40-55 лет.

Однако важно учитывать специфику древесины как строительного материала. Срок службы строительного материала зависит от того, насколько сильно была нарушена первоначальная структура древесины при рубке. Чем меньше слоев бревен будет удалено, тем дольше прослужит дом. Это связано с тем, что, конечно, в разумных пределах 300-летний дом из древесины секвойи, мягко говоря, вряд ли подойдет по размерам среднестатистическому жителю планеты. Они похожи на дома Ун’уна.

Деревянные кабины имеют как капитальные, так и заменяемые части. Где-то легко, где-то трудно, у них тоже есть свой срок службы. Например, деревянные крыши имеют «срок службы» до 50 лет без серьезных повреждений. Толстые доски (около 30 лет), балочные системы (около 50 лет), изоляция, влагоизоляция и гидроизоляция (20-30 лет). В среднем, дом из деревянного каркаса не требует особого внимания (но некоторый уход необходим) в течение 30 лет.

Самым «экологичным» кровельным материалом является натуральная черепица. Его специалисты способны прослужить 70-80 лет. Металл имеет более короткий срок службы, до 20-25 лет, что примерно соответствует сроку службы мягкой черепицы.

Отрицательные факторы для деревянного дома

Таким образом, похоже, что мы определили срок службы различных частей деревянного сарая. Вот список факторов, которые влияют на общий срок службы деревянного дома. К ним относятся:.

• Климатические условия. Во-первых, конечно, мы говорим о температуре и влажности. Деревянные срубы, построенные в более сухих районах севера России, прослужили (и продолжают служить) дольше, чем срубы, построенные на побережье или в субтропиках.
• Своевременное обслуживание, правильная подготовка и обработка деревянных стен, полов и потолочных материалов кабины. Это пропитки, специально используемые для обработки бревен от вредителей, грибков, плесени, бактерий и огня.
• Виды деревянных строительных материалов. В отсутствие кирпича, бетона и других достижений человеческой цивилизации древесина используется в качестве строительного материала самыми разными способами. Клееный брус, деревянные профили и даже бревна имеют разный срок службы. Мы уже упоминали некоторые из них, но целесообразно упомянуть их еще раз, так как они являются одними из самых важных факторов.
• Порода древесины. Обычно дома строят из хвойных пород, но все же срок службы у них разный. Мы знаем примеры, когда дома в Пефки стояли сотни лет без проблем.
• Ситуация величия власти. К сожалению, мы не можем избежать их, и их трудно предсказать. Можно застраховать свое имущество, но в данном случае речь идет не о сроке службы этого деревянного дома, а о сохранности вложенных в него финансовых средств.